О признании права собственности на гараж и земельный участок

Дело Номер обезличен

19 июля 2010 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего - судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Савковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению Машкова А.С. к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Машков А.С. обратился в суд с иском к Управлению муниципального имущества администрации г. Ливны о признании права собственности на гараж и земельный участок, в обоснование своих исковых требований указал, что за счет своих собственных средств, с соблюдением установленных требований, не нарушающих градостроительных норм, он построил в 1975 году гараж, после завершения строительства ввел гараж в эксплуатацию. Решением Исполкома *** горсовета народных депутатов Номер обезличен от 14 июня 1990 г. было дано разрешение узаконить гаражи, построенные в прошлые годы без соответствующего решения гражданам города, в том числе и им. В настоящее время ему необходимо зарегистрировать право собственности на гараж и земельный участок, для чего он обратился в *** , однако ему было отказано в связи с отсутствием документов о выделении ему земельного участка и акта ввода в эксплуатацию.

Просит признать за ним право собственности на гараж и земельный участок, занимаемый гаражом, находящиеся по адресу: *** *** Номер обезличен.

В судебном заседании истец Машков А.С. исковые требования поддержал, просил удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель ответчика – Управления муниципального имущества администрации г. Ливны не явился, направив в адрес суда заявление, согласно которому исковые требования Машкова А.С. признают в полном объеме, просит рассмотреть дело в отсутствие их представителя.

В судебное заседание представитель третьего лица - Комитета архитектуры и градостроительства администрации г.Ливны не явился, направив в адрес суда заявление, согласно которому не возражают против удовлетворения иска.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении иска Машкова А.С. по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ч.1 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 173 ч.3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно выписке из решения *** городского Совета народных депутатов Номер обезличен от 14.06.1990 г. л.д.7) узаконены гаражи, построенные в прошлые годы без соответствующего разрешения гражданам города на площадке, расположенной в районе нахождения *** », в том числе Машковым А.С.- участок Номер обезличен, площадью 30,7 кв.м.

В соответствии с выпиской из постановления администрации *** № Номер обезличен от Дата обезличена г. л.д.8) установлен вид разрешенного использования земельного участка, с кадастровым номером Номер обезличен, расположенный в *** участок Номер обезличен, в границах, указанных в кадастровом паспорте участка, общей площадью 31,0 кв.м., предоставленный Машкову А.С. из земель населенных пунктов, для эксплуатации и обслуживания гаража.

Из технического паспорта помещения, изготовленному *** » 09.02.2010 г. л.д.11-14) и кадастрового паспорта помещения изготовленному *** » 27.02.2010 г. л.д.15-16) усматривается, что гараж, расположенный по адресу: *** участок Номер обезличен, имеет общую площадь 26,1 кв.м., инвентарный номер Номер обезличен

Согласно кадастровому паспорту земельного участка от 28.05.2010 г. л.д.17) земельный участок, общей площадью 31 кв.м., расположенный по адресу: *** участок Номер обезличен, относится к категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания гаража, имеет кадастровый номер: Номер обезличен

Поскольку решением *** городского Совета народных депутатов Номер обезличен от 14.06.1990 г. Машкову А.С. узаконен спорный гараж площадью 30,7 кв.м. и городскому отделу архитектуры предписано выдать соответствующую документацию, что суд рассматривает в рамках ст.9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и как предоставление истцу права собственности на спорный земельный участок, а также учитывая, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд принимает признание иска ответчиком и считает необходимым удовлетворить заявленные истцом исковые требования, путем признания за ним права собственности как на гараж, так и земельный участок.

При разрешении вопроса о судебных расходах по делу, суд принимает во внимание, что виновных действий ответчика в отношении истца не установлено, в связи с чем, суд не присуждает ответчику судебные расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.218 ч.1, ст.173 ч.3 ГК РФ, ст. ст. 194 – 198ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Иск Машкова А.С. удовлетворить.

Признать за Машковым А.С., Дата обезличена года рождения право собственности на гараж, общей площадью 26,1 кв.м., находящийся по адресу: *** , инвентарный номер Номер обезличен, согласно кадастровому паспорту помещения, изготовленному *** » от 27.02.2010 г.

Признать за Машковым А.С., Дата обезличена года рождения право собственности на земельный участок, находящийся по адресу: *** , общей площадью 31 кв.м., кадастровый номер: Номер обезличен, согласно кадастровому паспорту, изготовленному *** 28.05.2010 г.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия.

Судья