Дело № 2-194/11 01 февраля 2011 года Именем Российской Федерации Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Мороз А.В., при секретаре Петуховой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Утиной В.Д. к Казанской Т.А., действующей как законный представитель Утина Б.М., Утиной М.М,, Утиной М.М. о признании утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: Утина В.Д.. обратилась в суд с иском к Казанской Т.А, действующей в защиту интересов несовершеннолетних Утиных Б.М., М,М,, М.М, указывая на то, в соответствии с договором купли-продажи она является собственником комнаты 33,50 кв.м в коммунальной <адрес>. в Санкт-Петербурге, по просьбе своего сына * она зарегистрировала в свою комнату внуков Утиных Б.М., М,М,, М,М,, которые с июня 2010 года не проживают в комнате, поскольку их увезла мать Казанская Т.А. по месту своей регистрации, ДД.ММ.ГГГГ умер ее сын *, она с внуками семьи не составляет, коммунальные услуги за внуков не оплачивают, в связи с чем истица просит признать несовершеннолетних Утиных Б.М,, М,М,, М,М, утратившими права право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета. Истица Утина В.Д. и ее адвокат Богачук В.А, действующий на основании ордера, в судебное заседание явились, исковое заявление поддержали. Законный представитель несовершеннолетних Утиных Б.М., М.М.,М.М, социальный педагог ГОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, «Специальный детский дом для детей с ограниченными возможностями здоровья № Санкт-Петербурга» Пирогова В.А. в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения искового заявления. Третье лицо Управление Федеральной миграционной службы по СПб и ЛО в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания. Третье лицо орган опеки и попечительства местной администрации муниципального образования № в судебное заседание не явилось, представило в суд заключение, возражая против иска. Учитывая положения статьи 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц. Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Из материалов дела следует, что спорный объект недвижимости представляет собой комнату 33,50 кв.м в коммунальной <адрес>. в Санкт-Петербурге. Указанная комната на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит Утиной В.Д. Право общей долевой собственности (34/116 долей) Утиной В.Д. зарегистрировано в установленном порядке ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ собственник Утина В.Д. с ДД.ММ.ГГГГ ее внук Утин Б.М. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – внучка Утина М.М, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – внучка Утина М.М.., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Также с ДД.ММ.ГГГГ в данной комнате был зарегистрирован сын истицы * отец несовершеннолетних Утиных Б.М,, М.М,, М.М, снятый с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в связи со смертью, наступившей ДД.ММ.ГГГГ. В отношении Утиных Б.М., М.М,, М.М, Утиным В.Д. установлено отцовство, что подтверждается записями актов об установлении отцовства. Утина В.Д. и ее несовершеннолетние внуки Утиных Б.М., М,М., М,М, состоят на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях по договору социального найма, в администрации <адрес> Санкт-Петербурга с ДД.ММ.ГГГГ. Приговором <адрес> суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ Казанская Т.А, являющаяся матерью несовершеннолетних Утиных Б.М., М.М., М,М, признана виновной в совершении преступления, предусмотренного частью 1 статьи 105 УК РФ, ей назначено наказание в виде 5 лет лишения свободы с отбыванием наказания в исправительной колонии общего режима. Из справки о регистрации следует, что Казанская Т.А, зарегистрирована в <адрес> в Санкт-Петербурге. Вместе с ней зарегистрированы две ее сестры, мать и бабушка. На основании постановления местной администрации муниципального образования Озеро Долгое от ДД.ММ.ГГГГ №, направления Комитета по образованию Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №, в связи со смертью отца * и осуждением матери Казанской Т.А, несовершеннолетние Утиных Б.М.,М,М,. М.М, ДД.ММ.ГГГГ зачислены в ГОУ для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, «Специальный детский дом для детей с ограниченными возможностями здоровья № Санкт-Петербурга» на полное государственное обеспечение, где находятся до настоящего времени. Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Частью 2 статьи 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, В силу части 2 статьи 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Часть 1 статьи 31 ЖК РФ кроме супругов, детей, родителей относит к членам семьи собственника других родственников, нетрудоспособным иждивенцев, а в исключительных случаях других граждан, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Согласно части 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В соответствии с пунктом 13 постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения. По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ). Из объяснений Утиной В.Д. данных ею в судебном заседании, следует, что ее несовершеннолетние внуки с момента рождения проживали в спорном жилом помещении вместе со своими родителями и ею, регистрировала внуков в комнате по просьбе сына * выезд несовершеннолетних детей на другое место жительства связан с совершенным Казанской Т.А.. убийством отца ее детей * в спорной жилом помещении, пребыванием детей в летний период времени в лагере. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что несовершеннолетние ответчики были вселены на спорную жилую площадь в качестве членов семьи собственника, в связи с чем приобрели право пользования жилым помещением. Доказательств, свидетельствующих о том, что несовершеннолетние внуки истицы были вселены на спорную жилую площадь не в качестве члена ее семьи и что между ними имелось иное соглашение по порядку пользования комнатой, Утиной В.Д. суду не представлено. При этом суд также учитывает, что в настоящее время Утины Б.М., М.М,, М,М,. являются малолетними детьми, в связи с чем не могут самостоятельно реализовать свои права на спорное жилое помещение, доказательств приобретения ими каких-либо прав на квартиру, в которой зарегистрирована Казанская Т.А. истица суду не представила, а их выезд на другое постоянное место жительства не связан с прекращением с истцом семейных отношений, а вызван невозможностью осуществления их родителями родительных прав и выполнения родительских обязанностей по причине смерти отца и осуждения к лишению свободы матери. Довод истицы о том, что она несет необоснованные расходы по оплате коммунальных услуг, поскольку в комнате зарегистрированы, но не проживают ее внуки, судом не может быть во внимание, поскольку на основании Закона Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «О дополнительных мерах по социальной поддержки детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей» Утиным Б.М,, М,М,, М,М, предоставлена 100-процентная оплата за счет средств бюджета Санкт-Петербурга платы за жилое помещение и коммунальные услуги. На основании изложенного, суд не находит законных оснований для признания Утиных Б.М., М,М,, М,М, утратившими право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем считает необходимым истцу в иске отказать. Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: В удовлетворении искового заявления Утиной В.Д. о признании Утина Б.М., Утиной М.А,, Утиной М.М, утратившими право пользования, снятии с регистрационного учета отказать. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней. Судья А.В.Мороз Мотивированное решение суда составлено 04.02.2011 <данные изъяты> Именем Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>