О признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета



Дело № 2-1122/11 28 апреля 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Корчагиной Н.И.

при секретаре <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Розановой Т.Ю,, Баклановой А.А. к Чихачеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Розанова Т.Ю., Бакланова А.А. обратились в суд с иском к Чихачеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, ссылаясь на то, что на основании договоров дарения являются собственниками комнаты в <адрес>, ответчик является бывшем собственником данной комнаты, однако после заключения договоров дарения с истицами с регистрационного учета не снялся, договорных обязательств с ним не существует (л.д. 4-5).

Истица Розанова Т.Ю. в судебное заседание не явилась, представитель истицы явилась, требования поддержала (л.д. 31).

Истица Бакланова А.А. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала (л.д. 31).

Ответчик Чихачев А.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежащим образом, телеграмма возвращена в связи с неявкой адресата по извещению (л.д. 27), представлена расписка с отметкой техника <данные изъяты> о невозможности вручения повестки Чихачеву А.А. в связи с его не проживанием по месту регистрации, сведений о месте нахождения не имеется (л.д. 29).

Ответчик – представитель УФМС по СПб и ЛО в судебное заседание не явился, о месте и времени извещены надлежащим образом (л.д. 28).

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истцов, приходит к следующему:

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ Чихачев А.А. подарил Розановой Т.Ю, <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <адрес> (л.д. 11), на основании которого ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации, выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой Розановой Т.Ю, (л.д. 9).

В соответствии с договором от ДД.ММ.ГГГГ Чихачев А.А. подарил Баклановой А.А. <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на <адрес> (л.д. 14), на основании которого ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации, выдано свидетельство о государственной регистрации права общей долевой Баклановой А.А. (л.д. 10).

Из справки форма 9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> зарегистрированы собственники Розанова Т.Ю., Бакланова А.А., поднаниматель <данные изъяты> и бывший собственник Чихачев А.А. (л.д. 6).

Из акта <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> Чихачев А.А. не проживает с <данные изъяты>., <данные изъяты> занимают собственники Розанова Т.Ю. и Бакланова А.А. (л.д. 16), из справки <данные изъяты> также следует, что Чихачев А.А. по спорному адресу не проживает (л.д. 21)

Таким образом, в соответствии со свидетельствами о государственной регистрации права собственности в настоящее время право частной собственности на <адрес> зарегистрировано за Розановой Т.Ю, и Баклановой А.А.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Розановой Т.Ю, и Баклановой А.А. подлежат удовлетворению, так как Чихачев А.А. по <адрес> не проживает, собственником жилого помещения не является, не несет расходы по содержанию жилого помещения, его регистрация нарушает права собственников необходимостью несения дополнительных расходов по содержанию жилого помещения, в п. 4 договора дарения, заключенного с Розановой Т.Ю,, содержится положение об обязательстве Чихачева А.А. подать документы на снятие с регистрационного учета в течение 14 дней с момента государственной регистрации договора, при таких обстоятельствах суд считает, что Чихачев А.А. подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением и снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 119, 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Чихачева А.А. утратившим право пользования жилым помещением по <адрес> снять Чихачева А.А. с регистрационного учета по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий подпись Корчагина Н.И.

Копия верна:

Судья:

Секретарь: