Дело № 2-989 16 мая 2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Корчагиной Н.И.
при секретаре <данные изъяты>
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» к Енгалычевой Л.В., Енгалычеву В.В., Енгалычевой Е.В., Енгалычеву Д.В. о взыскании задолженности по квартирной плате,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» обратился в суд с иском к Енгалычевой Л.В., Енгалычеву В.В., Енгалычевой Е.В., Енгалычеву Д.В. о взыскании задолженности по квартирной плате, ссылаясь на то, что ответчики не оплачивают занимаемое ими жилое помещение длительный срок, просит взыскать задолженность по квартирной плате в размере <данные изъяты>(исковые требования уточнены на ДД.ММ.ГГГГ).
Ответчица Енгалычева Л.В. исковые требования признала частично, просит применить последствия пропуска срока исковой давности.
Ответчики Енгалычев В.В., Енгалычева Е.В., Енгалычев Д.В. –в судебное заседание не явились, о явке извещены.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчицы, приходит к следующему:
Из материалов дела следует, что на основании внутреннего ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчики Енгалычевы занимают комнату <адрес>,
Ранее данное здание использовалось как общежитие <данные изъяты> распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ включено в состав помещений жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга.
Истцом ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга»(прежнее наименование ГУ «Дирекция по содержанию общежитий») предъявлен иск о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <данные изъяты>.
Ответной стороной заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности, так как срок исковой давности 3 года по данной категории дел.
В соответствии со ст. 199 ч.2 ГК РФ пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске в части взыскания за пределами срока исковой давности, с учетом предъявления иска ДД.ММ.ГГГГ расчет задолженности следует произвести <данные изъяты>, в остальной части исковых требований отказать.
Из справки-расчета следует, что всего за период <данные изъяты> была начислена квартирная плата в размере <данные изъяты>, которые и просит взыскать истец.
Между тем с учетом перерасчета по неоказанным услугам, частичной оплаты задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг составила за период с <данные изъяты>, в данной части исковые требования не оспариваются;
Истцом заявлены исковые требования за период, когда жилое помещение было предоставлено в общежитии, до включения в состав жилищного фонда социального использования СПб, то есть по договору найма специализированного жилого помещения;
По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (пункт 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 3 статьи 67, статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
С учетом изложенного суд считает, что исковые требования в части взыскания задолженности по квартплате за период с <данные изъяты> подлежат удовлетворению в размере задолженности <данные изъяты> (с учетом перерасчета и частичной оплаты).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ч.2 ГК РФ, ст.ст.67 ч.3, 100 п.1, 153 ЖК РФ, ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать из средств Енгалычевой Л.В., Енгалычева В.В., Енгалычевой Е.В., Енгалычева Д.В. в пользу ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» задолженность по квартирной плате за период <данные изъяты> в размере <данные изъяты> и госпошлину в размере <данные изъяты> солидарно, в остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Корчагина Н.И.