Дело № 2-1919/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт - Петербург 09 августа 2011 года

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Ткачевой О.С., с участием представителя истцов по доверенности – Рудниченко В.В., представителя третьего лица Администрации Адмиралтейского района СПб по доверенности – Метелкина В.Б., при секретаре Третьяковой Я.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бударовой Н.П., Добросердова Б.В. к Бывшевой Е.Б., действующей в интересах себя и в интересах несовершеннолетних детей: Бударова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бывшевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирновой О.Б. об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истцы – Бударова Н.П., Добросердов Б.В. обратились в суд с настоящим иском к Бывшевой Е.Б., действующей в интересах себя и в интересах несовершеннолетних детей: Бударова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бывшевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирновой О.Б. об определении порядка пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылаются на то обстоятельство, что проживают в трех комнатах 5-ти комнатной коммунальной квартире <адрес> вместе с ответчиками. Данная квартира является муниципальной, была предоставлена Бударовой Н.П. на семью из 4-х человек по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ. В ордер включены: Бударова Н.П., Добросердов Б.В., Смирнова О.Б. (Бударова), Бывшева (Бударова) Е.Б. Все комнаты, занимаемые истцами и ответчиками, являются изолированными: комната № 9 – площадью 18,1 кв. м., комната № 8 – площадью 12,9 кв. м., комната № 6 – площадью 11,8 кв. м. В настоящее время не являются единой семьей, не ведут общего хозяйства, в связи с чем считают возможным определение порядка пользования жилым помещением в судебном порядке. Предлагают определить следующий порядок пользования жилым помещением: выделить истцам Бударовой Н.П. и Добросердову Б.В. в пользование комнату № 6 – площадью 11, 8 кв. м., ответчикам: комнату № 9 – площадью 18,1 кв.м., комнату № 8 – площадью 12,9 кв. м. Считают возможным применение положений Жилищного Кодекса РСФСР, действующего до 01 марта 2005 года – до введения в действие Жилищного Кодекса РФ, поскольку действующим ЖК РФ данный порядок определения пользования жилым помещением по договору социального найма не предусмотрен. По мнению истцов, в данной ситуации необходимо исходить из правоотношений, возникших на момент заключения договора социального найма, отсутствие порядка пользования жилым помещением порождают между истцами и ответчиками конфликтные отношения, повлекшие за собой невыполнение обязательств по внесению коммунальных платежей и квартирной платы.

Истцы Бударовой Н.П. Добросердов Б.В. в судебное заседание не явились, доверили защиту своих законных прав и интересов представителю Рудниченко В.В.

Представитель истцом по доверенности – Рудниченко В.В., выступая в защиту законных прав и интересов истцов, в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований, поддержал позицию, изложенную в исковом заявлении, пояснил, что между истцами и ответчиками сложились конфликтные отношения, расходы по оплате коммунальных услуг и квартирной плате нет возможности разделить, считает возможным определить порядок пользования комнатами, применив действие Жилищного Кодекса РСФСР, не уточняя какие комнаты необходимо закрепить за ответчиками.

Ответчик Бывшева Е.Б., действующая в интересах себя и в интересах несовершеннолетних детей: Данила, Александры, в судебном заседании согласилась с заявленными исковыми требованиями, пояснила, что между ней, истцами и ответчиком Смирновой О.Б. сложился определенный порядок пользования комнатами, она с малолетними детьми не хочет мешать родителям, поэтому считает возможным удовлетворить исковые требования.

Ответчик Смирнова О.Б. с исковыми требованиями согласилась, подтвердила то обстоятельство, что между ней, истцами и ответчиком Бывшевой Е.Б. сложился определенный порядок пользования комнатами, оплату по коммунальным услугам и квартирной плате делят между собой.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования – ООиП МО № 6 в судебное заседание не явился, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представил акт жилищно-бытовых условий, в котором указан порядок проживания в указанной квартире: несовершеннолетние дети ответчика Бывшевой Е.Б. проживают в комнате – площадью 18.10 кв. м., комнату – площадью 12.90 кв. м. занимает ответчик Смирнова О.Б. с семьей, комнату –площадью 11,8 кв. м. занимают истцы. (л.д. 35).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные исковые требования, Администрации Адмиралтейского района СПб по доверенности – Метелкин В.В. в судебном заседании пояснил, что заявленными исковыми требованиями не изменяется договор социального найма, заявленные исковые требования по порядку определения пользования жилым помещением, занимаемого по договору социального найма не предусмотрен действующим законодательством.

Заслушав объяснения представителя истцов, ответчиков, а также рассмотрев признание иска ответчиками, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования, подлежащие отклонению:

Как следует из представленных объяснений, между истцами и ответчиками сложился определенный порядок пользования комнатами, спора не имеется, конфликтных отношений не усматривается. Согласно Жилищного Кодекса РСФСР, действующего до 01 марта 2005 года возможно было определение порядка пользования жилым помещением и заключением отдельных договоров социального жилищного найма, однако, истцы обратились в суд в 2011 году, в то время как действие ЖК РСФСР прекратилось. Согласно ст. 6 Жилищного Кодекса РФ: акты жилищного законодательства не имеют обратной силы и применяются к жилищным отношениям, возникшим после введений его в действие. С 01 марта 2005 года действует Жилищный кодекс РФ, не предусматривающий возможность изменения договора социального найма в виде раздела общей площади на меньшие и позволяющий определить порядок пользования за бывшими членами семьи нанимателя право на изолированные комнаты. Так как требования истцов, также как и признание исковых требований ответчиками не основаны на Законе, суд считает возможным отказать в удовлетворении исковых требований об определении порядка пользования жилым помещением в квартире <адрес>. Согласно п.4 ст. 69 ЖК РФ: бывший член семьи нанимателя имеет право самостоятельно отвечать по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Спора между сторонами об определении ответственности не заявлено, и как пояснил суду представитель истца, ответчики у них существует соглашение о порядке пользования спорным помещением. В связи с чем, они не лишены возможности добровольно подать заявление, определив самостоятельно ответственность, а при наличии спора, обратиться с таким заявлением в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 6, 69 п.4 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В исковых требованиях Бударовой Н.П., Добросердова Б.В. к Бывшевой Е.Б., действующей в интересах себя и в интересах несовершеннолетних детей: Бударова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бывшевой А.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Смирновой О.Б. об определении порядка пользования жилым помещением – отказать.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения в городской суд Санкт - Петербурга путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Ткачева О.С.