Дело № 2-2582 3 ноября 2011 года

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Корчагиной Н.И.

с участием прокурора Штыга Т.В.

при секретаре Безруковой Т.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мартиросян Н.Х. к Мартиросяну Г.К. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истица Мартиросян Н.Х. обратилась в суд с иском к Мартиросяну Г.К. о выселении, ссылаясь на то, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <данные изъяты> доли <адрес>, ответчик Мартиросян Г.К. зарегистрирован в данной квартире, но не проживает, так как брак с ответчиком расторгнут и право пользования его данной квартирой как члена семьи прекратилось, просит выселить его.

Ответчик Мартиросян Г.К. в судебное заседание не явился, по месту регистрации не проживает, сведений о местонахождении не имеется.

3-и лица Борагян А.Х., Борагян Н.Е., Борагян Х.Е. – в судебное заседание не явились, о явке извещены, иск поддерживают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, рассмотрев материалы дела, выслушав объяснения истицы, показания свидетеля <данные изъяты>, заключение прокурора Штыга Т.В., приходит к следующему:

Из материалов дела следует, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ собственником <данные изъяты> доли <адрес> является Мартиросян (<данные изъяты>) Мартиросян Н.Х., право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, 3-и лица Борагян А.Х., Борагян Н.Е., Борагян Х.Е.являются собственниками по <данные изъяты> доли квартиры каждый на том же основании;

Ответчик Мартиросян Г.К. зарегистрирован в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ как супруг собственника;

Брак Мартиросян Н.Х. и Мартиросяна Г.К. прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №.

В соответствии со ст. 31 ч.4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

В рассматриваемом споре право собственности на квартиру возникло у истицы Мартиросян Н.Х. на основании договора купли-продажи продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности ее зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, брак сторон был заключен ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, жилое помещение не является общей совместной собственностью супругов, в настоящее время брак Мартиросян расторгнут решением мирового судьи, сохранение права пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника законом либо договором не предусмотрено, при этом суд учитывает, что Мартиросян Г.К. был вселен в квартиру, которая на тот момент уже являлась собственностью истицы, право собственности возникло не в процессе приватизации жилого помещения, следовательно, оснований полагать, что право пользования жилым помещением для него носит бессрочный характер и его права должны быть учтены при переходе права собственности на жилое помещение другому лицу, не имеется.

Из объяснений истицы следует, что в настоящее время Мартиросян Г.К. выехал на постоянное место жительства в <данные изъяты>, не намерен проживать в Российской Федерации.

Из показаний свидетеля <данные изъяты>, брата ответчика, следует, что Мартиросян Г.К. выехал на постоянное место жительства в <данные изъяты>, у него там часть жилого дома, принадлежащая ему на праве собственности, намерений проживать в Санкт-Петербурге брат не высказывал.

Так как в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, суд считает, что исковые требования Мартиросян Н.Х. законны и обоснованны, подлежат удовлетворению, Мартиросяна Г.К. следует выселить из <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст. 31 ч.4 ЖК РФ, ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выселить Мартиросяна Г.К. из <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Корчагина Н.И.