Дело № 2-1048/11 25 августа 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Корчагиной Н.И.

с участием прокурора Штыга Т.В.

при секретаре Безруковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зарубиной Л.М. к Администрации Адмиралтейского района о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, встречному иску Администрации Адмиралтейского района к Зарубину Л.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Зарубина Л.М. обратилась в суд с иском к Администрации Адмиралтейского района о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма, ссылаясь на то, что с <данные изъяты> проживала совместно с дальней родственницей по материнской линии <данные изъяты> в <адрес> одной семьей, вели общее хозяйство, оплачивала квартирную плату и услуги телефонной связи, ухаживала за <данные изъяты>, являющейся больным человеком, приобретала ей лекарства, <данные изъяты> хотела зарегистрировать ее по указанному адресу, приватизировать квартиру и оформить на нее (истицу) завещание, но не успела этого сделать. Также Зарубина Л.М. указывает, что в <данные изъяты> были предоставлены рядом две однокомнатные квартиры в <адрес> по просьбе <данные изъяты> в связи с работой в <данные изъяты> ей (<данные изъяты>) и ее родственнице <данные изъяты> (л.д. 3-6).

ДД.ММ.ГГГГ Администрацией Адмиралтейского района предъявлено встречное исковое заявление о признании Зарубиной Л.М. не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении в связи с отсутствием доказательств, свидетельствующих о наличии родственных отношений с нанимателем жилого помещения, указывают, что Зарубина Л.М. не являлась членом семьи нанимателя, не была признана таковой в судебном порядке, имеет <данные изъяты> доли собственности на <адрес>, право пользования которой не утрачено (л.д. 191-192).

Зарубина Л.М. в судебное заседание не явилась, представлено заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 189), представитель истицы в судебное заседание явилась, исковые требования Зарубиной Л.М. поддержала, исковые требования Администрации не признала, пояснила, что Зарубина Л.М. до <данные изъяты> проживала с родной сестрой <данные изъяты> в <адрес>, после смерти которой переехала к четвероюродной сестре <данные изъяты> по просьбе последней в <адрес>, документы о родстве не сохранились, но они стали проживать одной семьей, вели общее хозяйство.

Представитель Администрации в судебное заседание явилась, исковые требования Зарубиной Л.М. не признала, встречное исковое заявление поддержала.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения сторон, заключение прокурора, приходит к следующему:

<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированная по адресу: <адрес> (л.д. 21-22), умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти, выданным ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> (л.д. 11).

Из справки форма 9 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что <данные изъяты> была с ДД.ММ.ГГГГ в качестве нанимателя зарегистрирована в однокомнатной <адрес>, предоставленной ей на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, договор социального найма заключен ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней никто не зарегистрирован, в договор социального найма включен не был (л.д. 27, 244-249).

Из справки нотариуса <данные изъяты> следует, что им ДД.ММ.ГГГГ были подготовлены для удостоверения на дому от имени <данные изъяты> доверенности на имя <данные изъяты>, Зарубиной Л.М. на приватизацию жилой площади по адресу: <адрес>, заявление об оформлении вселения в жилое помещение Зарубиной Л.М. в качестве члена семьи, заявление о регистрации Зарубиной Л.М. по адресу: <адрес>, вызов на дом ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> не состоялся в связи со смертью <данные изъяты> (л.д. 160).

В соответствии с Выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ Зарубиной Л.М. на праве общей долевой собственности принадлежит <данные изъяты> доля в <адрес> (л.д. 250).

