Дело № 2-995/11 1 августа 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Корчагиной Н.И.

при секретаре Безруковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Цатурян Л.М. в лице законного представителя Булбулян Г.Х, к Гиносян В.О., Цатуряну Ц.С., Цатурян М.Ц., Папяну В.В., Папяну В.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Цатурян Л.М., действующая в лице законного представителя Булбулян Г.Х,, обратилась в суд с иском к Гиносян В.О., Цатуряну Ц.С., Цатурян М.Ц., Папяну В.В., Папяну В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчики являются родственниками ее отца <данные изъяты>, которые никогда не вселялись в спорное жилое помещение, не проживали в нем, не оплачивали коммунальные услуги, их вещей в квартире нет, не являются членами ее семьи, брак между ее родителями расторгнут <данные изъяты> (л.д. 4-6).

Булбулян Г.Х,, действующая в интересах Цатурян Л.М., в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала (л.д. 84), в судебном заседании 12.04.2011г. пояснила, что Цатуряны проживают в СПб, но не знает где именно, Папяны выехали в Америку на постоянное место жительства (л.д. 19).

Ответчица Гиносян В.О. в судебное заседание явилась, пояснила, что согласна на признание утратившими право пользования жилым помещением только Цатурян М.Ц., Папян В.В. и Папян В.В., оставила решение на усмотрение суда (л.д. 84-85).

Ответчик Цатурян Ц.С. в судебное заседание явился, пояснил, что согласен на признание утратившими право пользования жилым помещением только Цатурян М.Ц., Папян В.В. и Папян В.В., оставил решение на усмотрение суда (л.д. 84), в судебном заседании 01.06.2011г. пояснял, что им необходима регистрация в <адрес>, несмотря на наличие в собственности иных помещений, так как помещение <адрес> является нежилым, другая квартира используется в коммерческих целях, не хотят в документах лишних записей, раньше они оплачивали коммунальные услуги, теперь квитанции забирает истица (л.д. 53).

Ответчица Цатурян М.Ц. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещалась надлежащим образом по месту регистрации (л.д. 28, 31, 62).

Ответчик Папян В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации (л.д. 25, 32, 59).

Ответчик Папян В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом по месту регистрации (л.д. 24, 33, 59).

Третье лицо Булбулян Г.Х, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Третье лицо Цатурян Л.М. в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 42).

Третье лицо – представитель МО «Измайловское» в судебное заседание явилась, оставила решение на усмотрение суда (л.д. 85).

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения сторон, приходит к следующему:

ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> - дарителем и Булбулян Г.Х,, действующей в качестве законного представителя несовершеннолетней дочери Цатурян Л.М., - одаряемой, был заключен договор дарения, в соответствии с которым даритель подарил, а одаряемая приняла в дар <адрес>. Квартира, передаваемая в дар, является обремененной, так как в ней зарегистрированы и имеют право пользования несовершеннолетние Папян В.В. <данные изъяты> и Папян В.В. <данные изъяты>, также в квартире зарегистрированы: Гиносян В.О., Цатурян Ц.С., Цатурян М.Ц. (л.д. 8-10). На основании указанного договора дарения за Цатурян Л.М. было зарегистрировано право собственности на указанный объект недвижимости, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности (л.д. 11) и выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в которой также указано, что квартира обременена правом пользования Папян В.В. и Папян В.В. (л.д. 7).

Из справки форма 9 следует, что в настоящее время в <адрес> зарегистрированы собственница Цатурян Л.М., дедушка Цатурян Ц.С., бабушка Гиносян В.О., тетя Цатурян М.Ц., родственник Папян В.В., родственница Цатурян Л.М., родственница Булбулян Г.Х,, родственник Папян В.В. (л.д. 12).

Также в материалы дела представлены:

- копия свидетельства о расторжении брака между <данные изъяты> и Булбулян Г.Х, ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13);

- копия свидетельства о рождении Цатурян Л.М. ДД.ММ.ГГГГ, родители: отец <данные изъяты>, мать Булбулян Г.Х, (л.д. 14);

- ответ на запрос УФМС по СПб и ЛО о том, что Гиносян В.О., Цатурян Ц.С., Цатурян М.Ц. документированы заграничными паспортами для временных выездов за границу, документы на выезд на ПМЖ не оформляли, Папян В.В. и Папян В.В. документированы заграничными паспортами для временных выездов за границу, в которых были проставлены отметки о выезде на ПМЖ в США (л.д. 40);

- ответ на запрос Управления Ростреестра, из которого следует, что за Гиносян В.О. зарегистрировано право собственности на <адрес>, за Цатурян Ц.С. зарегистрировано право собственности на <адрес>, на нежилое помещение по адресу: <адрес>, за Цатурян М.Ц. зарегистрировано право собственности на <адрес>, также Гиносян В.О., Цатурян Ц.С., Цатурян М.Ц., Папян В.В. и Папян В.В. имеют право пользования <адрес> (л.д. 49-51);

- квитанции об оплате жилого помещения по адресу: <адрес>, за январь-июль 2011г. (л.д. 78-83).

Согласно ч. 2 ст. 292 ГК РФ предусматривает сохранение право пользования жилым помещением только за членами семьи бывшего собственника в установленных законом случаях, соглашений о праве пользования спорным жилым помещением не заключали, никогда в нем не проживали, сам по себе факт регистрации не порождает каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения прав и свобод граждан.

Предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорной жилой площадью по обстоятельствам настоящего спора не имеется, суд считает, что исковые требования законы и обоснованны, Гиносян В.О., Цатурян Ц.С., Цатурян М.Ц., Папян В.В., Папян В.В. подлежат признанию утратившими право пользования квартирой <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Гиносян В.О., Цатуряна Ц.С., Цатурян М.Ц., Папяна В.В., Папяна В.В. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Корчагина Н.И.