РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ливны 9 июля 2010 года
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего судьи Окороковой Э.Н.,
при секретаре Шульгиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по иску Воробьевой Т.М. к Бобкину В.И. о признании права собственности на реальную часть жилого дома, и по встречному иску Бобкина В.И. к Воробьевой Т.М. о признании права собственности на реальную часть жилого дома,
УСТАНОВИЛ:
Воробьева Т.М. обратилась в суд с иском к Бобкину В.И. о признании права собственности на реальную часть жилого дома, расположенного по адресу: *** , *** , *** , *** , при этом указав, что Дата обезличена года, на основании договора купли- продажи, она приобрела у ФИО1 2/3 части дома, находящегося по адресу : *** , *** , *** , *** . Договор удостоверен государственным нотариусом и зарегистрирован в реестре за Номер обезличен. Решением Ливенского районного суда от Дата обезличена года вышеуказанный договор купли- продажи 2/3 частей дома, находящегося по адресу : *** , *** , *** , *** частично признан недействительным и за ней признано право собственности на 91/192 часть вышеуказанного жилого дома. За Бобкиным В.И. признано право собственности на 101/192 часть данного дома.
Домовладение, принадлежащее ей и Бобкину В.И. на праве собственности, согласно договору купли-продажи от Дата обезличена года, расположено на земельном участке площадью 600 кв.м,, фактическая же площадь данного земельного участка - 756 кв.м. Порядок пользования жилым домом, хозпостройками и земельным участком сложился у них на протяжении уже длительного времени. Фактически каждый занимает изолированные части жилого дома и земельного участка и пользуется изолированными хозпостройками. Она занимает часть жилого дома, имеющую отдельный вход, площадью всех частей здания 76,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 60,4 кв.м., включающую в себя цокольный этаж под литер А, А2, A3, состоящий из кухни Номер обезличен, площадью 8,1 кв.м., подвала Номер обезличен, площадью 10,8 кв.м. и подвала, площадью 5,3 кв.м. и 1-ый этаж, включающий в себя жилой дом под литер А, состоящий из жилой комнаты Номер обезличен, площадью 17,0 кв.м., жилой комнаты Номер обезличен, площадью 6,5 кв.м., жилой комнаты Номер обезличен, площадью 6,8 кв.м., жилую пристройку под литер А2, состоящую из жилой комнаты Номер обезличен, площадью 6,4 кв.м., а также жилую пристройку под литер A3, состоящую из прихожей Номер обезличен, площадью 14,8 кв.м., согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному Ливенским филиалом ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» Дата обезличена года.
Кроме того, она пользуется кирпичным гаражом под литер 1, площадью 17,5 кв.м., кирпичной уборной под литер I, площадью 5,9 кв.м., воротами под литер II, площадью 2,4 кв.м. и кирпичным забором под литер III, площадью 4,5 кв.м., постройки указаны также согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленному Ливенским филиалом ОГУП «Орловский центр «Недвижимость» Дата обезличена года.
Решением Ливенского районного суда Орловской области от Дата обезличена года земельный участок между ними разделен и ей в пользование выделен земельный участок, площадью 354 кв.м., прилегающий к части жилого дома, которую она занимает.
В настоящее время ей необходимо выделить свою долю из общего имущества и зарегистрировать свои права на реальную часть жилого дома, однако этого сделать не имеет возможности, в связи с тем, что после вступления в законную силу решения Ливенского районного суда от Дата обезличена года ею не была произведена регистрация права собственности, кроме того, на сегодняшний момент изменилась площадь жилого дома в сторону увеличения, поэтому регистрационный комитет не может ей выдать свидетельство о государственной регистрации права ввиду чего она вынуждена обращаться в суд. Просит признать за ней право собственности на реальную часть жилого дома, расположенного по адресу: *** *** *** , имеющую отдельный вход, площадью всех частей здания 76,5 кв.м., общей площадью жилого помещения 60,4 кв.м., включающую в себя цокольный этаж под литер А, А2, A3, состоящий из кухни Номер обезличен площадью 8,1 кв.м., подвала Номер обезличен, площадью 10,8 кв.м. и подвала, площадью 5,3 кв.м. и 1-ый этаж, включающий в себя жилой дом под литер А, состоящий из жилой комнаты Номер обезличен, площадью 17,0 кв.м., жилой комнаты Номер обезличен, площадью 6,5 кв.м., жилой комнаты Номер обезличен, площадью 6, кв.м., жилую пристройку под литер А2, состоящую из жилой комнаты Номер обезличен, площадью 6,4 кв.м., а также жилую пристройку под литер A3, состоящую из прихожей Номер обезличен, площадью 14,8 кв.м.
В судебном заседании представитель истца Илларионова Г.А. поддержала заявленные Воробьевой Т.М. исковые требования в полном объеме, просила суд признать за Воробьевой Т.М. право собственности на реальную часть жилого дома, расположенного по адресу: *** , *** , *** , *** . Встречный иск признала в полном объеме, заявив об этом в письменном виде.
