Дело № 2-1405/11 18 июля 2011 года Именем Российской Федерации Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Мороз А.В., с участием прокурора Фоминой М.В., при секретаре Макеевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> Санкт-Петербурга к Ермакову И.А,, Ермаковой Н.А. о выселении с предоставлением жилого помещения, УСТАНОВИЛ: <адрес> Санкт-Петербурга обратилась в суд с иском к Ермаковым И.А., Н.А,. о выселении, указывая на то, что заключением Межведомственной комиссии <адрес> Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № <адрес> в Санкт-Петербурге признан аварийным и подлежащим реконструкции по техническому состоянию несущих конструкций вследствие физического износа, согласно постановлению Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом подлежит расселению, а граждане подлежат переселению в другие благоустроенные жилые помещения, ответчик Ермаков И.А. состоит на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых на основании договора социального найма, ответчица Ермакову Н.А. на указанном учете не состоит, оба ответчика занимают комнату площадью 14,50 кв.м в квартире коридорного типа <адрес>, распоряжением истца от ДД.ММ.ГГГГ № ответчикам на состав семьи из двух человек предоставлена комната № площадью 20,00 кв.м в трехкомнатной коммунальной <адрес>-Петербурга. Учитывая, что добровольного согласия на переселение ответчики не дали, истец просит выселить ответчиков в предоставленное жилое помещение. Представитель истца Метелкин В.В,., действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал. Ответчик Ермаков И.А. в судебное заседание явился, возражал против иска в части выселения с предоставлением одной комнаты, поскольку ответчица приходится ему родной сестрой, они являются разнополыми, не могут проживать в одной комнате. Ответчица Ермакова Н.А, и ее представитель Разгоняев Е.В. действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ сроком на три года, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, не сообщили суду об уважительных причинах неявки, в связи с чем согласно статье 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчицы. Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковое заявление, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Согласно части 4 статьи 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления. На основании части 1 статьи 88 ЖК РФ при проведении капитального ремонта или реконструкции дома, если такой ремонт или реконструкция не могут быть проведены без выселения нанимателя, наймодатель обязан предоставить нанимателю и членам его семьи на время проведения капитального ремонта или реконструкции другое жилое помещение без расторжения договора социального найма жилого помещения, находящегося в указанном доме. На время проведения капитального ремонта или реконструкции по договору найма предоставляется жилое помещение маневренного фонда. Частью 2 статьи 88 ЖК РФ предусмотрено, что взамен предоставления жилого помещения маневренного фонда наймодатель с согласия нанимателя и членов его семьи может предоставить им в пользование другое благоустроенное жилое помещение с заключением договора социального найма. Договор социального найма жилого помещения в доме, подлежащем капитальному ремонту или реконструкции, подлежит расторжению. Согласно части 1 статьи 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта. В случаях, предусмотренных федеральным законом, гражданам, которые состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях или имеют право состоять на данном учете, жилые помещения предоставляются по нормам предоставления. По смыслу приведенных норм другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (часть 5 статьи 57, статья 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещения, во внимание не принимаются. Соответствующее разъяснение содержится в абзаце 4 пункта 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации». Кроме того, в соответствии с пунктом 1.2 распоряжения от ДД.ММ.ГГГГ №-рп «Об организации работы исполнительных органов государственной власти Санкт-Петербурга по предоставлению гражданам жилых помещений по договорам социального найма в порядке, предусмотренном статьями 86-88 ЖК РФ» (далее – распоряжение) на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, администрациям районов предписано определять размер предоставляемого по договору социального найма жилого помещения исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма. Пунктом 1.3 распоряжения предусмотрено, что при предоставлении жилых помещений нанимателям и членам их семей, не состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, размер предоставляемого по договору социального найма жилого помещения определяется исходя из общей площади ранее занимаемого по договору социального найма жилого помещения. Принимая во внимание изложенное, размер жилого помещения, предоставляемого ответчикам в связи с расселением дома, должен определяться в отношении Ермакова И.А, в соответствии с нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма, которая для семьи, состоящей из двух и более человек, равна 18 кв.м общей площади жилого помещения согласно пункту 1 статьи 5 Закона Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» (далее – Закон), а в отношении Ермаковой Н.А, – не менее приходящейся на нее доли в общей площади ранее занимаемого жилого помещения. Из материалов дела следует, что заключением МВК <адрес> о признании специализированного жилого здания аварийным и подлежащим реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ № специализированное жилое здание <адрес> по техническому состоянию несущих конструкций вследствие физического износа признано аварийным и подлежащим реконструкции. Распоряжением администрации <адрес> Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено вышеуказанное заключение от ДД.ММ.ГГГГ, здание общежития, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, признано аварийным и подлежащим реконструкции, жилищному отделу администрации района поручено принять меры по отселению физических лиц из здания общежития в сроки, установленные Правительством Санкт-Петербурга. В соответствии с Адресным перечнем многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2009 году, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное общежитие подлежит расселению в 2009 году. Ответчики зарегистрированы в комнате 14,50 кв.м. коммунальной квартиры коридорного типа <адрес> в Санкт-Петербурге, занимаемой ими на основании внутреннего ордера «Кировец» от ДД.ММ.ГГГГ. Общая площадь квартиры составляет 1316,50 кв.м, жилая площадь квартиры – 1006,90 кв.м. Доля ответчиков, каждого в отдельности, в общей площади занимаемой квартиры составляет 9,47 кв.м (1316,50 : 1006,90 * 14,50 : 2). Распоряжением администрации <адрес> Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №-р ответчикам на состав семьи из двух человек предоставлена комната № площадью 20,00 кв.м. в <адрес> <адрес> Санкт-Петербурга. Общая площадь квартиры составляет 80,00 кв.м., жилая площадь – 48,40 кв.м. Доля предоставленной ответчикам комнаты в общей площади указанной квартиры будет составлять 33,05 кв.м, из которых ответчику Ермакову И.А. приходится 18 кв.м, Ермаковой Н.А. – 15,05 кв.м. Таким образом доля ответчика в общей площади предоставленного жилого помещения рассчитана исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма на состав семьи из двух и более человек, а доля ответчицы составляет более приходящейся на нее доли в общей площади ранее занимаемого жилого помещения. Соответственно, жилищные условия ответчиков в результате предоставления комнаты лишь улучшаются. Кроме того, при вынесении решения суд учитывает, что ответчик выразил согласие на предоставление ему в пользование другого благоустроенного жилого помещения с заключением договора социального найма, желания вселяться в жилое помещение маневренного фонда в связи с реконструкцией здания общежития не высказывал, предоставленное ему истцом жилое помещение является благоустроенным, пригодным для проживания, находящимся в черте Санкт-Петербурга, в связи с чем полагает заявленные требования о выселении законными и подлежащими удовлетворению. Руководствуясь статьями 194 -199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковое заявление администрации <адрес> Санкт-Петербурга удовлетворить. Выселить Ермакова И.А., Ермакову Н.А. из комнаты 14,50 кв.м в <адрес> в Санкт-Петербурге с предоставлением другого благоустроенного жилого помещения – комнаты 20,00 кв.м в <адрес> Санкт-Петербурга. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней. Судья А.В.Мороз Мотивированное решение суда составлено 20.07.2011 <данные изъяты> Именем Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>