Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Малининой Н.Г. с участием прокурора Фоминой М.В. при секретаре Ивановой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб Государственного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к Бучиной А.П., Баулину С.Н. о выселении и взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, у с т а н о в и л: Истец, представитель ГУ ЖА <адрес>, Ф.И.О., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Ответчик Баулин С.Н., в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований о выселении, в остальной части исковые требования признал, обязался погасить задолженность в ближайшее время. Ответчица Бучина А.П., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Третье лицо – <адрес> СПб, в судебное заседание не явились, извещены судом о месте и времени рассмотрения дела. Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения представителя истца, ответчика, заключение прокурора, полагавшего возможным в удовлетворении исковых требований о выселении отказать, приходит к следующему. В соответствии с п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ и п.2 ст. 687 ГК РФ договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение в течение более шести месяцев. Положения ст. 90 ЖК РФ в качестве ответственности за невнесение без уважительных причин платы за жилое помещение свыше шести месяцев, предусматривают выселение нанимателя и проживающих с ним членов его семьи в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. На основании анализа вышеуказанных положений законодательства, суд приходит к выводу о том, что юридически значимыми обстоятельства для разрешения данного спора являются: наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг свыше шести месяцев, наличие уважительных причин невнесения указанных платежей. Согласно справке о размере дебиторской задолженности по жилому помещению площадью 23,00 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, сумма задолженности с учетом оплат составила: "сумма" (архивная справка на л.д.11). В соответствии со ст. ст. 67 ч.3, 68, 155 п.1, 3 ЖК РФ наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца, плата за коммунальные услуги взимается по мимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги. В силу п.2 ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. В соответствии с п.2 ст. 687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. Учитывая, что выселение является крайней мерой ответственности, предусмотренной жилищным законодательством, суд полагает возможным в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, предоставив ответчикам срок до ДД.ММ.ГГГГ для погашения, имеющейся у них задолженности по квартплате и коммунальным платежам и предупредить о том, что в случае невнесения ими в полном объеме задолженности в установленный судом срок, по повторному требованию наймодателя они могут быть выселены из занимаемого ими жилого помещения порядке, предусмотренном законом. Требования истца о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, законны и обоснованны, подлежат удовлетворению. Учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов, государственную пошлину в федеральный бюджет пропорционально заявленной части исковых требований в сумме "сумма" солидарно. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 83, 90, 155 ЖК РФ, ст. 687 ГК РФ, ст. 12, 55-57, 167, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Санкт-Петербургскому Государственному учреждению «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» в удовлетворении исковых требований к Бучиной А.П., Баулину С.Н. о выселении из квартиры <адрес> Санкт-Петербурга с предоставлением другого жилого помещения комнаты площадью 19,00 кв.м. в коммунальной <адрес> по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> – отказать. Предоставить Бучиной А.П., Баулину С.Н. срок для погашения задолженности по квартплате до ДД.ММ.ГГГГ. Предупредить, Бучину А.П., Баулина С.Н., что в случае невнесения ими в полном объеме задолженности по квартплате и коммунальным платежам в срок до ДД.ММ.ГГГГ по повторному обращению наймодателя они могут быть выселены из занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке. Освободить Бучину А.П., Баулина С.Н. от ответственности по заявленным Санкт-Петербургским Государственным учреждением «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» требованиям о выселении. Взыскать солидарно с Бучиной А.П., Баулина С.Н. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в "сумма". Взыскать солидарно с Бучиной А.П., Баулина С.Н. в доход федерального бюджета государственную пошлину в "сумма". Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд.Судья Малинина Н.Г.