РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ливны 27 июля 2010 года
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Альяновой Е.Л.,
при секретаре Головиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Боброва А.Н. к Боброву В.Н. о признании права собственности на садовый домик и земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Бобров А.Н. обратился в суд с иском к Боброву В.Н. о признании права собственности на садовый домик и земельный участок, указав в обоснование, что Дата обезличена года умерла его мать- ФИО1, после смерти которой открылось наследство, состоящее из садового домика и земельного участка, расположенных по адресу: *** , СТ « *** ». Он и его брат Бобров В.Н. являются наследниками по закону после смерти матери и в течение шести месяцев обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Его брат не претендует на наследство - садовый домик и земельного участка. Нотариус выдать свидетельство на садовый домик и земельный участок отказалась, так как право собственности ФИО1 на данные объекты недвижимости не зарегистрировано. Однако садовый домик построен его матерью на земельном участке, выделенном ей на основании решения Исполкома Ливенского городского Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличена г..
В судебном заседании истец Бобров А.Н. исковые требования поддержал, подтвердив доводы искового заявления. Просит суд признать за ним право собственности на садовый домик Номер обезличен, общей площадью 7,4 кв.м. и земельный участок Номер обезличен, общей площадью 430 кв.м., расположенные по адресу: *** , СТ « ***
Ответчик Бобров В.Н. исковые требования признал.
Представители третьих лиц Комитета Архитектуры и градостроительства Администрации г. Ливны и Управления муниципального имущества Администрации г. Ливны в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения исковых требований Боброва А.Н..
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании статья 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В пп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ, закреплен принцип, согласно которому единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.
Согласно п.1 ст.35 ЗК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях или в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии с п.3 п.9.1 ст.3 Федерального закона от Дата обезличена года Номер обезличенФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», оформление в собственность граждан земельных участков, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
Согласно карточки учета строений и сооружений, расположенных на участке Номер обезличен садоводческого товарищества СТ « *** » л.д.6-7) фактическая площадь земельного участка расположенного в районе СТ « *** » составляет 430 кв.м., в том числе застроенной 7,4 кв.м., площадь садового домика составляет 7,4 кв.м..
Из кадастрового паспорта здания от Дата обезличена г., изготовленного Орловским филиалом ФГУП « *** » Ливенское отделение л.д.8-9) следует, что общая площадь здания- садового домика, расположенного в *** , СТ « *** », номер строения 368 составляет 7,4 кв.м., год постройки 1985.
На основании справки ОАО « *** » от Дата обезличена г. Номер обезличен л.д.10) ФИО1 был выделен земельный участок Номер обезличен площадью 430 кв.м. в садоводческом обществе « *** » (постановление исполкома Ливенского Горсовета Номер обезличен от Дата обезличена г. протокол заседания профсоюзного комитета ПО « *** » Номер обезличен от Дата обезличена г.)
Из кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена г. л.д.11) следует, что общая площадь земельного участка 368, расположенного в СТ « *** » *** составляет 430 кв.м., кадастровый номер Номер обезличен, разрешенное использование для садоводства.
В соответствии с выпиской из решения исполнительного комитета Ливенского городского Совета депутатов трудящихся Орловской области от Дата обезличена года Номер обезличен л.д.12) ФИО1, проживающей *** *** отведен земельный участок Номер обезличен площадью 430 кв.м. в садоводческом товариществе « *** ».
В соответствии со свидетельством о рождении II- ХЖ Номер обезличен от Дата обезличена л.д.13) Бобров А.Н. родился Дата обезличена г. и его родителями являются ФИО 2 и ФИО1
В соответствии со свидетельством о смерти I-ТД Номер обезличен от Дата обезличена л.д.14) ФИО1 умерла Дата обезличена г.
Из обозренного в судебном заседании наследственного дела после смерти ФИО1 усматривается, что истец в установленный законом шестимесячный срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти матери.
Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, то есть до 2001 года, был предоставлен земельный участок в садоводческом товариществе « *** »», на котором она возвела садовый домик, то есть при жизни фактически приобрела право собственности на выделенный ей в пользование земельный участок и построенный на нем садовый домик.
Поскольку истиц является наследником по закону первой очереди после смерти матери ФИО1, а ответчик Бобров В.Н. признал исковые требования, суд приходит к выводу, что исковые требования Боброва А.Н. обоснованы и подлежат удовлетворению.
Суд не взыскивает с ответчика в пользу истца госпошлину, поскольку истец на этом не настаивает
Руководствуясь ст.ст.218, 1112, 1142, 1153 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Бобровым А.Н., Дата обезличена года рождения, уроженцем *** области, право собственности на садовый домик Номер обезличен, расположенный по адресу: *** , *** , СТ « *** », общей площадью 7,4 кв.м., и земельный участок общей площадью 430 кв. м., расположенный по адресу: *** , *** , СТ « *** » уч.368, разрешенное использование для садоводства, кадастровый номер Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме.
Судья