Дело № 2-2959/11 22 декабря 2011 года Именем Российской Федерации Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе: председательствующего судьи Мороз А.В., при секретаре Петуховой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> Санкт-Петербурга к Егоршину М.М, о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, УСТАНОВИЛ: <адрес> Санкт-Петербурга обратилась в суд с исковым заявлением к Егоршину М.М,, ссылаясь на то, что ответчик зарегистрирован в комнате 16,00 кв.м <адрес> СПб, заключением МВК <адрес> СПб от ДД.ММ.ГГГГ № указанный дом признан аварийным и подлежащим реконструкции, заключение утверждено распоряжением истца от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик в квартире длительное время не проживает, оплату коммунальных услуг не производит, в связи с чем истец просит признать Егоршин М.М, утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Представитель администрации <адрес> Санкт-Петербурга Метелкин В,В,, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, исковое заявление поддержал. Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по месту регистрации, место его нахождения и фактического проживания не известно, в связи с чем на основании статьи 50 ГПК РФ ответчику судом был назначен адвокат в качестве представителя. Явившийся в судебное заседание адвокат Лучинский Ю,М,, действующий согласно ордеру, выступил в интересах Егоршин М.М, 3-е лицо Управление Федеральной миграционной службы по Санкт-Петербургу и <адрес> в <адрес> Санкт-Петербурга в судебное заседание не явилось, извещено надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщило суду об уважительных причинах неявки, в связи с чем согласно статье 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица. Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам. Из материалов дела следует, что заключением МВК <адрес> о признании специализированного жилого здания аварийным и подлежащим реконструкции от ДД.ММ.ГГГГ № специализированное жилое здание <адрес> по техническому состоянию несущих конструкций вследствие физического износа признано аварийным и подлежащим реконструкции. Распоряжением администрации <адрес> Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ № утверждено вышеуказанное заключение от ДД.ММ.ГГГГ, здание общежития, расположенное по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, признано аварийным и подлежащим реконструкции, жилищному отделу администрации района поручено принять меры по отселению физических лиц из здания общежития в сроки, установленные Правительством Санкт-Петербурга. В соответствии с Адресным перечнем многоквартирных домов и общежитий государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, подлежащих расселению в 2009 году, утвержденным постановлением Правительства Санкт-Петербурга от ДД.ММ.ГГГГ №, указанное общежитие подлежит расселению в 2009 году. Из справки о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в комнате 16,00 кв.м. <адрес> в Санкт-Петербурге постоянно зарегистрирован Егоршин М.М, ., ответчик по делу, на основании внутреннего ордера от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного ГРПЭП «Кировец». Согласно акту от ДД.ММ.ГГГГ, составленному ГУ «Дирекция по содержанию общежитий» по результатам выхода в адрес регистрации ответчика, Егоршин М,М, в <адрес> в СПб фактически не проживает, его личных вещей не имеется, корреспонденция на его имя не поступает. Аналогичный акт был составлен ГУ «Дирекция по содержанию общежитий» ДД.ММ.ГГГГ. Из справки ГУ «Дирекция по содержанию общежитий» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что задолженность Егоршина М.М, по квартплате и коммунальным услугам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет сумма руб., при этом согласно выписке из лицевого счета оплата указанных услуг не производилась ответчиком с января 2008 года. В соответствии с абзацем 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими, граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Согласно абзацу 3 пункта 5 статьи 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения. Статья 89 ранее действовавшего ЖК РСФСР связывала прекращение права пользования жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, с выездом нанимателя и членов его семьи на другое постоянное место жительства. В силу статьи 106 ЖК РСФСР эти правила применялись также к пользованию служебными жилыми помещениями и по аналогии закона могли быть применены к жилым помещениям в общежитиях. Аналогичное положение содержится в части 3 статьи 83 ныне действующего ЖК РФ, а частью 2 его статьи 101 предусмотрено, что наниматель специализированного жилого помещения, к которым в силу части 1 статьи 92 Кодекса относятся жилые помещения в общежитиях, в любое время может расторгнуть договор найма. Указанные положения закона в их взаимосвязи позволяют сделать вывод о том, что выезд нанимателя жилого помещения в общежитии в другое место жительства, а также прекращение исполнения обязанностей, вытекающих из договора найма, могут свидетельствовать о прекращении этого договора и основанного на нем права пользования общежитием. Такое понимание закона согласуется и с разъяснениями, содержащимися в абзаце 4 пункта 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где указано, что намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Статьей 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в том числе в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Из материалов настоящего дела следует, что ответчик добровольно покинул место своего проживания в спорном общежитии, вывез все свои вещи, по месту регистрации не проживает, обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, препятствия для проживания ответчика не чинились, вселиться в квартиру он не пытался, доказательств наличия у него трудовых отношений с заводом «Кировец» суду не представил. Учитывая изложенное, суд считает законным и обоснованным требование истца о признании Егоршина М,М,. утратившим право пользования жилой площадью в виде комнаты площадью 16 кв.м в <адрес> в Санкт-Петербурге со снятием его с регистрационного учета. Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Иск администрации <адрес> Санкт-Петербурга удовлетворить. Признать Егоршина М,М, утратившим право пользования комнатой площадью 16 кв.м в <адрес> <адрес> в Санкт-Петербурге, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в течение десяти дней. Судья А.В.Мороз <данные изъяты> Именем Российской Федерации <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>