М–2396/11 ОПРЕДЕЛЕНИЕ о возвращении искового заявления 09.09.2011 судья Ленинского районного суда Санкт-Петербурга Батогов А.В., рассмотрев исковое заявление закрытого акционерного общества «Банк ВТБ24» к Лыкову А.А., Лыковой Ж.Г. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: Закрытое акционерное общество «Банк ВТБ24» обратилось в суд с иском к Лыкову А.А., Лыковой Ж.Г. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество. В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Промышленно-строительный банк» (ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад») с Лыковым А.А., Лыковой Ж.Г. был заключен кредитный договор, в соответствии с которым кредитор предоставил заемщикам кредит на приобретение квартиры (объекта недвижимости); обеспечением исполнения обязательств по договору является ипотека указанных объектов недвижимости, права кредитора по договору удостоверены закладной. В соответствии с договором купли-продажи закладной от ДД.ММ.ГГГГ права по закладной переданы от ОАО «Промышленно-строительный банк» (ОАО «Банк ВТБ Северо-Запад») истцу. Заемщики неоднократно нарушали положения кредитного договора, задолженность по кредиту по настоящее время не погашена, в связи с чем истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании суммы долга, процентов, пени и обращении взыскания на имущество, просит обратить взыскание на предмет ипотеки. Из содержания искового заявления следует, что объект недвижимости – квартира (предмет ипотеки) расположен по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. В соответствии с частью 1 ст. 30 ГПК РФ устанавливается исключительная подсудность для исков о правах на недвижимое имущество, в том числе на жилые и нежилые помещения, здания, строения, сооружения и пр., однако заявленное в поданном исковом заявлении требование об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество носит обеспечительный характер, не является спором о праве собственности, в связи с чем данное дело подлежит рассмотрению судом по общим правилам подсудности, установленным ст. ст. 28, 29 ГПК РФ. Указанная позиция также изложена в постановлении Президиума В соответствии со статьей 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Как следует из представленного истцом искового заявления, ответчики проживают по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, то есть на территории, относящейся к подсудности Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга. Учитывая, что ответчик проживает на территории, не относящейся к подсудности Ленинского районного суда Санкт-Петербурга, суд считает, что исковое заявление ЗАО «Банк ВТБ24» подлежит возвращению. Данный иск может быть предъявлен истцом в Октябрьский районный суд В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело не подсудно данному суду. Руководствуясь статьями 28, 30, 135, 224, 225 ГПК РФ, ОПРЕДЕЛИЛ: Возвратить исковое заявление закрытого акционерного общества «Банк ВТБ24» к Лыкову А.А., Лыковой Ж.Г. о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество. Разъяснить истцу право на обращение с исковым заявлением в Октябрьский районный суд Санкт-Петербурга (190000, СПб, ул. Почтамтская, д. 17). Определение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи частной жалобы через Ленинский районный суд в течение 10 дней. Судья Батогов А.В.
Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №, кассационном определении Судебной коллегии по гражданским делам Санкт-Петербургского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ №.
Санкт-Петербурга, расположенный по адресу: 190000, СПб, ул. Почтамтская, д. 17, по месту нахождения ответчиков.