О признании решения Администрации недействительным, предоставлении жилой площади по договору социального найма



Дело № 2-2121 14 сентября 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Корчагиной Н.И.

при секретаре Безруковой Т.Н.

рассмотрев гражданское дело по иску Тартынского Д.Ю. к Администрации Адмиралтейского района о признании решения Администрации недействительным, предоставлении жилой площади по договору социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Спорная жилая площадь представляет собой комнату размером <адрес>

Истец Тартынский Д.Ю. обратился в суд с иском к Администрации Адмиралтейского района о предоставлении освободившейся комнаты по договору социального найма.

Представитель Администрации Адмиралтейского района – исковые требования не признал.

3-и лица Беседа О.В., Тартынский Ю.Н. – исковые требования поддерживают.

3-и лица Филина А.В. – исковые требования не признала, Воронина Т.А. – исковые требования поддерживает.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения сторон, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что истец Тартынский Д.Ю. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> долей квартиры(соответствует комнате размером <данные изъяты> ) <адрес>, совместно с ним зарегистрированы и проживают жена Беседа О.В. и отец Тартынский Ю.Н.;

В квартире освободилась комната размером <данные изъяты> в связи с выездом на постоянное место жительства жильца;

Истец Тартынский Д.Ю. просит предоставить освободившуюся комнату по договору социального найма по основаниям ст.59 ЖК РФ;

В соответствии со ст. 59 ч.1 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Семья истца Тартынского Д.Ю. не состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, зарегистрированы в Санкт-Петербурге по данному адресу с <данные изъяты>, фактически обеспечена общей площадью по <данные изъяты>, так как следует учитывать, что в период брака на имя супруги Тартынского Ю.Н. <данные изъяты> была приобретена квартира общей площадью <данные изъяты> по адресу <адрес>, брак не расторгнут и соглашения о разделе имущества не имеется, следовательно, в силу ст.ст. 34, 39 СК РФ, ? доля квартиры является собственностью Тартынского Ю.Н., 3-го лица по настоящему делу, и подлежит учету при определении обеспеченности жилыми помещениями, то есть семья истца обеспечена общей площадью жилых помещений более нормы.

в соответствии со ст.50 ч.1 ЖК РФ нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее - норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма, Постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 N 541 установлен федеральный стандарт социальной нормы площади жилого помещения в размере 18 кв. метров общей площади жилья на 1 гражданина, ч.5 Закона Санкт-Петербурга № 407-65 от 19.07.2005 года «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» предусмотрено, что при предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (далее - норма предоставления площади жилого помещения), составляет:

18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек;

33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.

суд учитывает, что в случае предоставления комнаты размером <данные изъяты> образуются существенные излишки: по <данные изъяты> на человека <данные изъяты>, что превышает норму предоставления <данные изъяты> на <данные изъяты> на семью, то есть более чем наполовину;

Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. В иных случаях с учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается превышение указанной нормы на всю семью не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека.

Каких либо оснований для предоставления жилого помещения по договору социального найма семье Тартынского Д.Ю., обеспеченного общей площадью жилого помещения более нормы, с превышением нормы предоставления не имеется, в удовлетворении исковых требований следует отказать.

Руководствуясь ст. ст.50 ч.1, 59 ч.1,2 ЖК РФ, Постановлением Правительства РФ от 29.08.2005 N 541, ч.5 Закона Санкт-Петербурга № 407-65 от 19.07.2005 года «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге», ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Тартынскому Д.Ю. в иске к Администрации Адмиралтейского района о признании решения Администрации недействительным, предоставлении жилой площади по договору социального найма.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Корчагина Н.И.