Дело <Номер обезличен>
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Ливны Орловской области 6 августа 2010 года
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
председательствующего - судьи Андрюшиной Л.Г.,
при секретаре Петрыкиной О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по заявлению Фоломеевой Н.Н., действующей в интересах Фоломеева А.В., об оспаривании постановления судебного пристава - исполнителя,
УСТАНОВИЛ:
19.01.2010 г. на основании исполнительного листа <Номер обезличен> от <Дата обезличена> выданного Ливенским районным судом Орловской области возбуждено сводное исполнительное производство <Номер обезличен> о взыскании с Фоломеева А.В. в пользу *** , ФИО1, ФИО2, *** госпошлины и возмещения ущерба в сумме 2 664511 рублей.
20.07.2010 г. судебным приставом-исполнителем Ливенского РОСП ФИО3 вынесено постановление о передаче на реализацию путем проведения торгов *** арестованного имущества, в графе «Название и описание предметов с указанием отличительных признаков» указано имущество в виде ? жилого дома, распложенного по адресу: *** , кадастровый номер: <Номер обезличен> в доме всего 3 комнаты (зал,2 спальни), 1 комната-кухня, 1 комната-ванная, 1 комната- прихожая. Весь дом используется как жилой, на части не поделен. Общая стоимость дома составляет 403879 рублей.
Фоломеева Н.Н., действующая в интересах Фоломеева А.В., обратилась в суд с заявлением об оспаривании постановления судебного пристава- исполнителя о передаче арестованного имущества на торги, указав, что описание имущества, указанное в данном постановлении не соответствует фактическому, а именно в техническом паспорте здания, выданным *** отделением ОГУП «ОЦ «Недвижимость» указано: кадастровый номер дома <Номер обезличен> по *** *** : <Номер обезличен>. В доме 4 комнаты (2 зала, 2 комнаты-спальни), 2 комнаты - ванные, 1 комната- туалет, 2 комнаты-прихожие, 2 коридора, 1кладовая,1 котельная. Весь дом используется как жилой, поделен на 2 части по плану и фактически так используется. Считает, что данное постановление незаконно и требует отмены.
В судебном заседании заявитель Фоломеева Н.Н. свои требования уточнила, просила суд обязать судебного пристава-исполнителя внести изменения в постановление о передаче арестованного имущества на торги от <Дата обезличена> г., указав в графе: «Название и описание предметов с указанием отличительных признаков» кадастровый номер: <Номер обезличен>, в доме 4 комнаты (2 зала, 2 комнаты-спальни), 2 комнаты- ванные, 1 комната- туалет, 2 комнаты-прихожие, 2 коридора, 1 кладовая,1 котельная, весь дом используется как жилой, поделен на 2 части по плану и фактически так используется.
В судебном заседании судебный пристав-исполнитель Ливенского РОСП Астахова Н.Ю. не возражала против удовлетворения требований Фоломеевой Н.Н. в части внесения изменений в кадастровый номер жилого дома, в остальном считала необходимым в удовлетворении требований заявителя отказать, поскольку данные об имуществе внесены в постановление на основании акта ареста, в котором указывалось реальное описание дома, как видел судебный пристав – исполнитель и со слов присутствовавших.
Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 121 ФЗ «Об исполнительном производстве» постановления судебного пристава-исполнителя и других должностных лиц службы судебных приставов, их действия (бездействие) по исполнению исполнительного документа могут быть обжалованы сторонами исполнительного производства, иными лицами, чьи права и интересы нарушены такими действиями (бездействием), в порядке подчиненности и оспорены в суде.
Согласно ст. 80 ФЗ «Об исполнительном производстве», арест имущества должника производится судебным приставом-исполнителем с участием понятых с составлением N 26 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке использования примерных форм процессуальных документов, необходимых для учета, ведения, формирования и хранения материалов исполнительного производства"' href="http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=75696;dst=100405">акта о наложении ареста (описи имущества), в котором должны быть указаны наименования каждых занесенных в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи или документы, подтверждающие наличие имущественного права.
В соответствии со ст. 87 ФЗ «Об исполнительном производстве», реализация имущества должника, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, осуществляется путем его продажи специализированными организациями, привлекаемыми в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Специализированная организация обязана в десятидневный срок с момента получения имущества должника по акту приема-передачи размещать информацию о реализуемом имуществе в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования, а об имуществе, реализуемом на торгах, - также в печатных средствах массовой информации.
О передаче имущества должника на реализацию судебный пристав-исполнитель выносит N 26 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке использования примерных форм процессуальных документов, необходимых для учета, ведения, формирования и хранения материалов исполнительного производства"' href="http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=75696;dst=100530">постановление.
Согласно ст. 14 вышеназванного Закона, судебный пристав-исполнитель или иное должностное лицо службы судебных приставов вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в исполнительном производстве, исправить допущенные им в постановлении описки или явные арифметические ошибки. Указанные исправления вносятся постановлением о внесении изменений в ранее вынесенное постановление.
