Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
16 июля 2010года г. Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего Андрюшиной Л.Г.,
при секретаре Рыльковой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Пучковой Т.А. Морозова С.С. к Администрации г. Ливны, Комитету архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны о признании права собственности на жилые дома,
УСТАНОВИЛ:
Пучкова Т.А. и Морозов С.С. обратились в суд с иском к Администрации г. Ливны, Комитету архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны о признании права собственности на жилые дома, указав, что Пучковой Т.А. на праве собственности принадлежит реальная часть жилого дома, общей площадью 74,1 кв.м., расположенного по адресу: *** . Морозову С.С. принадлежит 10/18 долей указанного жилого дома.
После пожара, произошедшего в 2003 г. они своими силами и за счет собственных средств произвели перепланировку реконструкцию жилого дома, в результате чего, образовались два отдельно стоящих жилого дома.
Решением Ливенского районного суда Орловской области от Дата обезличена г. между Пучковой Т.А. и Морозовым С.С. разделен земельный участок, площадью 1500 кв.м. За Пучковой Т.А. признано право собственности на часть земельного участка площадью 696,0 кв.м., за Морозовым С.С. на часть земельного участка площадью 804,0 кв.м.
Истец Пучкова Т.А. просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** общей площадью 46,5 кв.м., из них жилая 33,1 кв.м., с инвентарным номером Номер обезличен
Истец Морозов С.С. просит обязать администрацию г. Ливны присвоить жилому дому, принадлежащему Морозову С.С. адрес: *** признать ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** , общей площадью 62,4 кв.м., из них жилая 47,1 кв.м., с инвентарным номером Номер обезличен
В судебном заседании истец Пучкова Т.А. исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.
В судебное заседание истец Морозов С.С. не явился, представив в адрес суда заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.
В судебном заседании представитель ответчика Администрации г. Ливны Степанян Г.А. исковые требования признал частично, не возражал против признания права собственности за истцами на указанные жилые дома, возражал против удовлетворения требования об обязании администрации г. Ливны присвоить жилому дому, принадлежащему Морозову С.С., определенный адрес, пояснив, что присвоение адреса возможно лишь после признания права собственности на указанные объекты за истцами, с проведением процедуры согласования адреса с органом технической инвентаризации.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования истцов подлежащими частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В силу ст. 222 УК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, созданное без получения на это необходимых разрешений.
В соответствии с Постановлением Главы администрации Орловской области от 15.09.1998 N 511 "О вводе в действие на территории Орловской области единой системы регистрации адресов жилых и нежилых строений", всякие изменения в адресной привязке строения, уже зарегистрированной в Адресном Реестре, независимо от причин этих изменений также подлежат регистрации ГУП ОО центр "Недвижимость".
Для регистрации изменения адреса строения территориальный архитектурно-градостроительный орган направляет в ГУП ОО центр "Недвижимость" справку по форме, определяемой Положением о порядке присвоения адресов.
ГУП ОО центр "Недвижимость" по информации, содержащейся в справке архитектурно-градостроительного органа, заполняет раздел Карты реестра об изменениях и присваивает номер новому адресу и регистрирует его в банке данных Адресного Реестра.
Согласно регистрационному удостоверению от Дата обезличена г., выданному инвентаризационным бюро л.д. 6) домовладение Номер обезличен по *** принадлежит по праву личной собственности Морозову С.С.-2/3 доля, ФИО5- 2/3 доля, ФИО4- 2/3 доля, ФИО3- 1/3 доля.
В соответствии с определением мирового соглашения, утвержденным определением мирового судьи судебного участка Номер обезличен *** *** от Дата обезличена г. л.д.7) за Пучковой Т.А. признано право собственности на реальную часть жилого дома, площадью 74,1 кв.м, расположенного по адресу: ***
На основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. *** л.д. 8) Пучковой Т.А. является собственником части жилого дома, площадью 74,1 кв.м в жилом доме общей площадью 162,3 кв.м., расположенного по адресу: ***
Согласно решению Ливенского районного суда Орловской области от Дата обезличена г. л.д.9-11) между Пучковой Т.А. и Морозовым С.С. разделен земельный участок, площадью 1500 кв.м., за Пучковой Т.А. признано право собственности на часть земельного участка площадью 696,0 кв.м., за Морозовым С.С. на часть земельного участка площадью 804,0 кв.м.
В соответствии с кадастровыми и техническими паспортами изготовленными Орловским филиалом *** по состоянию на Дата обезличена г., жилой дом, расположенный по адресу: *** имеет общую площадь 62,4 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен, жилой дом, расположенный по адресу: *** имеет общую площадь 46,5 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен
Из справки Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной ОГПН г. Ливны л.д. 28) усматривается, что Дата обезличена г. произошел пожар в жилом доме по адресу: г. *** . Причина пожара: неосторожное обращение с огнем при курении ФИО6
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена г., выданной Комитетом архитектуры и градостроительства г. Ливны л.д. 29) земельный участок по решению суда от Дата обезличена г. имеет адрес: ***
В соответствии со справками Номер обезличенНомер обезличен, Номер обезличен от Дата обезличена г., выданными *** л.д. 30) водоснабжение жилых домов Номер обезличен по пл. *** выполнено в соответствии с техническим условиями.
Учитывая, что истцы, владеющие Пучкова Т.А. - реальной частью жилого дома Номер обезличен по *** Морозов С.С. – долями в праве собственности на указанный жилой дом, произвели перепланировку и реконструкцию жилого дома, в результате чего образовались два отдельно стоящих жилых дома, расположенных на земельных участках, принадлежащих соответственно Пучковой Т.А. и Морозову С.С., возведение указанных строений не нарушает прав и интересов других лиц, исковые требования Пучковой Т.А. и Морозова С.С. в части признания за ним права собственности на жилые дома суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Вместе с тем в удовлетворении иска в части обязания администрацию г. Ливны присвоить жилому дому, принадлежащему Морозову С.С. определенный адрес: *** суд считает необходимым отказать, поскольку присвоение определенного адреса объекту недвижимости предполагает проведение действий по регистрации, согласованию нового адреса, и возможно во внесудебном порядке.
На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ст. 218, 222 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Пучковой Т.А., Морозова С.С. удовлетворить частично.
Признать за Пучковой Т.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** общей площадью 46,5 кв.м., из них жилая 33,1 кв.м., с инвентарным номером Номер обезличен, согласно техническому паспорту, изготовленному *** , по состоянию на Дата обезличена г.
Признать за Морозовым С.С. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: *** , общей площадью 62,4 кв.м., из них жилая 47,1 кв.м., с инвентарным номером Номер обезличен согласно техническому паспорту, изготовленному *** , по состоянию на Дата обезличена г.
В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней.
Судья