Дело № 2-1725 18 августа 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Корчагиной Н.И.

с участием прокурора Штыга Т.В.

при секретаре Безруковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Адмиралтейского района к Ерощенко С.Г., Ерощенко А.А. о выселении с предоставлением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Адмиралтейского района обратилась в суд с иском к Ерощенко С.Г., Ерощенко А.А. о выселении из занимаемого жилого помещения в связи с аварийностью с предоставлением другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Ерощенко С.Г., Ерощенко А.А. в судебное заседание явились, исковые требования признали в полном объеме.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения сторон, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что Ерощенко С.Г. вместе с сыном Ерощенко А.А. зарегистрированы по адресу <адрес>.

Из заключения МВК № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что специализированное жилое здание <адрес> по техническому состоянию несущих конструкций в следствие физического износа признается аварийным и подлежащим реконструкции; распоряжением № от ДД.ММ.ГГГГ заключение МВК было утверждено;

Распоряжением администрации Адмиралтейского района СПб № от ДД.ММ.ГГГГ ответчикам было предоставлено другое благоустроенное жилое помещение по адресу <адрес>

В соответствии со ст. 88 ч.3 ЖК РФ если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение, занимаемое нанимателем и членами его семьи по договору социального найма, не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления, другое жилое помещение должно быть предоставлено по договору социального найма наймодателем до начала капитального ремонта или реконструкции.

Ответчики не возражают против предоставления другого жилого помещения в связи с предстоящей реконструкцией общежития, исковые требования признали.

Так как ответчики имеют право пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда (ст. 100 ЖК РФ), к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65 ЖК РФ, в том числе и частью 3, в соответствии с которой наймодатель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 2 настоящей статьи обязанностей несет иные обязанности, предусмотренные жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, выселение производится по основаниям ст. 88 ЖК РФ ( в связи с реконструкцией здания) то есть с предоставлением благоустроенного жилого помещения,

Согласно ч. 1 ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, предусмотренным ст. 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Таким образом, учитывая, что предоставляемое жилое помещение отвечает требованиям ст. 89 ч.1 ЖК РФ – признано пригодным для постоянного проживания, является благоустроенным, находится в черте Санкт-Петербурга, ранее ответчики занимали в общежитии одну комнату жилой площадью <данные изъяты>, доля в общей площади составляла <данные изъяты> им предоставлены <данные изъяты> ( при норме предоставления 18 кв м на 1 человека 36 кв м на 2 человек), суд полагает, что исковые требования о выселении законны и обоснованны, признаны истцами в полном объеме, признание иска не противоречит закону, не нарушает чьих либо прав и законных интересов, может быть принято судом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 88,89 ЖК РФ, ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Ерощенко С.Г., Ерощенко А.А. из <адрес> с предоставлением <адрес> со снятием с регистрационного учета по прежнему адресу.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Корчагина Н.И.