Дело 2-2539/11 «29» ноября 2011 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Малининой Н.Г.,

при секретаре Ивановой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «***» к Харину Б.Г., Харину Г.Ю., Хариной М.Б. о взыскании задолженности платежей за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд, указав, что ответчики являются собственниками двух комнат в четырехкомнатной коммунальной квартире <адрес> в Санкт-Петербурге. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных платежей в размере "сумма". Истец просит взыскать солидарно с ответчиков долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере "сумма", пени в "сумма", расходы по оплате госпошлины в "сумма", почтовые расходы в размере "сумма", оплату юридических услуг в размере "сумма".

Истец, представитель ТСЖ «***», ФИО, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчица Харина М.Б. в судебное заседание явилась, исковые требования признала (л.д.№).

Ответчики - Харин Б.Г., Харин Г.Ю. в судебное заседание не явились, извещались судом о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом (л.д.№).

Суд, определив рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, в отсутствие не явившихся ответчиков, выслушав представителя истца, ответчицу, изучив материалы дела, оценив в совокупности представленные по делу доказательства, приходит к следующему:

Как видно из материалов дела, Харин Б.Г., Харин Г.Ю., Харина М.Б. зарегистрированы и постоянно проживают в двух комнатах четырехкомнатной коммунальной квартире <адрес>. в Санкт-Петербурге.

В соответствии со справкой ТСЖ «***» в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчиков образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере "сумма" (л.д.№). Из материалов дела следует, что соответствующие обязательства ответчиками до настоящего времени не исполнены.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Непогашение имеющейся задолженности ведет к возникновению убытков ТСЖ «***» в правоотношениях с 3-ми лицами по содержанию дома. Ст. 310 ГК РФ говорит о недопустимости одностороннего отказа от исполнения обязательства – следовательно, уклонение от оплаты имеющейся задолженности ответчиком не соответствует закону, а заявленные истцом требования к собственнику жилого помещения обоснованы по праву и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом, либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с п. 159 Правил предоставления коммунальных услуг, утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354, потребители, несвоевременно и (или) неполностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Суд соглашается с представленным в материалах дела расчетом пени и полагает возможным взыскать в пользу истца с ответчиков солидарно пени за несвоевременное внесение коммунальных платежей в размере 30408 рублей 15 копеек.

Суд, принимает признание иска ответчиком, учитывая, что указанное действие не противоречит закону и не нарушает прав других лиц.

В соответствии с ч. 4 п.2 ст. 198 ГПК РФ, при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

С учетом изложенного, с ответчиков в пользу истца подлежит солидарному взысканию задолженность по оплате коммунальных услуг в размере "сумма" и пени в размере "сумма".

На основании ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание, что истцом представлен только договор от ДД.ММ.ГГГГ об оказании юридической помощи заключенный с ООО «**», а надлежащих документов оплаты услуг по оказанию юридической помощи не представлено, суд полагает возможным отказать в удовлетворении требований в части взыскания расходов на оплату услуг представителя. При этом, суд разъясняет представителю истца, что он не лишен возможности обратиться в суд с заявлением о взыскании данных расходов, при предъявлении соответствующих документов, подтверждающих оплату в порядке ст.201 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в силу чего с ответчиков подлежит солидарному взысканию в пользу истца расходы, которые в ходе рассмотрения дела были подтверждены оригиналами документов, а именно: почтовые расходы в размере "сумма", расходы по оплате государственной пошлины в размере "сумма", а всего "сумма".

Таким образом, с учетом изложенных обстоятельств с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию общая сумма в размере "сумма".

На основании изложенного, руководствуясь ст. 210, 310 ГК РФ, ст. 153, 155, ст.ст. 12, 55-57, ч. 1 ст. 98, 100, ч. 4 ст. 167, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ТСЖ «***» - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Харина Б.Г., Харина Г.Ю., Хариной М.Б. в пользу ТСЖ «***» долг по оплате жилья и коммунальных услуг в размере "сумма", пени в "сумма", судебные расходы в "сумма", а всего - "сумма".

В удовлетворении остальной части исковых требований ТСЖ «***» - отказать.

Решение может быть обжаловано в течении 10 дней в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья Малинина Н.Г.