Согласно постановлению судебного пристава-исполнителя Ливенского РОСП ФИО3 от 20.07.2010 г. о передаче арестованного имущества на торги л.д.5), на реализацию путем проведения торгов *** передано следующее имущество: ? жилого дома, распложенного по адресу: *** , *** , *** . В графе «Название и описание предметов с указанием отличительных признаков» указано: кадастровый номер: <Номер обезличен>. В доме всего 3 комнаты (зал,2 спальни), 1 комната - кухня, 1 комната - ванная, 1 комната - прихожая. Весь дом используется как жилой, на части не поделен.
В соответствии с техническим паспортом, составленным *** филиалом ОГУП «ОЦ «Недвижимость» по состоянию на 03.03.2005 г. л.д.7-14) жилой дом, расположенный по адресу: *** имеет кадастровый номер: <Номер обезличен> В доме 4 жилые комнаты, 2 комнаты- ванные, 1 комната - туалет, 4 коридора, 1 кладовая, 1 котельная, 2 кухни. Из сведений о принадлежности дома усматривается, что собственниками являются Фоломеева Н.Н., *** Фоломеев А.В., ФИО4 каждый по ? доле. Дом состоит из 2 частей.
Согласно акту о наложении ареста (описи имущества) от <Дата обезличена> г. описи и аресту подвергнуто имущество, состоящее из ? жилого дома, распложенного по адресу: *** В графе «Название и описание предметов с указанием отличительных признаков» указано: кадастровый номер: <Номер обезличен>. В доме всего 3 комнаты (1 зал, 2 спальни), 1 комната-кухня, 1 комната-ванная, 1 комната- прихожая. Весь дом используется как жилой, на части не поделен.
Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от <Дата обезличена> г. усматривается, что Фоломееву А.В. принадлежат на праве общей долевой собственности ? доля в праве на жилой дом, распложенный по адресу: ***
Таким образом, нарушений законодательства об исполнительном производстве, влекущих признание оспариваемого постановления, вынесенного судебным приставом – исполнителем, незаконным и его отмену, в судебном заседании не установлено.
Однако, учитывая, что в акт N 26 "Об утверждении Методических рекомендаций о порядке использования примерных форм процессуальных документов, необходимых для учета, ведения, формирования и хранения материалов исполнительного производства"' href="http://www.consultant.ru/online/base/?req=doc;base=LAW;n=75696;dst=100405">е о наложении ареста, а соответственно и в последующих документах, выносимых на его основании, должны быть указаны наименование занесенной в акт вещи или имущественного права, отличительные признаки вещи, а в оспариваемом постановлении о передаче арестованного имущества на торги, вынесенного на основании данных, указанных в акте о наложении ареста от 27.10.2009 г. указаны отличительные признаки жилого дома, не соответствующие фактическим данным, и данные разногласия, суд считает, являются существенными, поскольку они меняют характеристику объекта недвижимости, доля в праве на который передается на торги, что не исключает возможность повлиять на их результат, таким образом затронув интересы и права сторон исполнительного производства, в том числе и Фоломеева А.В.
И учитывая также, что судебный пристав-исполнитель вправе по своей инициативе или по заявлению лиц, участвующих в исполнительном производстве, исправить допущенные им в постановлении описки, однако отказывается это сделать, суд находит уточненные требования заявителя подлежащими частичному удовлетворению, в части обязания судебного пристава-исполнителя внести изменения в постановление о передаче арестованного имущества на торги от 20 июля 2010 года, в графе: «Название и описание предметов с указанием отличительных признаков» указав кадастровый номер: 57:26:0010222:0000:54:405:001:0170932260, в доме всего 4 комнаты (2 зала, 2 комнаты-спальни), 2 комнаты- ванные, 1 комната- туалет, 4 коридора, 1 кладовая, 1 котельная, 2 кухни. В части указания на то, что жилой дом поделен на 2 части по плану и фактически так используется суд отказывает, поскольку отсутствует документальное подтверждение данного обстоятельства, имеются документы, подтверждающие долевое право собственности на указанный жилой дом.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 121 ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.ст. 194 – 198, 258 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Требования Фоломеевой Н.Н., действующей в интересах Фоломеева А.В., удовлетворить частично.
Обязать судебного пристава-исполнителя внести изменения в постановление о передаче арестованного имущества на торги от 20 июля 2010 года, в графе: «Название и описание предметов с указанием отличительных признаков» указав кадастровый номер: <Номер обезличен>, в доме всего 4 комнаты (2 зала, 2 комнаты-спальни), 2 комнаты- ванные, 1 комната- туалет, 4 коридора, 1 кладовая, 1 котельная, 2 кухни.
Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебной коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья