Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Федоровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Жилкомсервис» к Головчак Р.Н,, Ивину П.В., Ивиной О.В. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

МП «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании представитель истца (по доверенности Яковлев И.А. л.д.44) иск поддержал и пояснил, что Головчак Р.Н., его несовершеннолетний сын Г.А.Р,, 00.00.0000 рождения, являются сособственниками квартиры, находящейся по адресу: ................. Помимо собственников в квартире по месту жительства зарегистрированы Ивин П.В., Ивина О.В. и их дочь И.А.П., 00.00.0000 рождения. МП «Жилкомсервис» является управляющей организацией и оказывает услуги по содержанию и ремонту общедомового имущества и коммунальные услуги. За период с 1.08.2009г. по 1.08.2012г. ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 97728 рублей 37 коп. и расходы по госпошлине.

Ответчики Ивин П.В., Ивина О.В. указанные истцом обстоятельства подтвердили, иск признали.

Ответчик Головчак Р.Н. (он же законный представитель несовершеннолетнего Г.А.Р,) в судебное заседание не явился, по месту регистрации по адресу: ................ не проживает (л.д.55), место его пребывания суду неизвестно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Установлено, что Головчак Р.Н. и Г.А.Р. 00.00.0000 рождения, являются сособственниками квартиры, находящейся по адресу: ................, где Головчак Р.Н. принадлежит 1/10 доля, Г.А.Р, – 9/10 долей, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.57). В квартире по месту жительства зарегистрированы Головчак Р.Н., несовершеннолетний Г.А.Р,, Ивин П.В., Ивина О.В., малолетняя И.А.П., ................. рождения (л.д.8).

В силу ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч.3 и ч.4 указанной статьи собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.682 ГК РФ, 153 ЖК РФ ответчики обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги, как это указано в ч.2 ст. 154 ЖК РФ, включаются плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плата за коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Поскольку управление жилым домом осуществляется управляющей организацией МП «Жилкомсервис», то в силу п.7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в пользу истца. Порядок определения размера платы установлен ст.ст. 156, 157 ЖК РФ.

Материалами дела подтверждается, что ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, которая за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 составляет 97728 руб. 37 коп., включая содержание жилья в сумме 17631 руб. 82 коп. (л.д.9-10), плату за капитальный ремонт в сумме 4307 руб. 58 коп. (л.д.13-14), плату за вывоз ТБО в сумме 5783 руб. 76 коп. (л.д.11-12), а также за период с 00.00.0000 по 00.00.0000 плату за отопление в сумме 15121 руб. 50 коп (л.д.15), плату за подогрев воды в сумме 20764 руб. 46 коп. (л.д.16), плату за водоснабжение в сумме 10712 руб. 25 коп. (л.д.17) и водоотведение в сумме 23407 руб. (л.д.18).

Применительно к ч.3 ст. 31 ЖК РФ задолженность взыскивается с ответчиков солидарно. Поскольку Г.А.Р, является несовершеннолетним, ответственность по его обязательствам в силу ст. 26 ГК РФ возлагается на родителя Головчак Р.Н.

Суд принимает признание иска ответчиками Ивиным П.В., Ивиной О.В., так как эти действия основаны на ст. 39 ГПК РФ, не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежат солидарному взысканию понесенные истцом расходы по госпошлине в сумме 3131 руб. 85 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования МП «Жилкомсервис» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Головчак Р.Н,, Ивина П.В., Ивиной О,В. в пользу МП «Жилкомсервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.08.2009г. по 1.08.2012г. в сумме 97728 рублей 37 коп., расходы по госпошлине в сумме 3131 рубль 85 коп., а всего взыскать 100860 рублей 22 коп.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова