Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Федоровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МП «Жилкомсервис» к Сергеевой А.В. о взыскании задолженности,

у с т а н о в и л:

МП «Жилкомсервис» обратился в суд с иском к Сергеевой А.В. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В судебном заседании представители истца (по доверенности Шаронова О.Г. л.д.47) иск поддержала и пояснила, что Сергеева А.В. является нанимателем квартиры, находящейся по адресу: ................ зарегистрирована в квартире по месту жительства. В нарушение ст.ст. 67, 69, 153 - 155 ЖК РФ ответчик не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги. За период с 1.09.2009г. по 1.09.2012г. задолженность перед эксплуатирующей организацией МП «Жилкомсервис» составляет 119241 рубль 60 коп., которую просит взыскать с ответчика.

Ответчик Сергеева А.В. в судебное заседание не явилась, от получения судебной повестки отказалась (л.д. 46), что в соответствии с ч.2 ст. 117 ГПК РФ является надлежащим извещением. О причинах неявки не сообщила, отзыв на иск и доказательства в обоснование своих требований не представила. Суд полагает возможным рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Сергеева А.В. является нанимателем муниципальной квартиры, находящейся по адресу: ................, что подтверждается финансовым лицевым счетом (л.д.7). Ответчица зарегистрирована в квартире по месту жительства совместно с несовершеннолетними Е.В.А., ................. рождения и С.А.Е., ................. рождения (л.д. 8).

Как указано в ст. 61 ЖК РФ, пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с Жилищным кодексом РФ, договором социального найма данного жилого помещения.

Согласно ч.3 ст. 67 ЖК РФ к числу обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма относится, в том числе, обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В силу ч.2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Порядок, сроки и размер платы за жилое помещение и коммунальные услуги установлены ст.ст. 153-157 ЖК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Управление жилым домом, в котором проживает ответчик, осуществляется управляющей организацией МП «Жилкомсервис» (л.д.49-51). Соответственно, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится в пользу истца.

Материалами дела подтверждается, что ответчик имеет задолженность за период 1.09.2009г. по 1.09.2012г. в сумме 92826 руб. 13 коп., включая плату за наем в сумме 3468 руб. 80 коп. (л.д.16-17), плату за содержание и ремонт жилого помещения в сумме 16887 руб. 90 коп. (л.д.18-19), плату за вывоз твердых бытовых отходов в сумме 4124 руб. 26 коп. (л.д.10-11), плату за обслуживание лифта в сумме 9523 рубля 24 коп. (л.д.12-13), а также за период с 1.01.2011г. по 1.09.2012г. плату за отопление в сумме 14244 руб. 06 коп. (л.д.15), за подогрев воды в сумме 16485 руб. 15 коп. (л.д.14), за водоснабжение в сумме 8725 руб. 14 коп. (л.д.21) и водоотведение в сумме 19367 руб. 58 коп. (л.д.20).

В удовлетворении иска о взыскании задолженности по найму в сумме 2954 руб. 46 коп., за содержание жилья в сумме 12425 руб. 98 коп., за вывоз ТБО в сумме 4377 руб. 28 коп., за обслуживание лифта в сумме 6657 руб. 75 коп., а всего в сумме 26415 руб. 47 коп. следует отказать, так как указанная задолженность возникла до 1.09.2009г., тогда как требования заявлены за период с 1.09.2009г. по 1.09.2012г.

Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалах дела не содержится.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом расходы по госпошлине пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме 2984 рубля 78 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р е ш и л:

Исковые требования МП «Жилкомсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Сергеевой А.В. в пользу МП «Жилкомсервис» задолженность по плате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 1.09.2009г. по 1.09.2012г. в сумме 92826 рублей 13 коп., расходы по госпошлине в сумме 2984 рубля 78 коп., а всего взыскать 95810 рублей 91 коп.

В удовлетворении остальной части исковых требований о взыскании задолженности отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова