ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 ноября 2011 года Санкт-Петербург

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Батогова А.В.,

при секретаре Гавроевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Товарищества собственников жилья «Стрела» к Кузьмину К.П., Туксанаевой О.Б. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. Свое требование истец мотивировал тем, что в 2006 году общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, <адрес> было принято решение о выборе формы управления указанным домом – создание товарищества собственников жилья. Данные обстоятельства подтверждаются протоколом № от ДД.ММ.ГГГГ, выпиской из ЕГРЮЛ от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о создании юридического лица ФНС 78 № за основным государственным регистрационным номером №. Дом был передан в ГУ «ЖА Адмиралтейского района Санкт-Петербурга» на баланс ТСЖ «Стрела», которое и осуществляет эксплуатацию всего многоквартирного дома, обеспечивает его нормальное функционирование и поставку коммунальных услуг.

Ответчики проживают в комнате <данные изъяты> кв. м в семикомнатной квартире № дома № по <адрес> в Санкт-Петербурге. Собственником указанной комнаты является Кузьмин К.П., также в жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована мать Кузьмина К.П. – Туксанаева О.Б.. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчики нерегулярно производили оплату за жилое помещение и не оплачивали коммунальных платежей за жилое помещение. Истец, ссылаясь на требования ст. 210 ГК РФ, ст.ст. 153-155 ЖК РФ, просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности за указанный период в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., почтовые расходы в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оказанию юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В судебном заседании представитель истца Шакурова Д.Ш., действующая на основании доверенности, путем уточнения исковых требований отказалась от исковых требований в отношении Туксанаевой О.Б., не являющейся собственником жилого помещения, последствия отказа от иска истцу разъяснены и понятны, в связи с чем производство по делу в отношении указанного ответчика подлежит прекращению.

Кроме того, представитель ТСЖ «Стрела» уточнил (уменьшил) исковые требования и просил взыскать с Кузьмина К.П. сумму задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оказанию юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего взыскать с ответчика - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Ответчик Кузьмин К.П. исковые требования признал в полном объеме, представил суду заявление о признании иска, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, о чем также указано в заявлении ответчика.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственник несет бремя финансовых расходов по поддержанию принадлежащего ему имущества в надлежащем состоянии, в том числе по техническому обслуживанию и коммунальным платежам.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с требованиями части 1 статьи 98 ГПК РФ ответчик обязан возместить истцу судебные расходы.

Суд полагает возможным принять признание иска ответчиком Кузьминым К.П. как не противоречащее законодательству и не нарушающее права и интересы других лиц; исковые требования ТСЖ «Стрела» считает подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частью 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, с ответчика Кузьмина К.П. в пользу ТСЖ «Стрела» подлежит взысканию сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оказанию юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего подлежит взысканию с ответчика - <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Кузьмина К.П. в пользу Товарищества собственников жилья «Стрела» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., пени в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., расходы по оказанию юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп., а всего – <данные изъяты> рубль <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья А.В. Батогов