ДЕЛО № 2-2019/10 21 октября 2010 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Извлечение для сайта)
Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе
председательствующего судьи Самсоновой Е.Б.,
при секретаре Чуприной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черноусовой Т.А. к Медведевой Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истица обратилась в суд с иском к ответчице о признании той утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая, что ответчица с 1999 года не проживает на спорной площади, коммунальные услуги не оплачивает, ремонта не производит.
Истица и ее представитель, действующий на основании доверенности в судебное заседание явились, исковые требования поддержали.
Ответчица и ее представитель, действующий на основании доверенности в судебное заседание явились, исковые требования не признали.
Третье лицо Медведев А.П. в судебное заседание явился, полагает иск подлежащим удовлетворению.
Третье лицо Медведев Б.П. в судебное заседание явился, полагает иск подлежащим удовлетворению.
Третье лицо О/УФМС по СПб и ЛО в Адмиралтейском районе в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо Администрация Адмиралтейского района в судебное заседание не явилось, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом,
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, его представителя, ответчика, его представителя, третьих лиц, допросив свидетелей К-к А.И., П-ва В.В., З-ну С.А. приходит к следующему.
Спорная жилая площадь представляет собой двухкомнатную квартиру по АДРЕСу_1 в Санкт-Петербурге, общей площадью 50,43 кв. м, жилой площадью 31,37 кв. м, состоящую из двух изолированных комнат 21,8 и 9,57 кв. м.
Нанимателем спорной жилой площади является Черноусова Т.А. на основании договора социального найма жилого помещения ордер ХХХ № ****** от 14.02.1973 года; в договор социального найма жилого помещения включены члены семьи нанимателя: Медведев А.П. - сын, Медведев Б.П. - сын, Медведева Н.А.- невестка зарегистрирована в указанной квартире с 22.03.1991 г.
В соответствии со свидетельством о расторжении брака Y-ХХ № ****** от **.09.2001 года брак между Медведевым А.П. и Медведевой Н.А. расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака произведена запись за № **** от **.08.2001 года.
Из объяснений ответчицы следует, что действительно не проживает в квартире с 2001 года, когда был расторгнут брак с Медведевым А.П., однако ее не проживание носит временный характер, т.к. в связи с тем, что она рассталась с Медведевым А.П. у нее сложились неприязненные отношения с бывшей свекровью Черноусовой Т.А., которые делают невозможным проживание с ней в одной квартире. Ей периодически вносилась плата за жилье и коммунальные услуги, которая иногда ответчица отдавала бывшему мужу или его брату, однако с 2007 г. Медведева уже оплачивала коммунальные платежи по квитанциям, в комнате оставались ее личные вещи, фотографии, музыкальный центр, занавески и т.д. Ремонт в квартире не производится по инициативе проживающих там, ответчицей неоднократно предлагалось установить счетчики воды. В настоящее время она проживает вместе с мужем А-вым И.А. в съемной квартире по адресу: г. Санкт-Петербург, АДРЕС_2. В собственности или на основании заключения договора социального найма у нее жилья нет. В квартире мужа они проживать не могут, т.к. там проживают три семьи.
В материалы дела представлены:
Свидетель К-к А.И. знакомая ответчика, показала суду, что знает ответчицу два года по работе, Медведева Н.А. проживает в съемной квартире по АДРЕСу_2 вместе со своим мужем, также знает сыновей Медведевых, видела их два раза. Видела как Медведева Н.А. оплачивала коммунальные платежи по квитанции за квартиру, где она зарегистрирована в размере 1000 руб. Также видела как Медведева передавала деньги Медведеву Б.П. в размере 500 руб. Сообщила, что вместе с Медведевой Н.А. ездила на квартиру по адресу: г. Санкт-Петербург, АДРЕС_1, однако в квартиру их Медведев Б.П. не пустил, у нее с Чернойсовой Т.А. сложились конфликтные отношения.
Свидетель П-в В.В. знакомый ответчицы, показал суду, что они с Медведевой Н.А. знакомы давно, около двух лет вместе работали. С Медведевым Б.П. знаком, видел его два раза, когда тот приезжал к Медведевой Н.А. на работу, а также на съемную квартиру по АДРЕСу_2. Коммунальные платежи за квартиру по адресу г. Санкт-Петербург, АДРЕС_1 она оплачивала, лично занимала у П-ва 1000 руб. для этих целей, также он видел квитанции по оплате этой квартиры. В квартире у мужа Медведевой Н.А. А-ва И. они не живут, т.к. нет возможности для проживания в ней, снимают квартиру по АДРЕСу_2.
Свидетель З-на С.А. знакомая ответчицы, сообщила суду, что семью Черноусовой Т.А. знает с детства, т.к. училась вместе с братьями Медведевыми в одном классе. С Медведевой Н.А. знакома как с женой Медведева А.П., поддерживает с ней дружеские отношения. Знает, что Медведева Н.А. оплачивает коммунальные платежи по квартире по адресу г. Санкт-Петербург, АДРЕС_1, а иногда просто передавала деньги для оплаты коммунальных платежей. Имеет личные вещи в указанной квартире - музыкальный центр, когда пыталась его забрать ее в квартиру Медведев Б.П. не пустил, в настоящее время у них с бывшей свекровью и бывшем мужем и братом бывшего мужа сложились конфликтные отношения. В настоящее время Медведева Н.А. с мужем А-вым И. снимают квартиру по АДРЕСу_2, жить в квартире у ее настоящего мужа нет возможности, т.к. там проживает слишком много людей, а квартира маленькая.
У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, суд оценивает их как достоверные.
Согласно ответа из Управления Росреестра по Санкт-Петербургу № **-78-**/****/2010-** от **.09.2010 года сведения о регистрации прав Медведева Н.А.. на объекты недвижимости расположенные в Санкт-Петербурге в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют.
Согласно п.5 абз 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.
Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое постоянное место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
В соответствии со ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что Медведева Н.А. является бывшим членом семьи нанимателя спорной квартиры Черноусовой Т.А., приобрела право пользования жилым помещением с 22.03.1991 года, о чем свидетельствует справка о регистрации (ф-9) от 17.06.2010 г., выезд ответчицы из квартиры по АДРЕСу_1 в Санкт-Петербурге носит временный и вынужденный характер, обусловленный уважительными причинами - конфликтными отношениями с бывшими членами семьи, впоследствии - проживание ответчика вне спорного жилого помещения не свидетельствует о ее отказе от права пользования данной квартирой. Иного жилого помещения в собственности у ответчицы не имеется. Доказательств добровольного выезда ответчика и отказа от права пользования жилым помещением истцом не представлено. Истец не лишен права требования от ответчика надлежащего исполнения обязанностей, как вселенного члена семьи нанимателя. Временное не проживание ответчика в спорном жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении им прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением, а потому с учетом изложенного, суд считает, что исковые требования о признании прекратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворению не подлежат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 11, 71, 83 ЖК РФ, ст. ст. 34,35,194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Черноусовой Т.А. к Медведевой Н.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Е.Б. Самсонова
Решение не обжаловалось, вступило в законную силу.