Дело № ДД.ММ.ГГГГ
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Самсоновой Е.Б., с участием прокурора Штыга Т.В., при секретаре Маннапове Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <района> в защиту интересов <МО> к Дмитриевой Г.С. о взыскании задолженности по арендной плате за землю,
УСТАНОВИЛ:
Прокурор <района> обратился в суд с иском в защиту интересов <МО> к Дмитриевой Г.С. о взыскании задолженности по арендной плате за землю указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <района> с одной стороны и Дмитриевой Г.С. с другой стороны был заключен договор аренды земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <площадь> для ведения личного подсобного хозяйства сроком на <число> лет. Согласно указанного договора ответчик обязана ежегодно вносить арендную плату за пользование предоставленным ей земельным участком, что ответчиком исполнено не было.
Прокурор <района> в судебное заседание не явился, исковые требования поддерживает прокурор <адрес> Санкт-Петербурга.
Представитель <МО> в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил и доказательств уважительности причины неявки не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.
Ответчик – Дмитриева Г.С. в судебное заседание не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила и доказательств уважительности причины неявки не представила, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему:
В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Согласно п. 2 ст. 22 ЗК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и указанным Кодексом.
В силу п. 4 ст. 22 ЗК РФ Размер арендной платы определяется договором аренды. Общие начала определения арендной платы при аренде земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, могут быть установлены Правительством Российской Федерации.
П. 3 ст. 65 ЗК РФ За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата.
Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительством Российской Федерации, органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.
Как усматривается из материалов дела:
ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <района> с одной стороны и Дмитриевой Г.С. с другой стороны был заключен договор аренды земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью <площадь> для ведения личного подсобного хозяйства сроком на <число> лет (л.д. №).
Согласно п. 2.1 указанного договора арендатор обязуется вносить арендную плату за право пользования участка в размере по ставкам земельного налога.
Указанная ставка земельного налога предусмотрена Постановлением Администрации Тверской области от 26.12.2007 года № 396-па «Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за пользование земельным участками, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Тверской области», согласно п. 2.1. указанного постановления размер арендной платы за пользование земельным участками определяется по формуле: А=Скадастр. х S х Can х Кинфл. х Ксэо х m/12, где Скадастр – удельный показатель кадастровой стоимости по соответствующим видам функционального использования земельного участка, являющегося предметом договора аренды (в рублях за 1 кв.м); S – площадь земельного участка или его части, являющегося предметом договора аренды (в кв.м); Can – ставка арендной платы, установленной настоящим положением (в %); Кинфл. – коэффициент инфляции, определяется настоящим положением; Ксэо – коэффициент социально-экономических особенностей, учитывающий категории арендаторов, целевое использование земельного участка согласно договора аренды земельного участка, социальное значение вида деятельности, осуществляемой арендатором на данном земельном участке; m – количество месяцев аренды в текущем году.
Ставка арендной платы установлена п. 2.2 указанного Постановления в размере трех десятых процентов в отношении земельного участка предоставленного для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства.
Таким образом, за земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью <площадь> арендная плата начислена за <год>: <размер арендной платы>
<Комитет> было направлено уведомление № об уплате арендной платы за <год> в размере <сумма> (л.д. №).
Кроме того, за <год> за ответчиком числилась задолженность по арендной плате в сумме <сумма> и пени за просрочку арендной платы в сумме <сумма>
П. 2.5 договора аренды земельного участка предусмотрено, что в случае неуплаты арендной платы согласно п. 2.1 договора арендатор обязуется выплачивать арендодателю неустойку просрочки от сумм неуплаты за каждый день просрочки.
Вышеуказанным уведомлением предусмотрены пени в размере %
Срок уплаты арендной платы в соответствии с договором аренды предусмотрен ежеквартально до 20 числа месяца следующего за отчетным.
Однако, в срок, предусмотренный договором аренды арендная плата Дмитриевой Г.С. уплачена не была, а потому по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере <сумма>, из которых <сумма> – арендная плата, <сумма> – пени за несвоевременную уплату налога (л.д. №).
Доказательств того, что ответчик исполнила обязательства по уплате арендной платы и пени суду не предоставлено, а потому исковые требования прокурора <района> в защиту интересов <МО> к Дмитриевой Г.С. о взыскании задолженности по арендной плате за землю подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 333.19 НК РФ с Дмитриевой Г.С. подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства в размере <сумма>
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования прокурора <адрес> в защиту интересов <МО> к Дмитриевой Г.С. о взыскании задолженности по арендной плате за землю – удовлетворить.
Взыскать с Дмитриевой Г.С. арендную плату в размере <сумма>, пени в размере <сумма>, всего – 1 <сумма> в доход бюджета <МО>.
Взыскать с Дмитриевой Г.С. государственную пошлину в доход государства в размере <сумма>
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургском городском суде через Ленинский районный суд в течение десяти дней с момента изготовления решения в окончательной форме.
Председательствующий: Е.Б. Самсонова