Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Самсоновой Е.Б., при секретаре Маннапове Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хлебникова М.В. к Хлебникову А.М., Днепровской Е.М., ГУЖА об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Хлебников М.В. на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ является нанимателем одной комнаты площадью <размер> в пятикомнатной коммунальной квартире <адрес>, совместно с ним по данному адресу зарегистрированы постоянно и включены в договор социального найма в качестве членов семьи нанимателя: сын Хлебников А.М., внучка ФИО1, а также дочь Днепровская Е.М.
Истец Хлебников М.В. обратился в суд с иском к Хлебникову А.М., Хлебниковой Е.М., ГУЖА об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг, указывая, что Хлебников А.М., Хлебникова Е.М. с ДД.ММ.ГГГГ не оплачивают коммунальные платежи, в связи с чем образовалась задолженность в размере <размер>. Истец и ответчики являются фактически членами разных семей, не ведут совместного хозяйства, имеют раздельный бюджет.
В судебном заседании Хлебников М.В. явился, исковые требования поддержал, пояснил, что ответчики фактически по месту регистрации не проживают, не оплачивают коммунальные платежи, договоренности об оплате коммунальных платежей достичь не удалось.
Ответчики Хлебников А.М., Хлебникова Е.М. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались по месту регистрации, возражений относительно заявленного иска не представили.
Представитель ответчика – ГУЖА в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены, возражений по существу спора суду не представили.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании ст. 62 Жилищного кодекса РФ предметом договора социального найма жилого помещения должно быть жилое помещение (жилой дом, квартира, часть жилого дома или квартиры). Самостоятельным предметом договора социального найма жилого помещения не могут быть неизолированное жилое помещение, помещения вспомогательного использования, а также общее имущество в многоквартирном доме.
Согласно ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.
При разрешении настоящего спора суд, руководствуясь принципом единообразия судебной практики, принимает во внимание разъяснения Пленума Верховного Суда РФ, данные в п. 30 постановления Пленума «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» № 14 от 02.07.2009 г. о том, что частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.
Учитывая, что члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (обязательства по сохранности жилого помещения и поддержанию его в надлежащем состоянии, по текущему ремонту жилого помещения, по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, ст. 69), Хлебников А.М., Хлебникова Е.М. в спорном жилом помещении не проживают, не признаны утратившими право пользования спорным жилым помещением, являются совершеннолетними и одной семьи с нанимателем Хлебниковым М.В. не составляют, в досудебном порядке стороны к соглашению не пришли, суд считает, что на основании ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса РФ истец вправе просить заключить соглашение об участии бывших членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, при этом суд считает, что на каждого проживающего приходится по 1/4 доле общей площади жилого помещения, с учетом которой на бывших членов семьи нанимателя может быть выдан отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Что касается требования истца об определении порядка и размера оплаты, имеющегося на момент обращения задолженности по оплате жилищно-коммунальных платежей, суд считает в удовлетворении данного требования следует отказать, так как задолженность возникла до обращения ответчика в суд и на нее не распространяются определенные судом порядки и размер участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
На основании ст. 98 ГПК РФ с Хлебнкова А.М. и Хлебниковой Е.М. солидарно в пользу Хлебникова М.В. подлежат взысканию судебные расходы, которые составила по настоящему оплаченная истцом государственная пошлина в сумме 200 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Хлебникова М.В. к Хлебникову А.М., Днепровской Е.М., ГУЖА об определении долей в оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить частично.
Определить, что доля Хлебникова М.В. составляет в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг составляют 1/4 от общей площади жилого помещения, обязать ГУЖА заключить соглашение об участии нанимателя Хлебникова М.В. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, с обязанностью оплачивать 1/4 долю расходов сообразно причитающейся доле общей площади жилого помещения равной <размер> Обязать ГУЖА выдать Хлебникова М.В. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с соглашением.
Определить, что доля Днепровской Е.М. составляет в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг составляют 1/4 от общей площади жилого помещения.
Определить, что доля Хлебникова А.М., исходя из приходящейся на него и его несовершеннолетнюю дочь ФИО1 долей, составляет в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг составляют 1/2 от общей площади жилого помещения.
Обязать ГУЖА и Хлебникова А.М., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, заключить соглашение об участии бывших членов семьи нанимателя Хлебникова А.М., действующего за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1 в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, с обязанностью оплачивать 1/2 доли расходов сообразно причитающейся доли общей площади жилого помещения равной <размер> Обязать ГУЖА выдать Хлебникову А.М., действующему за себя и в интересах несовершеннолетней ФИО1, отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с соглашением.
Обязать ГУЖА и Днепровскую Е.М. заключить соглашение об участии бывшего члена семьи нанимателя Днепровской Е.М. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальные услуги, с обязанностью оплачивать 1/4 долю расходов сообразно причитающейся доле общей площади жилого помещения равной <размер> Обязать ГУЖА выдать Днепровской Е.М. отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с соглашением.
Взыскать с Днепровской Е.М. и Хлебникова А.М. солидарно в пользу Хлебникова М.В. судебные расходы в сумме 200 руб.
В остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургском городском суде через Ленинский районный суд в течение десяти дней.
Судья: Е.Б. Самсонова