о выселении

Дело № 2-522/11 24 марта 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Корчагиной Н.И.

с участием прокурора Штыга Т.В.

при секретаре Безруковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищного Комитета Санкт-Петербурга к Крюкову П.В., Крюковой Н.Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Жилищный комитет обратился в суд с исковым заявлением к Крюкову П.В., Крюковой Н.Н. о выселении, ссылаясь на то, что в настоящее время в <адрес> без законных оснований проживают ответчики, регистрации по данному адресу не имеют, решение о предоставлении жилого помещения Жилищным комитетом, уполномоченного на предоставление жилых помещений, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, не принималось, ордер не выдавался, договор найма не заключался, лицевой счет на их имя не открывался, направлено письмо о предоставлении документов в жилищную комиссию либо об освобождении жилой площади, но спорное жилое помещение до сих пор не освобождено (л.д. 3-4).

Истец - представитель Жилищного комитета в судебное заседание явился, исковые требования поддержала.

Ответчики Крюков П.В. и Крюкова Н.Н. в судебное заседание явились, в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поясняли, что они военнослужащие, по прибытии в СПб им выделили комнату в общежитии по <адрес>, но по договоренности командира в/ч со строительным управлением их семью поселили в спорную комнату, оплату жилья производили на вахте, так как им отказали в открытии счета (л.д. 52), ДД.ММ.ГГГГ представлено заявление о признании исковых требований, но просят не выселять до 2012г. до завершения строительства их квартиры, которую обязаны им предоставить как семье военнослужащего (л.д. 73).

Третье лицо - представитель ГУ «ДСО» в судебное заседание явился, поддерживает требования Жилищного комитета.

Третьи лица Гейгер П.Р., Лоос И.А., Лоос Т.В. в судебное заседание не явились, представлен акт о не проживании по адресу: <адрес>

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, приходит к следующему:

Из акта ЖЭС № 1 ГУ «ДСО» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в настоящее время в <адрес> без регистрации проживает Крюков П.В. с женой Крюковой Н.Н. (л.д. 28), которым в связи с занятием комнаты без законных оснований было направлено письмо об освобождении жилого помещения либо предоставлении документов, на основании которых осуществляется предоставление жилых помещений в общежитии (л.д. 29).

Также в материалы дела представлены:

- копия паспорта Крюкова П.В., из которого следует, что он с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: СПб <адрес> общ. (л.д. 16-18);

- копия паспорта Крюковой Н.Е., из которого следует, что она с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: СПб <адрес> общ. (л.д. 19-20);

- справка СПб ГУ ДСО ЖЭС № 1 от ДД.ММ.ГГГГ о том, что лицевой счет по квартирной плате <адрес> отсутствует (л.д. 27);

- квитанции об оплате электроэнергии по счетчику Крюковым П.В. за ноябрь, декабрь 2001г., январь 2002г. (л.д. 36), квитанции об оплате жилья и коммунальных услуг Крюковым П.В. жилого помещения по адресу: СПб <адрес> комн. 5 за ноябрь, декабрь 2009, январь 2010г. (л.д. 39-41);

- копия пенсионного удостоверения Крюкова П.В. (л.д. 42);

- уведомления об отсутствии в ЕГРП сведений о правах на объекты недвижимого имущества Крюкова П.В., Крюковой Н.Н. (л.д. 45, 46);

- сведения о болезни Крюкова П.В. (л.д. 47);

- письмо УФМС по СПб и ЛО о невозможности предоставления оснований регистрации Крюкова П.В. и Крюковой Н.Н. по адресу: СПб <адрес> связи с уничтожением документов за 2001г. (л.д. 62);

- письмо ЖК о том, что здание по адресу: СПб <адрес> находится в государственной собственности, имеет статус общежития (л.д. 64);

- справка ф. 9 от ДД.ММ.ГГГГ из которой следует, что по адресу: СПб <адрес>-С зарегистрированы Гейгер П.Р., Лоос И.А., Лоос Т.В. (л.д. 69);

- справка о регистрации Крюкова П.В., Крюковой Н.Н., Крюкова В.П., Крюковой А.Т., Крюковой И.В. по адресу: СПб, Торики, <адрес> (л.д. 70);

- акт от ДД.ММ.ГГГГ, о том, что Гейгер П.Р. по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей ее нет, корреспонденция на ее адрес не поступает.

В соответствии со ст.ст. 94, 105 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения; договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с п. ДД.ММ.ГГГГ Положения о Жилищном комитете, утвержденном постановлением Правительства СПб от ДД.ММ.ГГГГ № 175, Жилищный комитет принимает решения о предоставлении жилых помещений в общежитиях, находящихся в собственности СПб, за исключением жилых помещений в общежитиях, переданных в хозяйственное ведение или оперативное управление.

В данной ситуации Жилищным комитетом решение о предоставлении спорного жилого помещения Крюкову П.В. и его жене не принималось, договор с ними не заключался, по данному адресу они не зарегистрированы.

В соответствии со ст.ст. 209, 304 ГК РФ собственнику, в данном случае Жилищному комитету, действующему от имени собственника Санкт-Петербурга, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом и требования устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. При таких обстоятельствах исковые требования Жилищного комитета подлежат удовлетворению, ответчиками не представлено доказательств законности проживания в комнате 5 <адрес>-С <адрес> по Измайловскому проспекту в СПб, они не лишены права проживания по месту регистрации в общежитии по адресу: СПб <адрес>. Кроме того, ответчики признают исковые требования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 94, 105 ЖК РФ, ст.ст. 209, 304 ГК РФ, п. ДД.ММ.ГГГГ Положения о Жилищном комитете, утвержденном постановлением Правительства СПб от ДД.ММ.ГГГГ № 175, ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Крюкова П.В., Крюкову Н.Н. из комнаты <адрес>

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Корчагина Н.И.