Дело № 2-ххх 2010 год
РЕШЕНИЕ(ИЗВЛЕЧЕНИЕ)
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Корчагиной Н.И.
при секретаре Недоспасовой Е.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казака В.А. к Администрации Адмиралтейского района о восстановлении на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, обязании поставить на учет нуждающихся несовершеннолетнего сына,
УСТАНОВИЛ:
Истец Казак В.А. обратился в суд с иском к Администрации Адмиралтейского района о восстановлении на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, ссылаясь на то, что хх.хх.2009 года был снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий решением районной жилищной комиссии, данное решение не соответствует законодательству, нарушает его жилищные права, просит восстановить его на учете, признать за своим несовершеннолетним сыном Казак Т.В., право на постановку на учет нуждающихся и обязать ответчика поставить его на учет.
Представители Казака В.А. - исковые требования поддерживают в полном объеме.
Представитель Администрации Адмиралтейского района - исковые требования не признали, просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истца, представителей истца, приходит к следующему:
Из материалов дела следует, что истец Казак В.А. как член семьи нанимателя на основании договора социального найма № хххх/х от хх.хх.2008 года имеет право пользования отдельной двухкомнатной квартирой площадью хх,хх кв м по адресу Санкт-Петербург, …., совместно с нанимателем гражданкой Ф., бабушкой истца, матерью Казак М.С., братом Казак Е.А. и несовершеннолетним сыном Казак Т.В.;
Казак В.А. был поставлен на очередь в хххх году решением РИК от хх.хх.хххх года как обеспеченные жилой площадью на каждого члена семьи менее 5,5 кв м;
Распоряжением администрации от хх.хх.2009 года № ххххх Казак В.А. был снят с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, так как совместно с супругой гражданкой Д. имеет в собственности квартиру общей площадью хх,хх кв м по адресу Ленинградская обл., …, приобретенную в период брака, с учетом данного жилого помещения истец обеспечен жилой площадью по норме 9,0 кв м на человека;
В соответствии со ст. 6 ч.2 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма…
Так как в период брака в совместную собственность супругов на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от хх.хх.2008 года была приобретена отдельная квартира общей площадью хх,х кв м и жилой площадью хх,х кв м по адресу Ленинградская обл., …, в силу ст.ст. 34, 39 СК РФ истцу как супругу принадлежит 1/2 доля данной квартиры, истец обеспечен жилой площадью в отдельной квартире х,хх кв м, по месту регистрации - х,хх кв м (хх,хх : 5 = х,хх), то есть на него приходится жилой площади более нормы;
Действующее до вступления в силу нового ЖК РФ Решение Исполнительного комитета Ленинградского городского Совета народных депутатов и Президиума Ленинградского областного совета профсоюзов от 07.09.1987 N 712/6
(ред. от 10.06.1999, с изм. от 19.07.2004) "Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий и предоставления жилых помещений в Ленинграде" предусматривало, что снятие граждан с учета, нуждающихся в улучшении жилищных условий, производится решением исполнительного комитета районного Совета народных депутатов по предложению общественной комиссии по жилищным вопросам в случаях:
29.1. Улучшения жилищных условий, если жилая площадь на каждого члена семьи включая площадь жилых помещений, принадлежащих им на праве частной собственности, составляет не менее размера, установленного для предоставления жилого помещения (пункт 12 настоящих Правил), и отпали другие основания для предоставления жилого помещения.
Таким образом улучшение жилищных условий и приобретение в собственность жилого помещения жилой площадью не менее 9 кв м на человека давало основания для снятия истца с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий по ранее действующему законодательству, действующий на момент рассмотрения иска Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65 (ред. от 06.05.2008) "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" устанавливает учетную норму 9 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в отдельных квартирах и жилых домах;
15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах.
При этом при наличии у гражданина и(или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и(или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений (ст. 3 Закона);
Суммарная общая площадь, приходящаяся на истца Казак В.А. составляет х,хх + хх,хх = хх,хх кв м (согласно представленных документов об общей площади квартиры хх,х кв м и доли жилого помещения х,хх кв м), то есть более учетной нормы.
При этом доводы представителя истца, что семья, проживающая по адресу СПб, …, обеспечена жилой площадью по х,ххх кв м на человека, не могут служить основанием для удовлетворения иска, так как другие лица, проживающие в квартире (гражданка Ф., Казак М.С., Казак Е.А.), не сняты с учета нуждающихся.
Также не имеется и оснований для постановки на учет нуждающихся несовершеннолетнего Казака Т., так как включение в учетное дело новых членов семьи производится в соответствии со ст. 10 Закон Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65 "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге", то есть право несовершеннолетнего ребенка производно от права его родителей, самостоятельного права несовершеннолетний ребенок не имеет в связи с отсутствием 10 лет проживания в СПб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 56 ЖК РФ, ст. 6 ч.2 Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. 3, 10 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65 (ред. от 06.05.2008) "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге", ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Отказать Казаку В.А. в иске к Администрации Адмиралтейского района о восстановлении на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, признании за несовершеннолетним Казаком Т.В. права состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, обязании поставить на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий несовершеннолетнего сына.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Корчагина Н.И.
Решение было обжаловано истцом Казак В.А., определением коллегии городского суда Санкт-Петербурга по гражданским делам от хх.хх.2010 года решение было оставлено без изменения, кассационная жалоба без удовлетворения.