ДЕЛО № 2-177/1127 января 2011 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Ленинский районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Самсоновой Е.Б., при секретаре Илюшкиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Авдотьина Е. В. к Ганюшину Д. Е. о признании утратившим право пользования с последующим снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Авдотьин Е. В. обратился в суд с иском к Ганюшину Д. Е. о признании утратившим право пользования с последующим снятием с регистрационного учета, указав, что *** по договору дарения ответчик подарил 23/86 доли в общей долевой собственности на квартиру, но с регистрационного учета не снялся, что он обязан был сделать по договору дарения.
Истец в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.
Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, доказательств уважительности причины не явки суду не представил.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.
Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения сторон, приходит к следующему:
В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Из материалов дела усматривается:
Спорная жилая площадь представляет собой комнату размером 23,00 кв.м, что составляет 23/86 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящуюся по адресу_1.
*** по договору дарения *** Ганюшин Денис Евгеньевич подарил, а Авдотьин Евгений Валерьевич принял в дар 23/86 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу_1.
Указанный договор зарегистрирован в УФРС по СПб и ЛО 23.12.2008 года, что подтверждается свидетельство о государственной регистрации прав от 23.12.2008 года.
На указанной жилой площади зарегистрированы: Ганюшин Д. Е.,– бывший собственник с 01.07.2004 года и Авдотьин Е. В. – собственник с 10.03.2009 года.
По сведениям СПб ГУЗ «Городская поликлиника № 28» сведения об обращениях Ганюшина Д. Е. за медицинской помощью отсутствуют.
По сведениям ГУ Отделения Пенсионного Фонда РФпо Спб и ЛО Ганюшин Д. Е. не зарегистрирован в качестве застрахованного лица в системе обязательного пенсионного страхования, сведениями о месте его работы, о начисленных и уплаченных страхователями страховых взносах на обязательное пенсионное страхование данное учреждение не располагает.
По сведения Военного комиссариата Адмиралтейского и Кировского районов Санкт-Петербурга Ганюшин Д. Е. по учтенным данным указанного Военного комиссариата не значится.
По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение следующих обстоятельств: носил ли выезд ответчика из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.
Таким образом, материалами дела подтверждается, что выезд ответчика из спорного жилого помещения носил постоянный и добровольный характер в связи с переходом в порядке, предусмотренном договором дарения жилого помещения права собственности другому лицу, что является безусловным основанием для прекращения права пользования прежнего собственника.
Кроме того, не смотря на то, что препятствия в пользовании жилого помещения ответчику не чинились, жилым помещением он не пользовался и обязанности по оплате коммунальных услуг не исполнял.
Суд, при таких обстоятельствах, оценивая собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что право пользования на спорное жилое помещение Ганюшин Денис Евгеньевич утратил, в связи с чем, он подлежит снятию с регистрационного учета, а потому исковые требования Авдотьина Е. В. к Ганюшину Д. Е. о признании утратившим право пользования с последующим снятием с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Авдотьина Е. В. к Ганюшину Д. Е. о признании утратившим право пользования с последующим снятием с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Ганюшина Д. Е., утратившим право пользования жилым помещение представляющим собой комнату размером 23,00 кв.м, расположенную по адресу_1.
Снять с регистрационного учета Ганюшина Д. Е., зарегистрированного по адресу_1.
Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение 10 дней путем подачи кассационной жалобы через Ленинский районный суд Санкт-Петербурга с момента изготовления решения в окончательной форме.
ПредседательствующийЕ.Б. Самсонова
Решение не вступило в законную силу.