Дело № 2-376/2012 01 февраля 2012 года

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи - Батогова А.В.,

при секретаре - Гавроевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Окружновой Ф.Т. к Худых М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Худых М.С. о признании утратившей право пользования жилым помещением – комнатой площадью <данные изъяты>., в трехкомнатной квартире № дома № по <адрес> в Санкт-Петербурге, указывая, что истец является собственником комнаты в указанной квартире на основании договора купли-продажи. Худых М.С. в настоящее время не является членом семьи собственника, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ, квартирную плату и коммунальные услуги, которые начисляются на ответчика, ответчик не оплачивает. Истец считает, что у ответчика право пользования жилым помещением прекратилось, полагает, что ответчик, не снимаясь с регистрационного учета, ограничивает его права как собственника.

Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал, просил признать Худых М.С. утратившей право пользования жилым помещением – комнатой площадью <данные изъяты>., в трехкомнатной квартире № дома № по <адрес> в Санкт-Петербурге.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил в суд телефонограмму о том, что исковые требования признает в полном объеме, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по существу заявленных Окружновой Ф.Т. требований не представил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом положений ст. 5 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 189-ФЗ «Оведении в действие Жилищного кодекса РФ» и ст. 6 ЖК РФ, также принимая во внимание, что жилищные правоотношения носят длящийся характер, что по общему правилу к длящимся правоотношениям применяется закон, который действует в настоящее время, что спорные правоотношения возникли между сторонами после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, суд считает, что применению подлежат положения Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно материалам дела судом установлено следующее.

На основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11-12), свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 13) Окружновой Ф.Т. принадлежат на праве собственности комната, площадью <данные изъяты>., в трехкомнатной квартире № дома № по <адрес> в Санкт-Петербурге.

Согласно справке формы 9 от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении помимо собственника с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын Окружновой Ф.Т. – Н., а с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована невестка истца – Худых М.С. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 14).

В соответствии со свидетельством № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Н. и Неволиной М.С. (Худых М.С.) расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена актовая запись о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 15).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ДД.ММ.ГГГГ семейные отношения между истцом и ответчиком прекращены, ответчик является бывшим членом семьи собственника.

Как следует из показаний истца, соглашение между Окружновой Ф.Т. и Худых М.С. о пользовании спорным жилым помещением отсутствует, не заключалось и не обсуждалось.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением как бывший член семьи собственника по основаниям, предусмотренным ч. 4 ст. 31 ЖК РФ.

На основании ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25.06.1993 г. «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» основанием для снятия лица с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета является решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Худых М.С., ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившей право пользования жилым помещением – комнатой площадью <данные изъяты>., в трехкомнатной квартире № дома № по <адрес> в Санкт-Петербурге.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья А.В. Батогов

В окончательной форме решение изготовлено 01.02.2012 года