Дело № 2-924/2011 19 апреля 2011 года Именем Российской Федерации Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Мороз А.В., при секретаре Петуховой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кривда В.Ф., Кривда Е.М. к администрации <адрес> Санкт-Петербурга об обязании издать распоряжение о предоставлении освободившегося жилого помещения по договору социального найма, УСТАНОВИЛ: Кривда В.Ф. и Кривда Е.М. обратились в суд с иском к администрации <адрес> Санкт-Петербурга, указывая на то, что они проживают в двух комнатах площадью 15,30 кв.м и 5,30 кв.м коммунальной <адрес>. в Санкт-Петербурге, принадлежащих на праве общей долевой собственности Кривда В.Ф., в указанной квартире освободилась комната 20,20 кв.м, в связи с чем истцы обратились к ответчику с заявлением о предоставлении им в дополнение к занимаемым указанной комнаты, в удовлетворении которого им было отказано со ссылкой на значительное превышение нормы предоставления жилой площади. Истцы считают отказ ответчика незаконным, просят суд обязать администрацию <адрес> Санкт-Петербурга издать распоряжение о предоставлении им освободившейся комнаты по договору социального найма. Истцы Кривда В.Ф. и Кривда Е.М. в судебное заседание явились, исковое заявление поддержали. Представитель ответчика администрации <адрес> Санкт-Петербурга Метелкин В.В,, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание явился, возражал против иска. Третьи лица Давыдова В.А, и Давыдов Г.А. в судебное заседание явились, не возражали против удовлетворения иска. Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела и материалы учетного дела №, приходит к следующему. Согласно части 1 статьи 59 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях. В силу пункта 2 статьи 58 ЖК РФ жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 настоящего Кодекса перечне. Суд полагает, что пункт 2 статьи 58 ЖК РФ не может быть применен к спорным правоотношениям, так как указанная норма закона регулирует первоначальное предоставление гражданам жилого помещения по договору социального найма, а не присоединение освободившихся жилых помещений в коммунальных квартирах. В соответствии со статьей 5 Закона Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» (далее – Закон) при предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (далее - норма предоставления площади жилого помещения), составляет: 18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек; 33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина. Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных ЖК РФ. В иных случаях с учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается превышение указанной нормы на всю семью не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека. Из материалов дела следует, что в шестикомнатной коммунальной <адрес> в Санкт-Петербурге две комнаты площадью 15,30 кв.м и 5,30 кв.м. занимают Кривда В.Ф. с сыном Кривда Е.М., зарегистрированные в указанных жилых помещениях. Данные комнаты (21/100 доля) на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в доме-памятнике в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ находятся в общей долевой собственности Кривда В.Ф. Комнаты площадью 21 кв.м, 17,10 кв.м, 20,90 кв.м в указанной квартире занимают третьи лица Давыдова В.А, и Г.А., зарегистрированные в указанном жилом помещении. Данные комнаты (59/100 доли) на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в доме-памятнике в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ находятся в общей долевой собственности Давыдова В.А, Общая площадь квартиры составляет 137,60 кв.м., жилая – 99,80 кв.м. Из материалов учетного дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. в Санкт-Петербурге освободилась комната 20,20 кв.м. Кривда В.Ф. и Е.М. обратились в администрацию <адрес> Санкт-Петербурга с заявлением о предоставлении им освободившейся комнаты. Письмом ответчика от ДД.ММ.ГГГГ истцам было отказано в удовлетворении их заявления, поскольку в случае предоставления данной комнаты доля каждого из истцов в общей площади квартиры будет составлять 28,12 кв.м, что превышает норму предоставления жилья. Суд полагает, что законных оснований для удовлетворения иска не имеется в связи со следующим. Истцы состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых на основании договора социального найма, с ДД.ММ.ГГГГ. Произведенным судом расчетом установлено, что в настоящее время доля каждого из истцов в общей площади квартиры составляет 14,20 кв.м (137,60 : 99,80 * 20,6) : 2), что менее учетной нормы и нормы предоставления общей площади жилого помещения, установленной статьей 5 Закона. В случае предоставления истцам освободившейся комнаты площадью 20,20 кв.м, доля каждого из них в общей площади жилого помещения будет составлять 28,12 кв.м (137,60 : 99,80 * (15,3 + 5,30 + 20,20) : 2), то есть превышать норму предоставления общей площади жилого помещения для семьи, состоящей из двух и более человек, на 20,24 кв.м (28,12 * 2) – (18 * 2), что значительно больше допустимого размера превышения нормы предоставления, установленного статьей 5 Закона (9 кв.м на всю семью). Кроме того, суд учитывает, что истцы не представили суду доказательств наличия каких-либо конструктивных особенностей жилого помещения, позволяющих применить к спорным правоотношениям положения статьи 5 Закона. Таким образом, суд полагает, что правовых оснований для предоставления освободившейся комнаты истцам не имеется. Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления Кривда В.Ф., Кривда Е.М. к администрации <адрес> Санкт-Петербурга об обязании издать распоряжение о предоставлении комнаты площадью 20,2 кв.м., расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, по договору социального найма отказать. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней. Судья А.В.Мороз Мотивированное решение суда составлено 22.04.2011 <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>