Представитель ответчика Бобкина Р.Н. в судебном заседании признала требования истицы Воробьевой Т.М., одновременно представила суду встречный иск Бобкина В.И. к Воробьевой Т.М., в котором он просит признать за ним право собственности на реальную часть жилого дома, расположенного по адресу: *** , *** , *** , *** ,имеющую отдельный вход, площадью всех частей здания 53,7 кв.м., общей площади жилого помещения 49,1 кв.м. включающую в себя цокольный этаж под литер А1, состоящий из кухни, площадью 8,9 кв.м. и жилой пристройкой включающий в себя под литер А1, состоящий из жилой комнаты Номер обезличен площадью 9,0 кв.м. и 1-ый этаж включающий в себя жилой дом под литер А, состоящий жилой комнаты Номер обезличен, площадью 6,0 кв.м., коридора Номер обезличен, площадью 8,7, жилой комнаты Номер обезличен, площадью 16,5 кв.м., а также пристройку литер А, состоящую из коридора площадью 4,6 кв.м.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит требования как Воробьевой Т.М., так и Бобкина В.И. обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Согласно ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года л.д.8), Воробьева Т.М. является собственником жилого дома, общая долевая собственность, доля в праве 91/192, расположенного по адресу: *** , *** , *** .
Из кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена года л.д.9) и межевого плана на земельный участок л.д.13-20) усматривается, что площадь земельного участка, расположенного по адресу: *** , *** , *** составляет 354 ± 7 кв.м..
Согласно кадастровому паспорту здания, сооружения, объекта незавершенного строительства л.д.11-12), общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: *** , *** , *** 108,7 кв.м.
В соответствии с техническим паспортом жилого дома л.д.21-29), общая площадь жилого дома, находящегося по адресу: *** , *** , *** , *** - 108,7 кв.м., жилая площадь - 68,2 кв.м..
Из решения Ливенского районного суда Орловской области от Дата обезличена года (л.д.30-34), усматривается, что площадь земельного участка домовладения Номер обезличен по *** , *** , находящегося в пользовании Воробьевой Т.М. и Бобкина В.И. признана равной 747 кв.м. Воробьевой Т.М. выделено в пользование часть земельного участка площадью- 354 кв.м., В.И. площадью 393 кв.м.
Согласно решению Ливенского районного суда от Дата обезличена года (л.д.35-39) за Воробьевой Т.М. признано право собственности на 91/192 часть жилого дома, расположенного по адресу: *** , *** , *** , а Бобкиным В. И. признано право собственности на 101/192 данного жилого дома.
Заявление Бобкина В.И. и Воробьевой Т.М. о признании иска занесено в протокол судебного заседания и подписано. Последствия признания иска сторонам по делу разъяснены.
Суд принимает признание иска сторонами, поэтому удовлетворяет их требования и считает необходимым вынести решение о признании права собственности на реальные части жилого дома, расположенного по адресу: *** , *** , *** ., за Воробьевой Т.М. и Бобкиным В.И., согласно заявленным ими требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за Воробьевой Т.М. право собственности на реальную часть жилого дома, расположенного по адресу: *** , *** , *** , *** , площадь всех частей здания которой составляет 76,5 кв.м., в том числе, общей площадью жилого помещения 60,4 кв.м., включающую в себя : цокольный этаж под литер А, А2, A3, состоящий из кухни Номер обезличен площадью 8,1 кв.м., подвала Номер обезличен, площадью 10,8 кв.м. и подвала, площадью 5,3 кв.м., а также 1-ый этаж, включающий в себя жилой дом под литер А, состоящий из жилой комнаты Номер обезличен, площадью 17,0 кв.м., жилой комнаты Номер обезличен, площадью 6,5 кв.м., жилой комнаты Номер обезличен, площадью 6,8 кв.м., жилую пристройку под литер А2, состоящую из жилой комнаты Номер обезличен, площадью 6,4 кв.м., а также жилую пристройку под литер A3, состоящую из прихожей Номер обезличен, площадью 14,8 кв.м., согласно кадастровому паспорту здания и техническому паспорту жилого дома, изготовленным Ливенским филиалом ОГУП ОЦ «Недвижимость» по состоянию на Дата обезличена года.
Признать за Бобкиным В.И. право собственности на реальную часть жилого дома, расположенного по адресу: *** , *** , *** , *** , площадь всех частей здания которой составляет 53,7 кв.м., в том числе, общей площадью жилого помещения 49,1 кв.м., включающую в себя цокольный этаж под литер А1, состоящий из кухни площадью 8,9 кв.м., жилую пристройку под литер A1, состоящую из жилой комнаты Номер обезличен площадью 9,0 кв.м и 1-ый этаж, включающий в себя жилой дом под литер « А,» состоящий из жилой комнаты Номер обезличен, площадью 6,0 кв.м., коридора Номер обезличен, площадью 8,7, жилой комнаты Номер обезличен, площадью 16,5 кв.м., а также пристройку литер А, состоящую из коридора площадью 4,6 кв.м., согласно кадастровому паспорту здания и техническому паспорту жилого дома, изготовленным Ливенским филиалом ОГУП ОЦ «Недвижимость» по состоянию на Дата обезличена года.
Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения решения суда в окончательной форме.
Судья :