О выселении и взыскании задолженности по оплате жилья



Дело № 2-1670/11 06 июня 2011 года

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

Председательствующего судьи Малининой Н.Г.,

С участием прокурора Минасян В.М.,

При секретаре Ивановой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к Медяновской О.Л., Медяновскому К.С. о выселении и взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, указав, что ответчики зарегистрирована и проживает в отдельной трехкомнатной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге, площадью 37,20 кв.м. У ответчиков образовалась задолженность по квартирной плате и коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере "сумма". Истец просит выселить ответчиков из указанной жилой площади с предоставлением другого жилого помещения – комнаты площадью 13,30 кв.м. в коммунальной квартире № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, взыскать солидарно с ответчиков долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере "сумма".

Представитель истца – ФИО в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчица Медяновская О.Л. в судебное заседание явилась, просила отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, в связи с истечением срока исковой давности (л.д. №).

Ответчик Медяновский К.С. в судебное заседание не явился, извещен судом о месте и времени рассмотрения дела.

Суд, определив рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, выслушав стороны, заключение прокурора, приходит к следующему:

Как видно из материалов дела, ответчикам на праве долевой собственности принадлежит квартира <адрес> в Санкт-Петербурге площадью 37,20 кв.м. (справка ф.7,9 на л.д.№).

Согласно справке о размере дебиторской задолженности по жилому помещению площадью 37,20 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила "сумма" (архивная справка на л.д.№).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 2 п. 1 ст. 292 ГК РФ дееспособные члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Вместе с тем, в соответствии со ст. 200 ГК РФ данный срок начинает течь со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Из материалов дела следует, что истцом заявлены исковые требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая нормы гражданского законодательства, принимая во внимание, что истцом не заявлено ходатайства о восстановлении срока и не представлено доказательств уважительности пропуска срока исковой давности, суд приходит к выводу, что срок исковой давности по заявленным исковым требованиям истцом пропущен.

В соответствии со ст.199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Принимая во внимание, что требования о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей не подлежат удовлетворению в связи с пропуском истцом срока исковой давности, а выселение является крайней мерой ответственности и вытекает из требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных платежей, суд приходит к выводу, что требования Санкт-Петербургского государственного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к Медяновской О.Л., Медяновскому К.С. о выселении, также не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.16,199-200 ГК РФ, ст.ст. 12, 55 - 57, 67, 167, 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Санкт-Петербургскому государственному учреждению «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к Медяновской О.Л., Медяновскому К.С. о выселении и взыскании задолженности по квартирной плате и коммунальным платежам - отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Малинина Н.Г.