ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Самсоновой Е.Б., при секретаре Маннапове Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО об обязании демонтировать кондиционеры,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику об обязании демонтировать кондиционеры, указывая, что собственниками нежилого помещения <адрес> на фасаде указанного дома незаконно установлен кондиционер.

Представитель истца – <данные изъяты> в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил и доказательств уважительности причины неявки не представил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, приходит к следующему:

Правилами содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге, утвержденными Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 N 1135, наружный блок системы кондиционирования и вентиляции отнесен к дополнительному оборудованию фасадов (п. 4.2.1).

Согласно п. 4.3.1 Правил общими требованиями к размещению дополнительного оборудования на фасадах зданий и сооружений являются: размещение без ущерба для внешнего вида и технического состояния фасадов в строго определенных местах, безопасность для людей, комплексное решение размещения оборудования, размещение, не ухудшающее условий проживания, движения пешеходов и транспорта, удобство эксплуатации и обслуживания.

В соответствии с п. 4.1.2 Правил любые действия, связанные с размещением дополнительного оборудования на фасадах, должны быть согласованы с КГА, а также собственниками зданий и сооружений.

Из материалов дела усматривается:

Шимшилашвили А. Ш. при надлежит на праве частной собственности нежилое помещение <адрес>, что подтверждается свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Управляющей организацией дома № по указанному адресу является ООО (л.д. №).

При проверке помещения, которое принадлежит ответчику, истцом установлено, что ответчик без разрешительной документации установил кондиционер на фасаде указанного дома, о чем ДД.ММ.ГГГГ был составлен акт (л.д. №), и ответчику ДД.ММ.ГГГГ направлено предписание о необходимости представить разрешительную документацию на установку кондиционера либо демонтировать указанное оборудование (л.д. №).

Поскольку ответчик не выполнил указанное предписание, представитель истца обратился в суд с настоящим иском.

Согласно пункту 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 N 170 организации по обслуживанию жилищного фонда следят за недопущением "крепления к стенам зданий различных растяжек, подвесок, вывесок, указателей, установку кондиционеров и спутниковых антенн без соответствующего разрешения".

В соответствии с пунктами 4.1.2, 4.1.3 Правил содержания и ремонта фасадов зданий и сооружений в Санкт-Петербурге, утвержденных постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 14.09.2006 года N 1135, любые действия, связанные с размещением дополнительного оборудования на фасадах, должны быть согласованы с КГА, а для объектов культурного наследия и в зонах охраны объектов культурного наследия - с КГИОП, а также собственниками зданий и сооружений. Основанием для проектирования и размещения дополнительного оборудования является архитектурное задание, выдаваемое КГА в установленном порядке.

Принимая во внимание, что ответчик не представил предусмотренный нормативными актами Правительства Санкт-Петербурга полный пакет документов, разрешающих крепление к фасаду здания кондиционера, то исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО об обязании демонтировать кондиционеры удовлетворить.

Обязать Шимшилашвили А. Ш. демонтировать кондиционер, установленный на фасаде здания дома <адрес>.

Взыскать с Шимшилашвили А. Ш. в пользу ООО расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке, заочное решение мирового судьи - в апелляционном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.Б. Самсонова

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