Также в материалы дела представлены: копия свидетельства о рождении <данные изъяты> (л.д. 26), справка об инвалидности <данные изъяты> (л.д. 25), копии медицинских документов <данные изъяты> (л.д. 112-145), документы о захоронении <данные изъяты> со сведениями о получении и оформлении их Зарубиной Л.М. (л.д. 10, 12-19, 201, 202), договор подряда на проведение ремонтно-технических работ по адресу: <адрес>, заключенный ДД.ММ.ГГГГ между <данные изъяты> и Зарубиной Л.М. и квитанция по оплате (л.д. 35-39), договор об оказании услуг связи (л.д. 33), договор энергоснабжения (л.д. 40), квитанции об оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес> <данные изъяты> (л.д. 42-56, 161), квитанции об оплате услуг связи (л.д. 57-72), квитанции об оплате электроэнергии (л.д. 73-76); копия свидетельства о смерти <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 81), запись акта о рождении ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>, мать <данные изъяты> (л.д. 82), копия свидетельство о рождении <данные изъяты> (Зарубиной Л.М., мать <данные изъяты> (л.д. 84), копия трудовой книжки <данные изъяты>, в <данные изъяты> (л.д. 85-86), справка форма 9 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации по адресу: <адрес> <данные изъяты> (снята с регистрации в <данные изъяты> в связи со смертью), племянницы <данные изъяты>, мужа племянницы <данные изъяты> (снят с регистрации в <данные изъяты>), сына племянницы <данные изъяты> (л.д. 87), квитанции об оплате жилого помещения и электроэнергии по месту регистрации Зарубиной Л.М. по адресу: <адрес> (л.д. 88-96, 110-111, 162, 163), свидетельство о расторжении брака Зарубиной Л.М. с <данные изъяты> (л.д. 173), справка форма 9 от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации Зарубиной Л.М. и <данные изъяты> по адресу: <адрес> (л.д. 175), договор о централизованной охране <адрес>, заключенный между <данные изъяты> и <данные изъяты> (л.д. 203-207), договор на оказание услуг телефонной связи по адресу: <адрес>, заключенный с <данные изъяты> (л.д. 215-217).

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля <данные изъяты> показала, что знает Зарубину Л.М. как соседку с <данные изъяты>, когда переехала в квартиру на <адрес>, <данные изъяты> также знала, она была необщительной, в ее квартире никогда не была, Зарубина Л.М. проживала у сестры <данные изъяты>, к которой она (свидетель) приходила в гости, так как знакомы по работе, Зарубина Л.М. помогала <данные изъяты>, покупала продукты, вызывала врача, последнее время они проживали совместно, так как <данные изъяты> требовался уход, ей это известно со слов Зарубину Л.М., Зарубина Л.М. обращалась в <данные изъяты>, в котором она (свидетель) работает, за перечнем документов для регистрации и приватизации (л.д. 178-179).

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля <данные изъяты> показал, что знает Зарубину Л.М. как заказчика, обратившуюся в их компанию <данные изъяты> для проведения ремонтных работ в <адрес>, повторно она обращалась к ним в <данные изъяты> для проведения ремонтных работ в <адрес> этого же дома, в квартире его встретила Зарубина Л.М. и женщина, представленная <данные изъяты>, которая больна и за которой требуется уход, договор подписывала Зарубина Л.М., ее полномочия он не проверял, оплату она производила, женщина <данные изъяты> выглядела тяжело больной, в беседе не участвовала, работы не состоялись, так как хозяйка квартиры умерла, договор заморожен до разрешения вопроса с жилой площадью (л.д. 179).

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля <данные изъяты> показала, что работает в <данные изъяты> вместе с Зарубиной Л.М., они подруги, бывала в <адрес>, в <данные изъяты> после смерти сестры <данные изъяты> попросила Зарубину Л.М. перейти к ней жить, она перевезла к ней диван, зеркало, оплачивала квартирную плату, когда Зарубина Л.М. уезжала в отпуск, то просила ее (свидетельницу) приносить продукты <данные изъяты>, собирались делать ремонт, до смерти <данные изъяты> они также поддерживали отношения, <данные изъяты> было больше <данные изъяты>, она болела, не выходила из дома, не слышала о том, чтобы к ней приходил социальный работник (л.д. 179-180).

