о признании недействительным договора приватизации

Дело № 2-795/08 31 марта 2008 года

Р Е Ш Е Н И Е

(ИЗВЛЕЧЕНИЕ)

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Перфильевой Л.А.

при секретаре Саидовой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску истца И. к ответчику И-ому, Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о признании недействительным договора приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец И. обратилась в суд с иском к Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, ответчику И-ому о признании недействительным договора приватизации квартиры №... в доме. .. по наб. …. в Санкт-Петербурге, ссылаясь на то, что данный договор не был зарегистрирован в ПИБе Октябрьского района Санкт-Петербурга.

Истец И. просит рассматривать дело в ее отсутствие, иск поддерживает.

Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга - представитель в судебное заседание не явился, просят рассматривать дело в их отсутствие, применить последствия пропуска срока исковой давности.

Ответчик И-ий, в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Управление федеральной регистрационной службы по Санкт-Петербургу и Ленинградской области - представитель в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.

Суд, рассмотрев материалы дела, приходит к следующему:

Как следует из материалов дела истец Истец И., ответчик И-ий, 1993 года заключили договор передачи квартиры в общую совместную собственность граждан;

Как следует из объяснений истца, изложенных в исковом заявлении о недействительности приватизации и необходимости обратиться с иском ей стало известно из справки формы 9 от 1993 года и справки формы 7 от 1993 года;

Поскольку в соответствии со ст. 7 Закона РФ ««О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 года в редакции Закона РФ от 23.12.92 N 4199-1 передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилье возникает с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов.

В соответствии с п. 12 Временного положения о приватизации жилищного фонда, утвержденного распоряжением Мэра СПб № 578-р от 01.11.1991 года действующих до принятия Положения о приватизации от 1994 года право собственности на жилье возникает с момента регистрации договора в районной администрации,

Таким образом, договор приватизации от 1993 года не противоречил требованиям законодательства, в отношении данной сделки применяется предусмотренный ч. 1 ст. ст. 181 ГК РФ трехгодичный срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки;

В соответствии со ст. 152 ГПК РФ в предварительном судебном заседании может рассматриваться возражение ответчика относительно пропуска истцом без уважительных причин срока исковой давности для защиты права и установленного федеральным законом срока обращения в суд. При установлении факта пропуска без уважительных причин срока исковой давности или срока обращения в суд судья принимает решение об отказе в иске без исследования иных фактических обстоятельств по делу.

Учитывая, что истцом пропущен срок исковой давности, Администрацией Адмиралтейского района СПб заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности и доказательств пропуска срока по уважительной причине не представлено, суд считает, что требования удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 165, 166, 181 ч.1, 199 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать истцу И. в иске к Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга, ответчику И-ому о признании договора приватизации недействительным.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Перфильева Л.А.

Решение обжаловано представителем истицей путем подачи кассационной жалобы.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от <Дата> указанное решение суда оставлено без изменения, кассационная жалоба - без удовлетворения.