Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

00.00.0000 г.Лобня Московской обл.

Лобненский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Платовой Н.В.

при секретаре: Федоровой Е.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черноротовой Г.А. к Черноротовой Г.А., Черноротову С.А., Черноротову Д.А., Рассказовой Е.А. об установлении порядка оплаты за жилое помещение,

у с т а н о в и л:

Черноротова Г.А., ................. рождения, действующая за себя и как законный представитель несовершеннолетней дочери Ч.К.С., ................. рождения, обратилась в суд с иском к Черноротовой Г.А., ................ г. рождения, Черноротову С.А., Черноротову Д.А. об установлении порядка оплаты за жилое помещение.

Соответчиком по делу привлечена Рассказова Е.А.

В судебном заседании Черноротова Г.А. иск поддержала и пояснила, что стороны являются собственниками квартиры, находящейся по адресу: ................, где ей и ее дочери ................ принадлежит по 1/6 доле, ответчикам Черноротовой Г.А. и Черноротову С.А. – по 1/6 доле, Черноротов Д.А. является собственником 1/3 доли. Помимо собственников в квартире зарегистрированы также Рассказова Е.А. и несовершеннолетние Ч.М.Д.., Ч.Р.Д.. Фактически в квартире проживают только истица с дочерью и свекровь Черноротова Г.А. Между сторонами возникают споры о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги. Просит установить такой порядок, возложив на нее обязанность по оплате 1/3 доли квартиры, с выдачей отдельного документа на оплату.

Ответчик Черноротова Г.А. возражений относительно иска не представила.

Ответчики Рассказова Е.А., Черноротов С.А. (он же представитель ответчика Черноротова Д.А. по доверенности), а также представитель третьего лица управляющей организации МП «Жилкомсервис» в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о его времени и месте.

Суд, выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Квартира, расположенная по адресу: ................, принадлежит на праве собственности истице Черноротовой Г.А., ее несовершеннолетней дочери Ч.К.С. ................. рождения, ответчикам Черноротовой Г.А., Черноротову С.А. –в 1/6 доле каждому, ответчик Черноротов Д.А. является собственником в 1/3 доле, что подтверждается выпиской из ЕГРП (л.д.17-18).

Помимо собственников в квартире зарегистрированы также Рассказова Е.А. и несовершеннолетние Черноротов М.Д., Черноротов Р.Д. (л.д.15-16).

Между сособственниками квартиры отсутствует соглашение о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Аналогичное правило установлено в ч.3 ст. 30 ЖК РФ.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом собственнике.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном жилом доме. Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать заключения с ним отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Суд считает возможным определить порядок оплаты за жилое помещение, при котором на истицу будет приходиться обязанность по внесению 1/3 доли всех платежей, в том числе за несовершеннолетнюю дочь Ч.К.С.., на ответчиков – обязанность по внесению 2/3 долей всех платежей. Исковые требования основаны на законе и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Черноротовой Г.А. удовлетворить.

Установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за квартиру, находящуюся по адресу: ................, возложив на Черноротову Г.А., ................. рождения, обязанность по оплате 1/3 доли платежей, на Черноротову Г.А., ................ г. рождения, Черноротова С.А. Черноротова Д.А. - обязанность по оплате 2/3 долей платежей, с выдачей отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Взыскать с Черноротовой Г.А,, ................. рождения, Черноротова С.А., Черноротова Д.А. в пользу Черноротовой Г.А., ................. рождения, расходы по госпошлине, по 66 рублей 66 коп. с каждого.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лобненский городской суд в течение месяца.

Судья- Н.В. Платова