Дело № 2-2031/11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Санкт - Петербург 17 августа 2011 года

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Ткачевой О.С., с участием представителя ответчика по доверенности – Метелкина В.В., при секретаре Третьяковой Я.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Терентьева Д.В. к Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о признании решения Жилищной Комиссии Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга от 12.05.2011 года об отказе в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении недействительным, обязании ответчика поставить на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении,

УСТАНОВИЛ:

Истец Терентьев Д.В. обратился в суд с настоящим иском о признании решения Жилищной Комиссии Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга от 12.05.2011 года об отказе в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении недействительным и обязании ответчика поставить истца на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. В обоснование заявленных требований ссылается на то обстоятельство, что по адресу: <адрес> проживают и зарегистрированы он и члены его семьи: Терентьева С.И. – мать, Терентьева О.В. – его супруга. Доля 35/72 коммунальной квартиры <адрес> передана Терентьевой С.И., согласно договора № передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 09.11.2004 года. Жилая площадь состоит из двух комнат – площадью 35.40 кв.м. 25 апреля 2011 года, в соответствии с Законом Санкт-Петербурга № 407-65 от 19.07.2005 года «О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге» представлено заявление о постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, так как в связи с регистрацией Терентьевой О.В., учетная норма площади жилого помещения уменьшилась и составила – 14,80 кв.м.. к заявлению были приложены необходимые документы. Решением Жилищной комиссии Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга от 12.05.2011 года истцу отказано в постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях на том основании, что при регистрации и вселении на жилую площадь по адресу: <адрес> Терентьевой О.В., он ухудшил жилищные условия, и не подлежит постановке на учет в соответствии с требованиями ст. 53 ЖК РФ.

В судебном заседании истец Терентьев Д.В. поддержал позицию, изложенную в исковом заявлении.

Представитель ответчика по доверенности – Метелкин В.В. возражал против удовлетворения исковых требований, считает вынесенное решение жилищной комиссии об отказе в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении законным и не противоречащим действующему Законодательству РФ.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющей самостоятельные исковые требования – Терентьева С.И. поддержала позицию истца Терентьева Д.В.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющей самостоятельные исковые требования – Терентьева О.В. поддержала позицию истца Терентьева Д.В.

Заслушав объяснения истца, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, отвечающие принципам относимости и допустимости, представленные на (л.д. 8-26, 28-30, 39-45, 61-64), суд находит исковые требования, подлежащие удовлетворению: как усматривается из представленных материалов: Терентьев Д.В. зарегистрирован и проживает в коммунальной квартире <адрес>, совместно с ним по указанному адресу зарегистрированы его мать – Терентьева С.И. и супруга – Терентьева О.В. Согласно договора № передачи доли коммунальной квартиры в собственность граждан от 09.11.2004 года – 35/72 доли в праве собственности коммунальной <адрес> в Санкт-Петербурге передано Терентьевой С.И. <адрес> состоит из двух комнат в коммунальной квартире – и составляет 35.40 кв. метров. 10 ноября 2010 года между Терентьевым Д.В. и Терентьевой О.В. зарегистрирован брак в отделе ЗАГС Адмиралтейского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга, актовая запись №. 26 января 2011 года Терентьева О.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>. После регистрации Терентьевой О.В. учетная норма площади жилого помещения составила 14.80 кв. м. на одного человека. В соответствии со ст. 3 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65 (ред. от 10.05.2011) "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" (принят ЗС СПб 30.06.2005)): учетная норма площади жилого помещения на одного человека в Санкт-Петербурге составляет: 15 квадратных метров общей площади жилого помещения для проживающих в коммунальных квартирах. Как следует из справки ф. 7 о характеристике жилого помещения: Терентьев Д.В., Терентьева С.И., Терентьева О.В. проживают в коммунальной квартире. Терентьева О.В. не имеет в собственности каких-либо объектов недвижимости ни в Санкт-Петербурге, ни на территории Российской Федерации, в Санкт-Петербурга прибыла из г. Качканар, Свердловской области, где была зарегистрирована, как член семьи собственника, снята с регистрационного учета в связи с переездом в Санкт-Петербург. При обращении Терентьева Д.В. в администрацию Адмиралтейского района СПб о постановке на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях жилищной комиссией 12.05.2011 года вынесено решение об отказе в постановке на учет, руководствуясь ст. 53 ЖК РФ. Согласно ст. 53 Жилищного Кодекса РФ: Граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий. В соответствии с п.2 ст. 5 Жилищного Кодекса РФ: Жилищное законодательство состоит из настоящего Кодекса, принятых в соответствии с настоящим Кодексом других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента Российской Федерации, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации, нормативных правовых актов органов местного самоуправления. Согласно ст. 15 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 N 407-65 (ред. от 10.05.2011) "О порядке ведения учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях и предоставлении жилых помещений по договорам социального найма в Санкт-Петербурге" (принят ЗС СПб 30.06.2005)): Действиями, повлекшими ухудшение гражданами своих жилищных условий, признаются в целях настоящего Закона Санкт-Петербурга следующие действия, в результате которых уменьшилась жилищная обеспеченность граждан: раздел или обмен жилого помещения; вселение в занимаемое гражданами жилое помещение иных граждан (за исключением супругов и их несовершеннолетних детей). То есть, вселение в занимаемое жилое помещение супруги истца не является основанием для отказа в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении. Таким образом, решение жилищной комиссии Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга от 12.05.2011 года об отказе в постановке истца на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении противоречит требованиям Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 года № 407-65.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 5, 53 ЖК РФ, ст. ст. 3, 15 Закона Санкт-Петербурга от 19.07.2005 года № 407- 65, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца Терентьева Д.В. к Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга о признании решения Жилищной Комиссии Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга от 12.05.2011 года об отказе в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении недействительным, обязании ответчика поставить на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении, удовлетворить:

Признать решение Жилищной Комиссии Администрации Адмиралтейского района Санкт-Петербурга от 12.05.2011 года об отказе Терентьеву Д.В. в постановке на учет в качестве нуждающегося в жилом помещении недействительным.

Обязать Администрацию Адмиралтейского района Санкт-Петербурга поставить на учет Терентьева Д.В. в качестве нуждающегося в жилом помещении.

Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня составления мотивированного решения в городской суд Санкт - Петербурга путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: Ткачева О.С.