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля <данные изъяты> показала, что работает в <данные изъяты>, знала больше сестру Зарубиной Л.М., <данные изъяты> видела несколько раз, представили ее как дальнюю родственницу, в период с <данные изъяты> созванивалась с Зарубиной Л.М., бывала в <адрес>, заходила в квартиру к <данные изъяты> чтобы договориться о консультации с врачом, после операции и до смерти <данные изъяты> приходила к ней каждый день, делала перевязки и оказывала другие медицинские услуги, у <данные изъяты> никого не видела кроме Зарубиной Л.М., проживавшей там, потому что стоял ее диван и телевизор, <данные изъяты> говорила несколько раз о квартире, что приедет нотариус, так как <данные изъяты> согласилась на оформление, <данные изъяты> просила Зарубину Л.М. съездить к ее родителям на кладбище отвезти крест, Зарубина Л.М. все выполнила, ее (свидетельницы) медицинские услуги оплачивала Зарубина Л.М. (л.д. 180-181).

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля <данные изъяты> показала, что знает Зарубину Л.М., <данные изъяты>, проживавшую в соседней квартире, также знала, ей известно, что они дальние родственники, <данные изъяты>. Зарубина Л.М. переехала к <данные изъяты>, перевезла вещи, <данные изъяты> говорила, что <данные изъяты> надо прописать к ней еще 3-4 года назад, в <адрес> проживает после смерти <данные изъяты>, Зарубина Л.М. ухаживала за <данные изъяты>, покупала продукты, лекарства (л.д. 181).

Допрошенный в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля <данные изъяты> показал, что знает Зарубину Л.М., <данные изъяты> знал как соседку по площадке, квартира которой изначально была неухоженной, в последнее время бывал у нее, там жила Зарубина Л.М., в квартире наводилась чистота, Зарубина Л.М. при переезде к <данные изъяты> перевезла телевизор, диван, зеркало, раньше Зарубина Л.М. проживала с мужем в <адрес>, потом с сестрой <данные изъяты>, а после смерти сестры - с <данные изъяты> (л.д. 181-182).

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля <данные изъяты> показала, что знает Зарубину Л.М., также знала ее дальнюю родственницу <данные изъяты>, Зарубина Л.М. проживала с сестрой в <адрес>, после смерти сестры с <данные изъяты> стала проживать у <данные изъяты> в <адрес> этого же дома, квартира была не отремонтированной, Зарубина Л.М. ее облагородила, перевезла диван, старинное зеркало, в соседней квартире остался проживать внук Зарубиной Л.М., <данные изъяты> сама попросила Зарубину Л.М. переехать к ней, Зарубина Л.М. за ней ухаживала, кормила, брала все расходы на себя, <данные изъяты> собиралась приватизировать квартиру, собирала документы, но скоропостижно умерла, <данные изъяты> и Зарубина Л.М. являлись дальними родственниками, Зарубина Л.М. оплачивала квартирную плату, покупала лекарства, продукты (л.д. 253-255).

Допрошенная в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ в качестве свидетеля <данные изъяты> в судебном заседании показала, что дружит с Зарубиной Л.М., <данные изъяты> знала с <данные изъяты>, познакомились на дне рождения у <данные изъяты>, после похорон <данные изъяты> Зарубина Л.М. переехала к <данные изъяты>, перевезла свои вещи, диван, зеркало, Зарубина Л.М. зарегистрирована в квартире на <адрес>, но там проживают дети, Зарубина Л.М. и <данные изъяты> проживали одной семьей, Зарубина Л.М. покупала лекарства, ухаживала за <данные изъяты>, <данные изъяты> собиралась заняться квартирой после выздоровления, хотела зарегистрировать на своей жилой площади Зарубину Л.М. (л.д. 255-256).

Круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, в соответствии с которой к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Пленум Верховного Суда РФ в п. 25 постановления «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» от 02.07.2009г. N 14 указал, что к другим родственникам могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии. Однако, для признания других родственников членами семьи нанимателя требуется выяснить содержание волеизъявления нанимателя в отношении их вселения в жилое помещение: вселялись ли они для проживания в жилом помещении как члены семьи нанимателя или жилое помещение предоставлено им для проживания по иным основаниям (договор поднайма, временные жильцы).

