<Номер обезличен>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 июля 2010 г. г. Ливны.
Ливенский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Савченковой Н.Н.,
с участием прокурора Ливенской межрайонной прокуратуры Семенова А.В.,
при секретаре Савковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Викторовой Ю.А. к Викторову В.Е. о выселении и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Викторовой Ю.А. на праве собственности принадлежит часть жилого дома, расположенного по адресу: ***
В указанном доме зарегистрирован и проживает ее супруг – ФИО1 и сын супруга от первого брака Викторов В.Е. который зарегистрирован сроком на два года.
Викторова Ю.А. обратилась в суд с иском к Викторову В.Е. о выселении из данного дома, снятии с регистрационного учета, указав, что первоначально при прописке ответчика полагала, что будут с ним жить единой семьей, однако после его прописки, последний стал чинить скандалы, приходить домой ночью, всячески оскорблять ее, злоупотреблять спиртным. Неоднократные предупреждения ответчика о надлежащем поведении в жилом помещении истца, не дали должного результата.
Добровольно выселяться из принадлежащей ей части жилого дома, ответчик отказывается.
В судебном заседании Викторова Ю.А. поддержала исковые требования, просила суд выселить Викторова В.Е. из части жилого дома <Номер обезличен> по *** области, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу. В обоснование поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
В судебном заседании ответчик Викторов В.Е. не оспаривал доводы истца, не возражал против удовлетворения иска и просил суд, дать ему месяц на поиск иного жилого помещения, о чем обратился к суду с письменным заявлением.
В судебное заседание надлежащим образом извещенный представитель третьего лица – отдел УФМС России по Орловской области в Ливенском районе, не явился.
Выслушав объяснения сторон, заслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч.ч.1,2 ст. 30ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.
В силу п.3 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. От 28.03.2008г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», местом пребывания является место, где гражданин временно проживает, - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, больница, туристская база, иное подобное учреждение, а также жилое помещение, не являющееся местом жительства гражданина.
Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.
Согласно п.30 указанного выше постановления, граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания, а в гостиницах, санаториях, домах отдыха, пансионатах, кемпингах, больницах, на туристских базах и в иных подобных учреждениях - по их выбытии.
В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права *** от <Дата обезличена> года, за Викторовой Ю.А. зарегистрировано право собственности на часть жилого дома общей площадью 73,2кв.м., расположенного по адресу: *** , на основании решения Ливенского районного суда орловской области от <Дата обезличена>г.
Согласно свидетельству <Номер обезличен>, Викторов В.Е., <Дата обезличена>года рождения зарегистрирован по месту пребывания – *** , сроком с 21 сентября 2009года по 21 сентября 2011 года.
Согласно справке отдела УФМС России по Орловской области в Ливенском районе по состоянию на 05.07.2010г., Викторов В.Е. зарегистрирован по месту пребывания - ***
Таким образом, существо требование истца это досрочное прекращение пребывания ответчика в ее жилом помещении, в виду не надлежащего поведения последнего, что делает не возможным дальнейшее совместное с ним пребывание в одном жилом помещении.
Поскольку в судебном заседании ответчик- Викторов В.Е. не отрицал факта ненадлежащего его поведения в спорном жилом помещении, то есть признал обстоятельства, на которых основывает свои требования истец, что в силу ст. 68 ч.2 ЖК РФ, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.
При таких обстоятельствах, и исходя из правомочий собственника, по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом, а также учитывая то, что спорное жилое помещение является для ответчика лишь местом пребывания, где последний своим поведением чинит препятствия истцу как собственнику жилого помещения, суд считает необходимым досрочно прекратить пребывание ответчика в спорном жилом помещении.
Вместе с тем, учитывая имущественное положение Викторова В.Е., а именно отсутствие у него права пользования иным жилым помещением, как и возможности обеспечить себя иным жилым помещением, суд считает возможным сохранить сроком до 1 сентября 2010года, право пребывания его в жилом помещении истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.30, 35 ЖК РФ, п. п.3, 30 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995г. №713 (ред. От 28.03.2008г.) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования Викторовой Ю.А. удовлетворить.
Выселить Викторова В.Е. из части жилого дома, расположенного по адресу: *** и снять его с регистрационного учета по месту пребывания по указанному адресу.
Сохранить за Викторовым В.Е. право пребывания в части жилого дома <Номер обезличен> по *** принадлежащего Викторовой Ю.А. до 1 сентября 2010 года.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья