Дело 2-1132/11 «18» мая 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малининой Н.Г.,

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО "***" к Герасимову С.Г. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, указав, что ответчик являются собственником дух комнат в трехкомнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, площадью 32,10 кв.м. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчика образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам в размере "сумма". Истец просит взыскать с ответчика долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере "сумма", расходы по оплате госпошлины в размере "сумма".

Истец, представитель ООО "***" Саидов О.А., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Герасимов С.Г. в судебное заседание не явился, извещен судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.54).

3-е лицо – представитель ГУЖА <адрес>, в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, определив рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ч.4 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика и представителя 3-го лица, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

Как видно из материалов дела, ответчику на праве собственности принадлежат две комнаты, площадью 32,10 кв.м. в трехкомнатной коммунальной <адрес> в Санкт-Петербурге (справка ф.7,9 на л.д.9-11, копия договора на л.д.8, выписка из ЕГРП на л.д.7).

Согласно справке о размере дебиторской задолженности по жилому помещению площадью 32,10 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, сумма задолженности с учетом оплат составила с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – "сумма" (архивная справка на л.д.6).

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Непогашение имеющейся задолженности ведет к возникновению убытков ООО «Прямые инвестиции» в правоотношениях с 3-ми лицами по содержанию дома. Ст. 310 ГК РФ говорит о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства – следовательно, уклонение от оплаты имеющейся задолженности ответчиками не соответствует закону, а заявленные истцом требования к собственникам жилого помещения обоснованы по праву и подлежат удовлетворению.

С учетом изложенного суд находит исковые требования о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг в размере "сумма" подлежащими удовлетворению на основании представленных истцом, в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, содержащихся в материалах дела доказательств. Суд оценивает и то обстоятельство, что ответчик, уклоняясь от явки в судебные заседания, не использовал своего диспозитивного права на представление каких-либо доказательств, опровергающих заявленные истцом требования по праву или по размеру.

Взысканию с Герасимова С.Г. в пользу истца в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, подлежит сумма расходов по уплате государственной пошлины в размере "сумма"

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств с ответчика в пользу истца подлежит взысканию общая сумма в размере "сумма".

На основании изложенного, руководствуясь ст. 210, 310 ГК РФ, ст.ст. 12, 55-57, 67, ч. 1 ст. 98, ч.4 ст.167, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО "***" - удовлетворить.

Взыскать с Герасимова С.Г. в пользу ООО "***" "сумма" в возмещение задолженности по коммунальным платежам, "сумма" в возмещение расходов по оплате госпошлины, а всего – "сумма".

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Малинина Н.Г.