Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации в составе: председательствующего судьи Малининой Н.Г. с участием прокурора Минасян В.М. при секретаре Матевосян Л.Р. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СПб Государственного учреждения «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» к Османову В.М. о выселении и взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, у с т а н о в и л: Представитель ГУ ЖА <адрес> в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.№). Ответчик Османов В.М. в судебное заседание явился, просил отказать в части выселения, в остальной части исковые требования признал, просила предоставить два месяца для погашения задолженности (л.д.№). Третье лицо – Администрация <адрес> СПб, в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела (л.д.№). Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчика, заключение прокурора, полагавшего возможным в удовлетворении исковых требований о выселении отказать, определив рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, приходит к следующему. В соответствии с п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ и п.2 ст. 687 ГК РФ договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение в течение более шести месяцев. Положения ст. 90 ЖК РФ в качестве ответственности за невнесение без уважительных причин платы за жилое помещение свыше шести месяцев, предусматривают выселение нанимателя и проживающих с ним членов его семьи в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. На основании анализа вышеуказанных положений законодательства, суд приходит к выводу о том, что юридически значимыми обстоятельства для разрешения данного спора являются: наличие задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг свыше шести месяцев, наличие уважительных причин невнесения указанных платежей. Согласно справке о размере дебиторской задолженности по жилому помещению площадью 12,00 кв.м. по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, сумма задолженности с учетом оплат составила: с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – "сумма" (справка на л.д.№, архивная справка на л.д.№). В соответствии со ст. ст. 67 ч.3, 68, 155 п.1, 3 ЖК РФ наниматель обязан вносить квартирную плату ежемесячно не позднее десятого числа следующего за прожитым месяца, плата за коммунальные услуги взимается по мимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам. Наниматель обязан своевременно вносить плату за коммунальные услуги. В силу п.2 ст. 687 ГК РФ по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. Учитывая, что выселение является крайней мерой ответственности, предусмотренной жилищным законодательством, суд полагает возможным в удовлетворении заявленных исковых требований отказать, предоставив ответчику срок до ДД.ММ.ГГГГ для погашения, имеющейся у него задолженности по квартплате и коммунальным платежам и предупредить о том, что в случае невнесения им в полном объеме задолженности в установленный судом срок, по повторному требованию наймодателя он может быть выселен из занимаемого им жилого помещения порядке, предусмотренном законом. Требования истца о взыскании долга по оплате жилья и коммунальных услуг, законны и обоснованны, подлежат удовлетворению. Учитывая, что истцу была предоставлена отсрочка по уплате госпошлины, суд полагает необходимым взыскать с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, государственную пошлину в федеральный бюджет пропорционально заявленной части исковых требований в "сумма". На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 83, 90, 155 ЖК РФ, ст. 687 ГК РФ, ст. 12, 55-57, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Санкт-Петербургскому Государственному учреждению «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» в удовлетворении исковых требований к Османову В.М. о выселении из квартиры <адрес> в Санкт-Петербурге с предоставлением другого жилого помещения в комнаты площадью 13,00 кв.м. в коммунальной квартире № по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> – отказать. Предоставить Османову В.М. срок для погашения задолженности по квартплате до ДД.ММ.ГГГГ. Предупредить, Османова В.М., что в случае невнесения им в полном объеме задолженности по квартплате и коммунальным платежам в срок до ДД.ММ.ГГГГ по повторному обращению наймодателя он может быть выселен из занимаемого жилого помещения в установленном законом порядке. Освободить Османова В.М. от ответственности по заявленным Санкт-Петербургским Государственным учреждением «Жилищное агентство <адрес> Санкт-Петербурга» требованиям о выселении. Взыскать с Османова В.М. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в "сумма". Взыскать с Османова В.М. в доход федерального бюджета государственную пошлину в "сумма". Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд.