Дело № 2-988 16 мая 2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Корчагиной Н.И.
при секретаре <данные изъяты>
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» к Молодцовой Э.Ш. о взыскании задолженности по квартирной плате,
УСТАНОВИЛ:
Истец ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» обратился в суд с иском к Молодцовой Э.Ш. о взыскании задолженности по квартирной плате, ссылаясь на то, что ответчица не оплачивают занимаемое ею жилое помещение длительный срок, просит взыскать задолженность по квартирной плате в размере <данные изъяты>(исковые требования уточнены на ДД.ММ.ГГГГ).
Ответчица Молодцова Э.Ш. исковые требования признала частично, просит применить последствия пропуска срока исковой давности.
Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчицы, приходит к следующему:
Из материалов дела следует, что на основании внутреннего ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ответчица Молодцова Э.Ш. занимает комнату <адрес>,
Ранее данное здание использовалось как общежитие <данные изъяты>, распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ включено в состав помещений жилищного фонда социального использования Санкт-Петербурга.
Истцом ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга»(прежнее наименование ГУ «Дирекция по содержанию общежитий») предъявлен иск о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с <данные изъяты>.
Ответчицей заявлено о применении последствий пропуска срока исковой давности, так как срок исковой давности 3 года по данной категории дел.
В соответствии со ст. 199 ч.2 ГК РФ пропуск срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске в части взыскания за пределами срока исковой давности, с учетом предъявления иска ДД.ММ.ГГГГ расчет задолженности следует произвести с <данные изъяты>, в остальной части исковых требований отказать.
Из справки-расчета следует, что всего за период <данные изъяты> была начислена квартирная плата в размере <данные изъяты>
Между тем с учетом перерасчета по неоказанным услугам, частичной оплаты задолженность по оплате квартирной платы и коммунальных услуг составила за период с <данные изъяты>, в данной части исковые требования не оспариваются;
Истцом заявлены исковые требования за период, когда жилое помещение было предоставлено в общежитии, до включения в состав жилищного фонда социального использования СПб, то есть по договору найма специализированного жилого помещения;
По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем (пункт 1 статьи 100 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с пунктом 3 статьи 67, статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматели, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
С учетом изложенного суд считает, что исковые требования в части взыскания задолженности по квартплате за период с <данные изъяты> подлежат удовлетворению в размере задолженности <данные изъяты> (с учетом перерасчета и частичной оплаты).
На основании изложенного, руководствуясь ст. 199 ч.2 ГК РФ, ст.ст.67 ч.3, 100 п.1, 153 ЖК РФ, ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Взыскать из средств Молодцовой Э.Ш. в пользу ГУ «Дирекция по управлению объектами государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга» задолженность по квартирной плате за период <данные изъяты> в размере <данные изъяты> и госпошлину в размере <данные изъяты> в остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Корчагина Н.И.