Судья Ленинского районного суда Санкт-Петербурга Малинина Н.Г., рассмотрев исковое заявление Кузнецова В.П., Кузнецовой П.В., Кузнецовой Н.Ф. к Жилищному комитету, ГУ «Горжилобмен», Администрации <адрес> об обязании издать решение (распоряжение) о продажи жилого помещения, и понуждении к заключению договора купли-продажи жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились с настоящим иском указав, что они являются собственниками 317/447 долей в праве собственности в 3-х комнатной коммунальной квартире по адресу: СПб, <адрес>, где занимают две комнаты, площадью 19,10кв.м. и 12,55 кв.м. В ДД.ММ.ГГГГ освободилась третья комната площадью 13,03 кв.м. Истцы обратились к ответчикам с заявлением о продажи данной комнаты с применением пониженного коэффициента 0,6. Однако, истцам было выкупить данную комнату по рыночной цене за "сумма". Истцы просили суд обязать Жилищный комитет внести изменения в распоряжение, в части применения пониженного коэффициента и установить цену продажи 130/447 долей в размере "сумма", обязать ГУ «Горжилобмен» заключить на основании решения (распоряжения) Жилищного комитета договор о продажи в равных долях истца 130/447 долей.

Суд, рассмотрев заявление и приложенные к нему документы, полагает исковое заявление подлежащим возвращению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4 ст. 131 ГПК РФ, исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии полномочий на подписание заявления.

Исковое заявление подписано ФИО - представителем Кузнецова В.П., Кузнецовой П.В., Кузнецовой Н.Ф. по доверенности.

В соответствии со ст. 48 ГПК РФ граждане вправе вести свои дела в суде лично или через представителей. Личное участие в деле гражданина не лишает его права иметь по этому делу представителя.

В силу ст. 53 ГПК РФ полномочия представителя должны быть выражены в доверенности, выданной и оформленной в соответствии с законом. Доверенности, выдаваемые гражданами, могут быть удостоверены в нотариальном порядке либо организацией, в которой работает или учится доверитель….

Из материалов усматривается, что ФИО подавая и подписывая заявление, действовала в интересах истцов Кузнецова В.П., Кузнецовой П.В., Кузнецовой Н.Ф.

Однако представленная заявителем доверенность является ксерокопией и в установленном законом порядке не заверена.

Таким образом, заявителем не соблюдены требования ст. 131 ГПК РФ, поскольку полномочия представителя на подписание искового заявления и подачу его в суд не подтверждены надлежащим образом.

Помимо положений гражданско-процессуального законодательства, указанная позиция выражена в Определении Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

Обращение в суд с исковым заявлением лицом, не имеющим полномочий на его подписание, в соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 135 ГПК РФ влечет возврат поданного заявления.

Вместе с тем, истец не лишен возможности повторного обращения в суд после устранения указанного недостатка.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 135 ГПК РФ, судья

О П Р Е Д Е Л И Л:

Вернуть Кузнецова В.П., Кузнецовой П.В., Кузнецовой Н.Ф. исковое заявление к Жилищному комитету, ГУ «Горжилобмен», Администрации <адрес> об обязании издать решение (распоряжение) о продажи жилого помещения, и понуждении к заключению договора купли-продажи жилого помещения.

Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи частной жалобы в Ленинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Н.Г. Малинина