Дело № ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд города Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Самсоновой Е.Б.,при секретаре Маннапове Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капрановой О. В., Капрановой В. П., Капрановой Я. П., Мусацковой З. А. к ААР о признании недействительным решения жилищной комиссии, обязании предоставить освободившееся жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Капранова О.В., Капранова В.П., Капранова Я.П., Мусацкова З.А. обратились в суд с иском к ААР о признании недействительным решения жилищной комиссии, обязании предоставить освободившееся жилое помещение по договору социального найма, ссылаясь на то, что ответчик неправильно произвел расчет обеспеченности их семьи жилыми помещениями, не учел время постановки на учет нуждающихся.

Решением <данные изъяты> районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным решение жилищной комиссии ААР от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении освободившейся жилой комнаты размером <данные изъяты> кв. м в квартире <адрес> <данные изъяты> на семью по договору социального найма.В иске к ААР о предоставлении освободившейся комнаты размером <данные изъяты> кв. м в квартире <адрес> по договору социального найма Капрановой О. В., Капрановой В. П., Капрановой Я. П., Мусацковой З. А. было отказано.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ Решение <данные изъяты> районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ было отменено в части отказа в предоставлении освободившейся комнаты <данные изъяты> кв. м в квартире <адрес> по договору социального найма Капрановой О. В., Капрановой В. П., Капрановой Я. П., Мусацковой З. А., в этой части дело было направлено на новое рассмотрение в тот же суд в ином составе судей. В остальной части решение было оставлено без изменения, а кассационная жалоба <данные изъяты> – без удовлетворения.

ДД.ММ.ГГГГ судом были приняты уточненные в порядке ст. 39 ГПК РФ требования истцов, в котором истцы просили суд обязать ААР предоставить освободившуюся комнату <данные изъяты> кв. м в квартире <адрес> по договору социального найма Капрановой О. В., Капрановой В. П., Капрановой Я. П., Мусацковой З. А., <данные изъяты>, <данные изъяты>, а также взыскать с ответчика в пользу истцов расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

Представитель истцов по доверенности <данные изъяты>– уточненные исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель ААР – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены, ранее исковые требования не признавал.

3-и лица: Горбачева А.С., Сухорукова М.В., Сухоруков А.М., Мингулова О.А., Солодкова К.С. просили рассмотреть дело в их отсутствие.

3-и лица: Иващенко К.А., Иващенко И.А.- просят рассматривать дело в их отсутствие.

Представитель 3-его лица ГУЖА <данные изъяты> – в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания надлежаще извещены.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения представителя истцовой стороны, приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что семья нанимателя Капрановой О.В. из 7 человек (с учетом несовершеннолетних <данные изъяты> (внук нанимателя Капрановой О.В.), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты> (внук нанимателя Капрановой О.В.) ДД.ММ.ГГГГ) занимает на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ одну комнату размером <данные изъяты> кв м в квартире <адрес> общую площадь <данные изъяты> кв. м. В квартире освободилась комната размером <данные изъяты> кв. м.

При рассмотрении вопроса о предоставлении освободившейся комнаты жилищной комиссией было принято решение о предоставлении освободившейся комнаты семье Сухоруковой М.В. на 6 человек как более нуждающейся.

Решением <данные изъяты> районного суда Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным решение жилищной комиссии ААР от ДД.ММ.ГГГГ о предоставлении освободившейся жилой комнаты размером <данные изъяты> кв. м в квартире <адрес> Сухоруковой М. В. на семью по договору социального найма в этой части решение было оставлено определением <данные изъяты> суда от ДД.ММ.ГГГГ в силе.

В соответствии со ст. 59 ч.1, 2 ЖК РФ освободившееся жилое помещение в коммунальной квартире, в которой проживают несколько нанимателей и (или) собственников, на основании их заявления предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, если они на момент освобождения жилого помещения признаны или могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и нуждающимися в жилых помещениях.

2. При отсутствии в коммунальной квартире граждан, указанных в части 1 настоящей статьи, освободившееся жилое помещение предоставляется по договору социального найма проживающим в этой квартире нанимателям и (или) собственникам, которые могут быть в установленном порядке признаны малоимущими и которые обеспечены общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее нормы предоставления, на основании их заявления.

Частью 2 ст. 51 ЖК РФ предусмотрено, что при наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

В соответствии со ст. 3 Закона Санкт-Петербурга «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» от 19.07.2005 года N 407-65, учетная норма для принятия на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий для граждан, проживающих в отдельных квартирах, составляет 9 кв. м общей площади жилого помещения, для граждан, проживающих в коммунальной квартире - 15 кв. м общей площади жилого помещения.

Превышение нормы предоставления площади жилого помещения допускается в случаях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации. В иных случаях с учетом конструктивных особенностей жилого помещения допускается превышение указанной нормы на всю семью не более чем на половину нормы предоставления площади жилого помещения, полагающейся на одного человека.

Пунктом 2 статьи 58 ЖК РФ установлены основания, при которых допускается превышение норм предоставления. Согласно указанной норме Федерального закона жилое помещение по договору социального найма может быть предоставлено общей площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, но не более чем в два раза, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру либо предназначено для вселения гражданина, страдающего одной из тяжелых форм хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 Жилищного кодекса РФ перечне.

