РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
2 августа 2010 года г. Ливны.
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Альяновой Е.Л.,
при секретаре Головиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Селиной М.А., Селиной О.В. к Администрации г. Ливны о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Селина М.А., Селина О.В. обратились в суд с иском к Администрации г. Ливны о признании права собственности на квартиру, общей площадью 50, 1 кв.м., расположенной по адресу: *** , *** , *** , *** , *** .
В обоснование своего требования истцы указали, что проживают в пос. *** ныне переименованного на *** *** . В течение многих лет у них было централизованное отопление, пока власти города не предложили принудительно перейти на индивидуальное отопление. Их дом щитовой, пристройка к их квартире была деревянная. Для индивидуального отопления нужна была кирпичная пристройка, в которую необходимо было установить газовый котел. С их стороны была вложена большая сумма денег, брали кредит на установку газового котла, нанимали строителей для строительства пристройки. В настоящее время Администрацией г.Ливны им отказано в приватизации квартиры, в связи с тем, что ею сделана пристройка к квартире.
В судебном заседании истцы Селина М.А., Селина О.В. просят суд признать право собственности за каждым на ? долю квартиры, общей площадью 50,10 кв.м., расположенную по адресу: *** , *** , *** , *** , *** ..
Истец Селина М.А. пояснила суду, что в 2004 году представители Администрации г.Ливны и МУП « *** » сообщили, что их дом будет отключен от централизованного отопления, в связи с чем предложено было делать каждому в своей квартире индивидуальное отопление. Пристройка прилегающая к ее квартире была деревянная, в связи с необходимостью установки в ней газового котла, данная пристройка была обложена кирпичом и увеличена в размерах.
Представитель ответчика администрация г. Ливны Степанян Г.А. исковые требования признал, пояснил суду, что действительно дом "Номер обезличен" по *** *** в 2009 году отключен от централизованного отопления, в связи с чем жильцам дома заблаговременно было предложено самостоятельно переходить на индивидуальное отопление. Поскольку пристройка в квартире истца не нарушает права и законные интересы других лиц, иск признает.
Представитель третьего лица Управления муниципального имущества Администрации г.Ливны Киселева Е.Н., считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Представитель Комитета Архитектуры и Градостроительства Администрации г.Ливны в судебное заседание не явился, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие не возражает против удовлетворения требований истцов, считает, что строение не нарушает права и интересы других лиц.
Третье лицо Селин В.А. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч.3 ст.222 ГК РФ, право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Согласно ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (с изменениями от 23 декабря 1992 г., 11 августа 1994 г., 28 марта 1998 г., 1 мая 1999 г., 15 мая 2001 г., 20 мая, 26 ноября 2002 г., 29 июня, 22 августа, 29 декабря 2004 г.), граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.В силу ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно справки МУП « *** » от "Дата обезличена" г., л.д.6 ) Селина М.А. проживает по *** , в доме "Номер обезличен", *** с "Дата обезличена" г. и по настоящее время, прибыли с пос. *** , *** , *** . Проживает вместе с мужем- ФИО1 с 09.09.2004 г. и по настоящее время и дочь- Селина О.В., с 09.09.2004 г. и по настоящее время.
В соответствии с согласием "Номер обезличен" л.д.13) ФИО11 дал согласие на приватизацию квартиры по адресу: *** , *** , *** , квартира "Номер обезличен" в собственность на имя Селиной М.А., Селиной О.В., без включения его в состав собственников.
На основании свидетельства о рождении серии II- ТД "Номер обезличен" от "Дата обезличена" г. л.д.14) Селина О.В. является дочерью Селиной М.А..
Из технического паспорта жилого дома, изготовленного ОГУП «ОЦ « *** »» по состоянию на 29 сентября 2009 года л.д.15-18) усматривается, что квартира "Номер обезличен" в доме "Номер обезличен" по *** *** области имеют общую площадь – 50, 1 кв.м., в том числе жилую площадь 28, 7 кв.м., вспомогательную- 21, 4 кв.м.
Согласно свидетельству о расторжении брака серии I-ТД "Номер обезличен" от "Дата обезличена" г. л.д.19) брак между ФИО1 и Селиной М.А. прекращен "Дата обезличена" г., на основании решения мирового судьи СУ "Номер обезличен" г. Ливны.
В соответствии с ордером "Номер обезличен" от "Дата обезличена" г. л.д.20) ФИО1 на состав семьи ФИО1, Смирнова (Селина) М.А., Селина О.В. выдан ордер на право занятия двух комнат, жилой площадью 28, 2 кв.м. в квартире "Номер обезличен", дома "Номер обезличен" по адресу: пос. ***
Из лицевого счета квартиросъемщика "Номер обезличен" л.д.26) следует, что ФИО1, Селина М.А., Селина О.В. проживают в кв."Номер обезличен" дома "Номер обезличен", по *** *** с 1993 года на основании ордера "Номер обезличен" от "Дата обезличена" года.
На основании кадастрового паспорта помещения от "Дата обезличена" г. л.д.33) квартира "Номер обезличен" дома "Номер обезличен" по *** *** имеет общую площадь 50,10 кв.м., назначение- жилое, вид жилого помещения- квартира.
Согласно распоряжения Администрации *** "Номер обезличен" от "Дата обезличена" года, название *** отменено. Присвоено название улицам в *** - ул. *** . Произведена корректировка адресации домов в бывшем пос. *** - дом "Номер обезличен" на "Номер обезличен" по *** .
Согласно ответа Федеральной регистрационной службы по Орловской области "Номер обезличен" от "Дата обезличена" года, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав на объект недвижимости – квартиру, расположенную по адресу: *** , *** , *** , *** *** .
Согласно рабочего проекта на газоснабжение жилого дома "Номер обезличен" *** в *** в *** л.д.35-43,л.д.48-49)данный рабочий проект согласован с трестом « *** ».
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, мнения представителей Администрации г.Ливны, Управления муниципальным имуществом Администрации г.Ливны, суд считает, что исковые требования Селиной М.А. и Селиной О.В. о признании за ними права собственности на квартиру в ? доле за каждым подлежат удовлетворению, поскольку на основании ордера истцам было предоставлено жилое помещение площадью 28,2 кв.м., в котором были произведены перепланировка и произведена кирпичная пристройка, которые не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Признать за Селиной М.А., "Дата обезличена" года рождения, уроженкой пос. *** *** *** , и Селиной О.В.,"Дата обезличена" года рождения, уроженкой *** области, право собственности за каждым на ? долю квартиры, общей площадью 50,10 кв.м., расположенную по адресу: *** , *** , *** , *** , *** ., согласно кадастровому паспорту помещения от "Дата обезличена" года, изготовленному ОГУП « *** ».
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня изготовления в окончательной форме.
Судья