О признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета



Дело № 2-1267/11 2 августа 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Корчагиной Н.И.

при секретаре Безруковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой В.Ц. к Щетинину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Андреева В.Ц. обратилась в суд с иском к Щетинину В.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что ответчик является ее бывшим мужем, брак с которым расторгнут в <данные изъяты> с этого же момента Щетинин В.В. добровольно выехал из спорной комнаты, забрал свои вещи, с тех пор о нем ничего неизвестно, не участвует в оплате коммунальных услуг (л.д. 4-6), ДД.ММ.ГГГГ исковые требования были уточнены, просит снять ответчика с регистрационного учета (л.д. 72).

Истица Андреева В.Ц. в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, пояснила, что изначально в спорной комнате она проживала со своим первым мужем, на которого был оформлен ордер, при разводе он оставил ей комнату, когда переоформляли ордер, она уезжала, поэтому он был выдан на имя ее второго мужа Щетинина В.В. (л.д. 74).

Ответчик Щетинин В.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом (л.д. 69).

Третье лицо Молев С.А. в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает (л.д. 38).

Третье лицо – представитель ГУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района СПб» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, оставляют решение на усмотрение суда (л.д. 66).

Третье лицо – представитель УФМС по СПб и ЛО в судебное заседание не явился, о месте и времени извещены надлежащим образом (л.д. 71), просят рассматривать дело в их отсутствие (л.д. 57).

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения Андреевой В.Ц., показания свидетеля, приходит к следующему:

Спорное жилое помещение представляет одну комнату <адрес>, было представлено по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Щетинину В.В. на состав семьи из трех человек – жена Андреева В.Ц., сын Молев С.А. (л.д. 7).

Брак между Щетининым В.В. и Андреевой В.Ц. был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 14), расторгнут брак ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Также в материалы дела представлены следующие документы:

- справка форма 9 от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что в комнате <адрес> постоянно зарегистрированы наниматель Щетинин В.В., жена Андреева В.Ц., сын Молев С.А. (л.д. 8);

- справка о задолженности по оплате спорного жилого помещения в размере <данные изъяты>. (л.д. 10);

- акты техников <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ о том, что Щетинин В.В. не проживает в <адрес> с <данные изъяты> (л.д. 15, 16);

- ответ на запрос из <данные изъяты>, из которого следует, что Щетинин В.В. состоит у них на учете и является получателем досрочной трудовой пенсии по старости, выплата пенсии ежемесячно перечисляется в <данные изъяты> на лицевой счет (л.д. 21);

- ответ на запрос из <данные изъяты>, из которого следует, что у них сведений об обращениях за медицинской помощью Щетинина В.В. нет (л.д. 23);

- ответ на запрос из <данные изъяты>, из которого следует, что ДД.ММ.ГГГГ Щетинину В.В. <данные изъяты> был выдан паспорт гражданина РФ серии <данные изъяты> в связи с общим обменом паспорта гражданина СССР, паспорт значится действительным (л.д. 24);

- ответ на запрос из <данные изъяты> о том, что Щетинин В.В. имеет ИНН, налоговые декларации о доходах за <данные изъяты> не представлял (л.д. 28);

- сведения <данные изъяты> о том, Щетинин В.В. получает ежемесячно пенсию <данные изъяты> (л.д. 46);

- ответ на запрос <данные изъяты>, из которого следует, что согласно материалам пенсионного дела Щетинин В.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 56).

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля <данные изъяты> показала, что в <адрес> проживает с рождения, Андрееву В.Ц. и Щетинина В.В. знает, это ее соседи, Андреева В.Ц. давно проживает в квартире, Щетинин В.В. вселился к ней позже в качестве супруга, проживал недолго, потом уехал и больше не появлялся, переводов от него не было, не видела его и не слышала о нем (л.д. 75).

Согласно ст. 54 ЖК РСФСР, действовавшего на момент регистрации Щетинина В.В. по спорному адресу, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилым помещением, если эти граждане являются или признаются членами его семьи (ст. 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 71 действующего ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма. Если отсутствие в жилом помещении нанимателя не носит временный характер, то заинтересованное лицо, которым в данной ситуации является Андреева В.Ц., вправе потребовать в судебном порядке признания его утратившим право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

П. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» предусмотрено, что разрешая споры о признании бывшего члена семьи утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что исковые требования Андреевой В.Ц. подлежат удовлетворению по следующим основаниям: в настоящее время Щетинин В.В. членом семьи не является, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, с этого же времени не проживает в спорном жилом помещении, заявлений от него о совместном проживании в комнате <адрес> не поступало, ответчик добровольно покинул указанное жилое помещение, забрал свои вещи, конфликтных отношений не было, обязательства по оплате квартирной платы и коммунальных услуг не исполняет. Изложенные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями допрошенного свидетеля, не доверять которым у суда нет оснований. Таким образом, Щетинин В.В. может быть признан лицом, утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 54 ЖК РСФСР, ст. 83 ЖК РФ, п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Щетинина В.В. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Корчагина Н.И.