В соответствии со статьей 5 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 г. «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» при предоставлении жилых помещений по договору социального найма минимальный размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма (далее - норма предоставления площади жилого помещения), составляет: 18 квадратных метров на одного члена семьи, состоящей из двух и более человек; 33 квадратных метра для одиноко проживающего гражданина.

При рассмотрении искового требования об обязании предоставить освободившуюся комнату по договору социального найма семье Капрановой О.В. следует учитывать, что семья Капрановой О.В. из 6 человек занимает в квартире комнату размером <данные изъяты> кв. м, а в общей площади данной квартиры <данные изъяты> кв. м.

При этом в составе семьи Капрановой О.В. следует учитывать несовершеннолетнего <данные изъяты> (внука нанимателя Капрановой О.В.) родившегося ДД.ММ.ГГГГ), как изменения, произошедшие в семье нанимателя должны учитываться при решении вопроса о возможности предоставления нанимателю освободившегося жилого помещения за период со дня освобождения помещения до вынесения решения о его предоставлении иному лицу.

Оценивая исковые требования Мусацковой З.А., суд приходит к следующим выводам.

Согласно статье 53 ЖК РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Из материалов дела следует, что Мусацкова З.А. с ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована в комнате <данные изъяты> кв. м в <данные изъяты> комнатной квартире (общей площадью <данные изъяты> кв. м, жилой площадью <данные изъяты> кв. м.) <адрес> вместе с дочерью <данные изъяты>, данная комната принадлежит ее дочери на основании договора передачи доли коммунальной квартиры № от ДД.ММ.ГГГГ Мусацкова З.А. ДД.ММ.ГГГГ была снята с регистрационного учета по указанному выше адресу и зарегистрировалась в комнате <данные изъяты> кв. м в квартире <адрес>, доля в общей площади в жилом помещении в квартире <адрес> составляла <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты>), а при регистрации в жилом помещении, как члена семьи Капрановой О.В. на момент вселения ДД.ММ.ГГГГ доля общей площади в жилом помещении стала составлять <данные изъяты> кв. м (<данные изъяты>): 5, также менее учетной нормы (<данные изъяты> кв. м), т.е. жилищные условия при ее регистрации в жилом помещении нанимателя Капрановой О.В. были намеренно ухудшены Мусацковой З.А.

В связи с этим, суд полагает, что к данным правоотношениям применимы положения статьи 53 ЖК РФ и истица Мусацкова З.А. может приобрести право быть признанной в качестве нуждающейся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет, рассчитывая срок с ДД.ММ.ГГГГ Т.о. в иске Мусацковой З.А. в обязании ААР в предоставлении совместно с членами ее семьи Капрановой О.В., Капрановой В.П., Капрановой Я.П., <данные изъяты>, <данные изъяты> освободившейся комнаты <данные изъяты> кв. м в квартире <адрес> следует отказать, однако Мусацкова З.И. была вселена в установленном порядке как член семьи нанимателя Капрановой О.В., зарегистрирована ДД.ММ.ГГГГ, было заключено дополнительное соглашение к договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ, и ее доля в общей площади квартиры <адрес> подлежит учету при определении уровня обеспеченности семьи.

Определяя уровень обеспеченности членов семьи Капрановой О.В. Капрановой В.П., Капрановой Я.П., <данные изъяты>, <данные изъяты> суд исходит также из того, что отец несовершеннолетних <данные изъяты>, <данные изъяты> пользования квартирой общей площадью <данные изъяты> кв. м по адресу <адрес>; на каждого члена семьи приходится : <данные изъяты> кв.м, т.е менее учетной нормы, но в случае предоставления комнаты размером <данные изъяты> кв. м будет превышена норма предоставления: <данные изъяты> кв. м на человека, т.е. не превысит норму предоставления – <данные изъяты> кв. м на человека.

На основании ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае если иск удовлетворен частично, указанные в указанной статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Материалами дела подтверждается, что истцовая сторона Капранова О.В., Капранова В.П., Капранова Я.П. понесли расходы на услуги представителя по оказанию юридической помощи и защите его прав и законных интересов в суде по гражданскому делу на сумму <данные изъяты>, данное требование подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты>; № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму <данные изъяты> Суд полагает, что данные расходы являются вынужденными, поскольку были вызваны необходимостью обращения в суд, и подлежат возмещению ответчиком, дело относится к категории сложных, однако суд учитывает, что в иске в части предоставления члену семьи Мусацковой З.А. отказано, в связи с этим суд считает, что расходы на оплату услуг представителя следует снизить до <данные изъяты>

На основании изложенного, руководствуясь, ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Обязать ААР предоставить освободившуюся комнату № размером <данные изъяты> кв м в квартире <адрес> по договору социального найма Капрановой О. В., Капрановой В. П., Капрановой Я. П., Капранову С. Ю., Капранову С. Ю.,

Обязать ГУЖА <данные изъяты> заключить с Капрановой О. В. договор социального найма на освободившуюся комнату № размером <данные изъяты> кв. м в квартире <адрес>, включив в данный договор членов ее семьи: Капранову В. П., Капранову Я. П., Капранова С. Ю., Капранова С. Ю..

Взыскать с ААР в пользу Капрановой О. В., Капрановой В. П., Капрановой Я. П. расходы на оплату услуг представителя в размере <данные изъяты>

В иске Мусацковой З. А. отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Самсонова Е.Б.