Дело № 2-511/11 24 января 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

председательствующего судьи Малининой Н.Г.

с участием прокурора Фоминой М.В.

при секретаре Матевосян Л.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прокурора <адрес> Санкт-Петербурга к ООО «***» об обязании совершить определенные действия,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор обратился в суд в защиту неопределенного круга лиц с иском к ответчику, указав, что в ходе проверки, проведенной сотрудниками прокуратуры района, установлено, что в доме <адрес> имеются повреждения кровли, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ Данный дом находится на обслуживании ООО «***». Обязанности по содержанию и ремонту крыш, являющихся общим имуществом помещений в многоквартирном доме, лежит на обслуживающей организации. Однако ответчик не осуществил своевременный ремонт кровли. Выступая в защиту интересов неопределенного круга лиц, прокурор просит обязать ответчика произвести ремонт кровли дома <адрес> в СПб.

Прокурор в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.№).

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно ст. 36 ЖК РФ крыша находится в общей долевой собственности собственников помещений в многоквартирном доме.

В доме по адресу: СПб, <адрес> кроме частной собственности есть помещения, собственником которых является государство. Указанные жилые помещения заняты гражданами по договорам социального найма, таким образом, наличие поврежденной кровли дома существенно нарушает жилищные условия граждан, проживающих в указанном доме.

Данный дом находится на обслуживании ООО «***».

В соответствии со ст. 162 ЖК РФ обязанности по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, лежит на обслуживающих организациях.

Согласно Уставу ООО «***» содержание и эксплуатация объектов жилищного назначения относится к уставным целям деятельности Общества.

В соответствии с распоряжением Губернатора Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-р (в ред. От ДД.ММ.ГГГГ) Санкт-Петербург является наймодателем жилых помещений, которые учтены в реестре казны недвижимого имущества Санкт-Петербурга.

Как следует из акта проверки от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №), в квартире <адрес> в СПб в результате неисправности кровли произошли протечки в двух комнатах и на кухне.

Рассмотрев представленные сторонами письменные доказательства, суд полагает, что требования прокурора <адрес> Санкт-Петербурга к ООО «***» об обязании совершить определенные действия заявлены правомерно, подлежат удовлетворению в полном объеме. Заявленные требования ответчиком не оспариваются.

Приходя к данному выводу, суд принимает во внимание, что ответчик, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, не явившись в судебное заседание, не использовал своего права по предоставлению доказательств в обоснование возможных возражений по делу, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий. С учетом указанных обстоятельств суд полагает возможным рассмотреть дело по доказательствам, представленным истцом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.36, 162 ЖК РФ, ст. 56, 103, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Прокурора <адрес> Санкт-Петербурга – удовлетворить.

Обязать ООО «***» произвести ремонт кровли дома <адрес> в Санкт-Петербурге.

Взыскать из средств ООО «***» госпошлину в доход государства "сумма".

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский Городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Малинина Н.Г.