Решая вопрос о возможности признания иных лиц членами семьи нанимателя, суду необходимо выяснить, были ли эти лица вселены в жилое помещение в качестве члена семьи нанимателя или в ином качестве, вели ли они с нанимателем общее хозяйство, в течение какого времени они проживают в жилом помещении, имеют ли они право на другое жилое помещение и не утрачено ли ими такое право.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Зарубиной Л.М. не подлежат удовлетворению в связи со следующим:

<данные изъяты> при жизни заявлений о вселении Зарубиной Л.М. в качестве члена семьи нанимателя, внесении изменений в договор социального найма, регистрации ее по адресу: <адрес> не писала, что свидетельствует о не признании за ней права пользования своим жилым помещением, хотя истица проживала с ней с <данные изъяты> до ее смерти ДД.ММ.ГГГГ, однако, обращений к наймодателю для переоформления договора социального найма не последовало. Следует учитывать, что договор социального найма с <данные изъяты> на спорную квартиру был заключен ДД.ММ.ГГГГ – в период проживания у нее Зарубиной Л.М., тем не менее, она не была включена в него в качестве члена семьи нанимателя. Данные обстоятельства свидетельствуют о нежелании умершей вселять к себе именно в качестве члена семьи Зарубину Л.М., довод о том, что <данные изъяты> планировала заняться оформлением документов в будущем после выздоровления не может быть принят во внимание, так как <данные изъяты>, страдала <данные изъяты>, смерть не была скоропостижной.

Кроме того, истица не является нуждающейся в жилом помещении, заявление о том, что в квартире по <адрес> проживает ее дочь с мужем, которые несут бремя его содержания, не может быть принято во внимание, так как Зарубина Л.М. <данные изъяты> и по настоящее время зарегистрирована в качестве собственника по адресу: <адрес>, имеет <данные изъяты> в общей долевой собственности по указанному адресу, соответственно, имеет право пользования данным жилым помещением.

Также в данной ситуации суду не представлено ни одного доказательства родственных отношений Зарубиной Л.М. с умершей <данные изъяты>, она не обращалась с заявлением об установлении данного факта в соответствии со ст. 265 ГПК РФ, ею не представлены архивные документы, свидетельствующие о родственных отношениях, либо справки из соответствующих органов об их отсутствии.

В ходе рассмотрения данного дела был допрошен ряд свидетелей. Следует отметить, что свидетели <данные изъяты> показали, что встречали одновременно Зарубину Л.М. и <данные изъяты> в <адрес>, Зарубина Л.М. там проживала и ухаживала за <данные изъяты> Вместе с тем, к показаниям свидетелей <данные изъяты> суд относится критически, так как <данные изъяты> никогда не была в квартире <данные изъяты>, <данные изъяты> видел Зарубину Л.М. в <адрес> только при заключении договора на выполнение ремонтных работ, что не может свидетельствовать о постоянности ее проживании по этому адресу в качестве члена семьи <данные изъяты> была в <адрес> всего два раза, <данные изъяты> больше знала родную сестру Зарубиной Л.М. Ни один из допрошенных свидетелей не смог указать степень родства Зарубиной Л.М. и <данные изъяты>, подтвердить факт вселения Зарубиной Л.М. именно в качестве члена семьи нанимателя.

При таких обстоятельствах, Зарубина Л.М. не может быть признана членом семьи нанимателя, приобретшей право пользования жилым помещением, соответственно, подлежат удовлетворению требования Администрации Адмиралтейского района о признании Зарубиной Л.М. не приобретшей право пользования <адрес> и ее выселении из указанного жилого помещения в связи с отсутствием доказательств родственных отношений, волеизъявления умершего нанимателя о вселении ее к себе именно в качестве члена семьи, признании за ней равного права пользования жилым помещением, занятием квартиры без законных оснований.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 1 ст. 69, ст. 70 ЖК РФ, п. 25 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» от 02.07.2009г. N 14, ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать Зарубиной Л.М. в иске к Администрации Адмиралтейского района о признании членом семьи нанимателя, признании права пользования жилым помещением, обязании заключить договор социального найма.

Признать Зарубину Л.М. не приобретшей право пользования <адрес>, выселить Зарубину Л.М. из <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Корчагина Н.И.