ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Самсоновой Е.Б., с участием прокурора Штыга Т.В., при секретаре Маннапове Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ААР к Тищенко А.Л. о выселении, по встречному иску Тищенко А.Л. к ААР о предоставлении жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ААР обратился в суд с иском к Тищенко А.Л. о выселении, указывая, что ответчик в добровольном порядке не переселяется во вновь предоставляемое жилое помещение.

Представитель истца – ФИО в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил и доказательств уважительности причины неявки не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

В соответствии со ст. 87 ЖК РФ если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Как следует из ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.

Согласно п. 1.2 Распоряжения Правительства Санкт-Петербурга от 12.07.2005 года N 89-рп "Об организации работы исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по предоставлению гражданам жилых помещений по договорам социального найма в порядке, предусмотренном статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации" Жилищному комитету и администрациям районов Санкт-Петербурга предписано при предоставлении жилых помещений нанимателям и членам их семей, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, определять размер предоставляемого по договору социального найма жилого помещения исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма.

Следовательно, законом установлены определенные требования к жилому помещению, которое предоставляется в связи с признанием дома непригодным для проживания.

Из изложенного следует, что поскольку жилое помещение гражданам предоставляется не в связи с улучшением жилищных условий, а в связи с признанием дома аварийным, то предоставляемое жилье должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Из материалов дела усматривается:

ДД.ММ.ГГГГ на основании внутреннего ордера № от ДД.ММ.ГГГГ «<данные изъяты>» Тищенко А.Л. была предоставлена на одного человека комната размером <данные изъяты> кв.м в общежитии по адресу: <адрес>, впоследствии указанное здание общежития исключено из специализированного жилищного фонда и включено в жилищный фонд социального использования (л.д. №), в связи с чем истец стал занимать комнату в квартире коридорного типа №.

Распоряжением Администрации <данные изъяты> Санкт-Петербурга № от ДД.ММ.ГГГГ «О признании здания общежития по адресу: <адрес> аварийным и подлежащим реконструкции» утверждено заключение Межведомственной комиссии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ № согласно которого специализированное жилое здание № по <адрес> по техническому состоянию несущих конструкций в следствии физического износа признается аварийным и подлежащим реконструкции (л.д. №), а указанное здание общежития признано аварийным и подлежащим реконструкции (л.д. №).

В замен занимаемого жилого помещения ответчику было предложено переселиться в комнату № размером <данные изъяты> кв.м расположенную в квартире <адрес> (л.д. №) свободную от прав третьих лиц, благоустроенную, равнозначную по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающую установленным требованиям и находящуюся в границах данного населенного пункта и пригодную для постоянного проживания, что ответчиком не оспаривается, но в добровольном порядке ответчик переселяться отказался.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности суд пришел к выводу об обоснованности заявленных требований о выселении, поскольку вновь предоставляемое жилое помещение взамен занимаемого жилого помещения, признанного не пригодным для проживания и аварийным отвечает всем требованиям, предъявляемым к предоставляемым жилым помещениям по договору социального найма в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86-88 ЖК РФ.

Тищенков А.В. обратился в суд со встречным исковым заявлением о предоставлении ему отдельной жилой площади по договору социального найма в виде однокомнатной квартиры либо равнозначной ранее занимаемой жилой площади в <данные изъяты> Санкт-Петербурга, ссылаясь на то, что он более пятнадцати лет отработал на государственных предприятиях, является <данные изъяты>, а также является членом <данные изъяты>.

Сами по себе факты того, что ответчик более пятнадцати лет отработал на государственных предприятиях, является <данные изъяты>, а также является членом <данные изъяты> не могут служить основанием для предоставления жилого помещения сверх нормы ранее занимаемого, а тем более в районе населенного пункта выбранного последним, поскольку данные критерии не влияют на право выбора размера, вида и местонахождения вновь предоставляемого жилого помещения.

Суд, при таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования ААР к Тищенко А.Л. о выселении следует удовлетворить, а в удовлетворении встречных исковых требованиях Тищенко А.Л. к ААР о предоставлении жилого помещения следует отказать.

На основании ст. 103 ГПК РФ взыскать с Тищенко А.Л. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ААР к Тищенко А.Л. о выселении удовлетворить.

Выселить Тищенко А.Л. из жилого помещения в виде комнаты размером <данные изъяты> кв.м расположенной в квартире <адрес> в комнату № размером <данные изъяты> кв.м расположенную в квартире <адрес>.

В удовлетворении встречных исковых требованиях Тищенко А.Л. к ААР о предоставлении жилого помещения отказать.

Взыскать с Тищенко А.Л. в доход государства государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Б. Самсонова