Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

................ г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Кузнецовой Т.В.

при секретаре: Васильевой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Буштухина Е.С. к Соловьевой Ж.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

у с т а н о в и л:

Буштухин Е.С. обратился в суд с иском к Соловьевой Ж.Г. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из квартиры ................. В обоснование требований указав, что он является собственником указанной квартиры на основании договора купли-продажи от ................ В 1997 году в указанную квартиру был вселен и зарегистрирован по месту жительства его сын Буштухин И. Е. ................ в указанную квартиру была зарегистрирована по месту жительства супруга Буштухина И.Е. – Соловьева Ж..Г. Однако ответчица в квартиру не вселялась, расходы по оплате за содержания жилья и коммунальных услуг не несла. Решением Лобненского городского суда от ................., вступившим в законную силу ................ брак между Буштухиным И.Е. и Соловьевой Ж.Г. расторгнут и соответственно она перестала быть членом семьи собственника жилого помещения. Кроме того, ответчица является собственником ? доли квартиры ................, а также ? доли квартиры ................ и соответственно спорная квартира не является ее местом жительства. В связи с чем просит прекратить за ответчицей право пользования жилым помещением – квартирой ................ и обязать отделение УФМС России по МО в г.Лобня снять ее с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности Панкратова С.С. ................) исковые требования поддержала.

Ответчик Соловьева Ж.Г. в судебное заседание не явилась, будучи извещенной о времени и месте судебного заседания. В представленном суду заявлении исковые требования признала в полном объеме, просила рассмотреть дело в ее отсутствие (................).

3-и лица Буштухин И.Е., Побудзей И.А., Побудзей С.П., представитель отдела опеки и попечительства Министерства образования Московской области и представитель 3-го лица отделения УФМС России по Московской области в г.Лобня в судебное заседание не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного заседания.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что истец Буштухин Е.С. является собственником квартиры ................ на основании договора купли-продажи от ................., право собственности зарегистрировано в ЕГРП ................. (................). Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: истец Буштухин Е.С. с ................., его сын Буштухин И.Е. с ................., Побудзей С.П. с ................., несовершеннолетний Буштухин Б.И, ................ года рождения с ................., ответчица Соловьева Ж.Г. с ................. и Побудзей И.А. с ................ (................).

Ответчица Соловьева Ж.Г. была зарегистрирована в спорной квартире в качестве члена семьи собственника жилого помещения, т.к. в период с 22.06.2002 г. состояла в зарегистрированном браке с сыном истца – Буштухиным И.Е.

Судом установлено, что брак между ними расторгнут с на основании решения Лобненского городского суда от ................, вступившего в законную силу ................. (................).

В соответствии с ч.4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Соглашения о сохранении за ответчицей права пользования спорным жилым помещением, в случае прекращения семейных отношений с собственниками квартиры, между сторонами не заключалось, что подтверждается показаниями представителя истца.

Кроме того, суд учитывает, что ответчице на праве собственности принадлежит ? доля квартиры ................ (................).

В соответствии со ст. 35 Жилищного Кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что ответчица перестала быть членом семьи собственника жилого помещения, какие-либо соглашения о сохранении за ней права пользования квартирой отсутствуют, кроме того спорная квартира фактически не является местом жительства Соловьевой Ж.Г.

При таких обстоятельствах суд считает, что ответчица прекратила право пользования спорным жилым помещением, а потому исковые требования в данной части подлежат удовлетворению.

Удовлетворение исковых требований в данном случае не противоречит Конституции РФ, в частности статьи 27 и 40, и не нарушает жилищные права ответчицы. Наличие у ответчицы регистрации в спорном жилом помещении не может служить основанием ограничения или условием реализации ее прав и свобод.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем ответчица подлежит снятию с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Кроме того суд учитывает, что ответчица Соловьева Ж.Г. исковые требования признала (................).

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку данные действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые интересы третьих лиц.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Буштухина Е.С. удовлетворить.

Признать Соловьеву Ж.Г. прекратившей право пользования жилым помещением- квартирой .................

Обязать отделение УФМС России по МО в г.Лобня снять Соловьеву Ж.Г. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ................

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение 10 дней.

Судья Т.В. Кузнецова