Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

с участием прокурора: Идрисова Р.М.

при секретаре: Федоровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутьиной В.В., Васиной Т.М. к Кутьиной В.Г., Кутьину М.Г. о выселении,

у с т а н о в и л:

Кутьина В.В., Васина Т.М. обратились в суд с иском к Кутьиной В.Г., Кутьину М.Г. о выселении. В судебном заседании представитель истца Кутьиной В.В. (по доверенности Панкратова С.С. л.д.29) и истец Васина Т.М. иск поддержали и пояснили, что Кутьина В.В. является собственником земельного участка площадью ................ кв.м. и расположенного на нем жилого дома, находящихся по адресу: ................. Васина Т.М. является собственником земельных участков по тому же адресу площадью ................ кв.м. и ................ кв.м. соответственно. В декабре 2004г. у Кутьиной В.Г. сгорел дом по адресу: ................, где она зарегистрирована по месту жительства, после чего бывший муж ................ В.В. - Кутьин М.Г. самовольно вселил ответчицу в спорный дом, где она без законных оснований проживает до настоящего времени. Просит выселить Кутьину В.Г. из жилого дома. Поскольку Кутьин М.Г. спорным домом не пользуется и в нем не проживает, ранее заявленные требования о его выселении не поддержали.

Ответчик Кутьина В.Г. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о его времени и месте (л.д.24, 25).

Ответчик Кутьин М.Г. (он же представитель Кутьиной В.Г. по доверенности л.д.30) подтвердил, что он не пользуется спорным жилым домом. В 2004г. он с устного согласия бывшей жены Кутьиной В.В. вселил свою мать Кутьину В.Г. в спорный дом. Просит в иске отказать, так как у Кутьиной В.Г. другого жилого помещения не имеется. Полагает также, что Кутьина В.Г. вправе проживать в доме, в строительстве которого он принимал личное участие.

Пом. прокурора г. Лобня Идрисов Р.М. полагает иск о выселении Кутьиной В.Г. подлежащим удовлетворению, так как она занимает спорное жилое помещение без законных оснований.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Кутьина В.В. является собственником жилого дома, находящегося по адресу: ................, на основании постановления Главы г. Лобня «О принятии в эксплуатацию отдельно стоящего домовладения» № от 00.00.0000 , право собственности зарегистрировано 00.00.0000 (л.д.11, 28). Кутьина В.В. является собственником земельного участка площадью ................ кв.м. по указанному адресу (л.д.12), Васиной Т.М. принадлежат земельные участки площадью ................ кв.м. и ................ кв.м. соответственно (л.д13, 14).

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из объяснений истцов следует, что Кутьина В.Г. вселилась в жилой дом самовольно, право пользования им не приобрела. В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Ответчики не представили суду доказательств возникновения у Кутьиной В.В. жилищных прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения, так как какого-либо соглашения о предоставлении жилого помещения между сторонами не заключалось, кроме того, Кутьина В.Г. не является членом семьи собственника. Таким образом, суд считает установленным, что она проживает в доме без законных оснований. В связи с этим Кутьина В.Г. подлежит выселению. Исковые требования основаны на ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, а также на ст. 11 ЖК РФ и ст. 12 ГК РФ.

Возражения Кутьина М.Г. против иска юридической значимости для дела не имеют.

Учитывая, что Кутьин М.Г. в спорном жилом помещении не проживает и им не пользуется, в связи с чем в судебном заседании заявленные к нему исковые требования не поддержаны истцами, в удовлетворении иска в указанной части следует отказать.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с Кутьиной В.Г. взыскиваются понесенные истцами расходы по госпошлине.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования Кутьиной В.В., Васиной Т.М. удовлетворить частично.

Выселить Кутьину В.Г. из жилого дома, находящегося по адресу: .................

Взыскать с Кутьиной В.Г. в пользу Кутьиной В.В. расходы по госпошлине в сумме ................ рублей.

В удовлетворении исковых требований о выселении Кутьина М.Г. – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова