РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации
5 июля 2010 года г. Ливны Орловской области
Ливенский районный суд Орловской области в составе:
Председательствующего- судьи Репиной Е.Д.,
при секретарях Казьминой А.С., Аверкиевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Шеламова А.С. к Шеламовой Л.С., Шеламову А.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,
УСТАНОВИЛ:
<Дата обезличена>г. умерла ФИО1 – мать истца Шеламова А.С.
Решением Ливенского районного суда Орловской области от <Дата обезличена>г. установлен факт принятия наследства Шеламовым А.С. после смерти ФИО1
Шеламов А.С. обратился в суд с иском к Шеламовой Л.С., Шеламову А.С. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, указав, что после смерти матери ФИО1 осталось наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: *** , земельного пая, площадью 7,98 га на территории КХ *** , денежного вклада с процентами и компенсацией в Ливенском ОСБ <Номер обезличен> и предметов домашнего обихода, обстановки и личных вещей. Согласно завещанию от <Дата обезличена>г. ФИО1 завещала жилой дом Шеламову А.С. Обратившись к нотариусу за оформлением наследственных прав выяснялось, что завещание от <Дата обезличена>г., удостоверенное в *** сельском совете *** не отвечает требованиям действующего законодательства, а именно не указано место нахождения жилого дома и имеются несоответствия в удостоверительной надписи, в связи с чем получить свидетельство о праве на наследство во внесудебном порядке не представляется возможным.
В судебном заседании Шеламов А.С. исковые требования поддержал, пояснил, что мать ФИО1 после смерти отца являлась полной собственницей дома и земельного участка, расположенных по адресу: *** , поскольку никто из детей не вступал в наследство после смерти отца ФИО7, мать проживала в этом доме одна и фактически вступила в наследство. Вскоре после смерти отца ФИО7, умершего <Дата обезличена> г, мать собрала всех своих детей: его, Шеламова А.С., Шеламова А.С. и Шеламову Л.С. и спросила, кто хочет получить в наследство родительский дом. Его, Шеламова, брат и сестра отказались, а он, Шеламов, согласился, и мать сказала, что напишет завещание на его имя, что и сделала <Дата обезличена> г.
Считает, что вместе с домом мать завещала ему земельный участок 0.50 г, поскольку в завещании указано, что ФИО1 завещает сыну Шеламову А.С. дом 60 кв.м, крытый шифером, построенный в 1964 г, расположенный на 0.50 га земли. А поскольку завещанный ему дом на сегодняшний день расположен на земельном участке 0.77 га, то весь этот участок должен быть ему передан на праве собственности.
Указанный дом был в конце 80-х годы выкуплен родителями у СП *** . С момента приобретения дома до сегодняшнего времени никаких пристроек, перепланировок и т.п. в доме не делалось. Это был единственный дом, который был у его родителей, и в котором они жили.
Мать все время находилась в здравом уме и твердой памяти, и только за несколько месяцев до смерти, когда сильно заболела ( умерла она <Дата обезличена> г ) и стала путать события и родных.
В настоящее время дом зарос, почти завалился, так как в нем никто не живет, за ним никто не ухаживает.
<Дата обезличена> г он в судебном порядке установил факт признания наследства после смерти матери. Когда он, Шеламов, обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, то нотариус отказала в удовлетворении его просьбы, пояснив, что в завещании отсутствует адрес дома, кроме того, площадь дома, указанного в завещании и площадь дома по техпаспорту – не совпадают. Несовпадение площади дома в завещании и по техпаспорту может объяснить тем, что до изготовления техпаспорта никаких технических документов на дом не было. Площадь дома, которая вносилась в похозяйственные книги, называлась примерно.
Он, Шеламов, просит признать право собственности в порядке наследования по завещанию, поскольку считает, что мать завещала ему и дом, и земельный участок при доме, именно так он понимает содержание завещания.
Ответчик Шеламов А.С. исковые требования своего брата Шеламова А.С. признал полностью, пояснив суду, что после смерти отца ФИО2 мать ФИО1, фактически проживавшая в этом доме, фактически вступила в наследство на него, так как никто из детей на дом не претендовал. Мать спрашивала его, хочет ли он, чтобы она завещала ему дом, на что он ответил отказом. До самой своей смерти мать была в здравом уме и твердой памяти, за исключением 2-3 месяцев перед смертью, когда стала забывать и путаться. Он, Шеламов, знал, что мать оставила завещание на сына Александра. У матери с отцом был один единственный дом, расположенный в *** , в котором они жили, другого не было. В настоящее время этот дом практически развалился. При доме имеется земельный участок, размером примерно 77 соток. На каком праве находится земля, ему неизвестно. Считает, что именно эти дом и земельный участок мать и завещала Шеламову А.С. в 2002 г.
На момент смерти матери право на обязательную долю в наследстве он не имел.
Ответчик Шеламова Л.С. исковые требования своего брата Шеламова А.С. не признала, пояснив суду, что дом, выкупленный родителями у СП *** после смерти отца ФИО7 стал принадлежать матери, которая жила там до своей смерти.
До смерти матери ФИО1 по дому все делала она, Шеламова, а не братья: делала ремонт, убирала, помогала по хозяйству. Она, Шеламова, не признает исковые требования брата Александра, поскольку мать по причине, указанной выше не должна была завещать ему дом. Кроме того, земельный участок мать Шеламову А.С., как усматривается из завещания, не завещала.
Ей, Шеламовой, мать предлагала завещать дом, но она отказалась от ее предложения. На кого мать оставила завещание, узнала только в сентябре 2003 г, когда устанавливала в судебном порядке факт принятия наследства после смерти матери за земельный пай. Если бы она знала, что ее брат Шеламов А.С., которому мать завещала дом, намерен его продать, она бы не отказалась в свое время от предложения матери завещать дом на нее, Шеламову.
Подтвердила суду, что у матери ФИО1 с отцом ФИО7 был один единственный дом, расположенный в *** , в котором они жили, другого не было. В настоящее время этот дом почти завалился. При доме имеется земельный участок, размером приблизительно 70 соток. На каком праве находится земельный участок, она не знает.
В этом доме семья Шеламовым проживала с конца 60-х годов. Этот дом был выкуплен родителями у СП *** в конце 80-х годов. С момента приобретения дома до сегодняшнего времени никаких пристроек, перепланировок и т.п. в доме не делалось.
Мать все время находилась в здравом уме и твердой памяти, и только с мая 2002 г до сентября 2002 г в связи с болезнью стала забывать и путать события и родных. В 2002 г, когда умерла мать, ей, Шеламовой, исполнилось 50 лет, она находилась уже 3 года на пенсии по выслуге лет, так как работала преподавателем.
Выслушав объяснения сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли – продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1111 УК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону может иметь место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
Согласно ст. 1120 УК РФ, завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Допрошенная в качестве свидетеля нотариус ФИО6 показала суду, что к ней обратился Шеламов А.С. с просьбой ввести его в наследство по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей <Дата обезличена> г. Права на обязательную долю никто из других детей умершей не имел, поскольку пенсионеров по возрасту, инвалидов, лиц, находящихся на иждивении умершей, среди них не было. Однако в завещании не был указан адрес дома, который завещала Шеламову А.С. его мать, а также в наследственном деле была справка *** сельской администрации *** , согласно которой от имени ФИО1 завещательных распоряжений не имеется.
В связи с указанными обстоятельствами ею было предложено Шеламову А.С. обратиться в суд.
По ее мнению, из содержания завещания усматривается, что наследодатель ФИО1 завещала сыну только жилой дом, который расположен на земельном участке, но не земельный участок.
Свидетель ФИО3 показала суду, что работала ведущим специалистом *** сельской администрации *** . Поскольку в *** не было нотариуса, на нее были возложены обязанности по совершению нотариальный действий.
Она помнит, как составляла завещание ФИО1, которая пожелала завещать дом, в котором она проживает, расположенный по адресу: *** своему сыну Шеламову А.С.. В то время улиц и номеров домов в *** еще не было, они появились в 1995 г.
Она, ФИО3, при составлении завещания, не указала, что дом расположен в д. *** по ошибке.
У ФИО1 и ее мужа ФИО7 был только один дом. ФИО7 умер раньше, в <Дата обезличена>.
Перед составлением завещания она, ФИО3, проверила паспорт Шеламовой, убедилась в ее дееспособности, последняя была в здравом уме и твердой памяти, адекватна, понимала значение своих действий. После составления завещания ФИО1 самостоятельно прочитала текст завещания и подписала его.
ФИО1 сказала, что завещает сыну только дом, про земельный участок не говорила. В завещании указано, что она завещает дом, расположенный на земельном участке. Эта фраза про земельный участок относилось к месторасположению дома.
Кроме того, на момент оформления завещания земля при доме не являлась собственностью ФИО1, а находилась в пользовании, еще не была передана в собственность, о чем ФИО1 было известно.
Как видно из похозяйственной книги, сначала к домовладению ФИО1 было выделено 50 соток земли, которые до конца ноября 1993 г находились в пользовании, а затем, примерно в 1993-1994 гг было выделено еще 27 соток в ее пользование, поскольку более 50 соток в собственность граждан земля в то время выделена быть не могла. Итого у Шеламовой при доме был земельный участок 77 соток.
Площадь дома в текст завещания была внесена со слов завещателя, поскольку техпаспорта на дом у Шеламовой не было, площадь была указана примерная. Ей известно, что этот дом выделялся для проживания Шеламовым и их семье СП *** в середине 60-70 годов, затем выкуплен ими в 80-х годах в собственность. В похозяйственной книге собственницей дома значится ФИО1
Больше никаких завещаний, кроме указанного выше, в *** сельской администрации ФИО1 не делала.
Она, ФИО3, дала справку в 2004 г нотариусу о том, что в *** администрации от имени ФИО1 нет завещательных распоряжений, так как считала, что поскольку Шеламова Л.С. вступает в наследство на земельный пай, а на земельный пай завещания нет, о завещании на дом сообщать не нужно.
Свидетель ФИО5 показал суду, что работает главой администрации Дутовского сельского поселения *** *** с 2001 *** похозяйственных книг усматривается, с что по состоянию на <Дата обезличена> г ФИО1 являлась главой хозяйства ( член хозяйства ФИО7 ) и имела в собственности жилой дом площадью 60 кв.м и в пользовании земельный участок площадью 0,15 га; по состоянию на <Дата обезличена> г имела в пользовании земельный участок площадью 0,50 га, а на <Дата обезличена> г- имела в пользовании земельный участок площадью 0,77 га. Других домов и земельных участков у ФИО1 не имеется.
Площадь дома при внесении в похозяйственную книгу была указана со слов хозяев, так как никакой технической документации на дом не имеется. В настоящее время спорный дом находится по адресу: *** , поскольку с 1995 г в *** появились названия улиц и номера домов.
Согласно имеющихся в делах *** сельской администрации свидетельств о праве собственности на землю, в частности из свидетельства о праве собственности на землю на имя ФИО1 <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г ( зарегистрированного в земельном комитете *** <Дата обезличена> г), ФИО1 выделено в собственность на основании Постановления *** администрации от <Дата обезличена> г в собственность для ведения личного подсобного хозяйства земельный участок размером 0,50 га.
Он, ФИО5, в 2004 г выдавал и пописывал для предъявления нотариусу справку о том, что в Дутовской администрации от имени ФИО1 нет завещательных распоряжений, поскольку справку готовила специалист ФИО3, а он подписал эту правку, не проверив ее. В действительности в делах *** сельской администрации имеется завещание от имени ФИО1, который она завещала свой дом площадью 60 кв. м с надворными постройками своему сыну Шеламову А.С..
Из свидетельства о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена>г. л.д.5) усматривается, что ФИО1 умерла <Дата обезличена>г. в *** *** .
В соответствии со свидетельством о рождении <Номер обезличен> от <Дата обезличена>г. л.д.6) ФИО1 является матерью Шеламова А.С.
В соответствии с завещанием от <Дата обезличена>г. л.д.7) удостоверенным *** сельским советом, ФИО1 завещала *** кв.м, крытый шифером, построенный в 1964 г, расположенный на 0,50 га земли сыну Шеламову А.С..
На основании решения Ливенского районного суда Орловской области от <Дата обезличена>г. л.д.8), установлен факт принятия наследства Шеламовым А.С. после смерти матери ФИО1
Согласно кадастрового паспорта от <Дата обезличена>г. л.д.9-10) общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: *** , составляет 48,2 кв.м.
Из технического паспорта, изготовленного *** по состоянию на <Дата обезличена>г. л.д.11-14) усматривается, что жилой дом состоит из: 1 – кухни площадью 9,3 кв.м., 2- жилой площадью 9,3 кв.м., 3- жилой площадью 15,9 кв.м., 4- жилой 13,7 кв.м. и коридоров. Общая площадь 48,2 кв.м., из них жилая 38,9 к.в.м.
Согласно выписке из похозяйственной книги администрации *** сельского поселения от <Дата обезличена>г. и кадастрового паспорта земельного участка от <Дата обезличена>г. л.д.15-16) ФИО1 на праве постоянного бессрочного пользования принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: *** , с кадастровым номером <Номер обезличен>, общей площадью 7700 кв.м. для ведения личного подсобного хозяйства.
Согласно свидетельства о браке <Номер обезличен> от <Дата обезличена> г, ФИО7 и ФИО4 вступили в брак <Дата обезличена> г, актовая запись <Номер обезличен>, после заключения брака жене присвоена фамилия «Шеламова».
Из справки администрации *** сельского поселения от <Дата обезличена> видно, что на момент составления завещания от <Дата обезличена> г от имени ФИО1, дом по адресу: *** на основании похозяйственной книги <Номер обезличен> лицевой счет <Номер обезличен> принадлежал ей на праве личной собственности.
Согласно справок администрации *** сельского поселения от <Дата обезличена> г и <Дата обезличена> г, за ФИО1, умершей <Дата обезличена> г в д. *** на праве личной собственности значится жилой дом общей площадью 60 кв.м, расположенный на земельном участке 0,77 га
( 0,50 га находится в собственности, 0, 27 га- в пользовании.)
Согласно справок администрации *** сельского поселения от <Дата обезличена> г и <Дата обезличена> г, от имени ФИО1, умершей <Дата обезличена> г, постоянно проживающей в *** завещательных распоряжений нет.
Из свидетельства о праве собственности на землю ФИО1 от <Дата обезличена> г видно, что постановлением *** администрации от <Дата обезличена> г <Номер обезличен> для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 выделено 0, 50 га земли по адресу: *** .
Согласно реестра регистрации нотариальных действий с 1976 по 2001 г видно, что <Дата обезличена> г ФИО1, представившей паспорт <Номер обезличен> 749 было составлено завещание, о чем свидетельствует ее подпись.
Согласно похозяйственной книги <Номер обезличен> *** за период с 1991 г по 1995 г, по состоянию на <Дата обезличена> г ФИО1 являлась главой хозяйства ( член хозяйства ФИО7 ) и имела в собственности жилой дом площадью 60 кв.м и в пользовании земельный участок площадью 0,15 га; по состоянию на <Дата обезличена> г имела в пользовании земельный участок площадью 0,50 га, а на <Дата обезличена> г- имела в пользовании земельный участок площадью 0,77 га. Муж ФИО7 умер в феврале 1993 г.
Согласно похозяйственной книги <Номер обезличен> *** *** сельской администрации за период с 2002 г по 2007 г, ФИО1 на <Дата обезличена> г имела в собственности жилой дом площадью 60 кв.м, а также земельный участок площадью 0,77 га, их них 0,50 га- в собственности, о,27 га- в пользовании ( ФИО1 умерла <Дата обезличена> г ).
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В судебном заседании нашло свое подтверждение, что у ФИО1 на момент составления завещания <Дата обезличена> г в индивидуальной собственности находился жилой дом, расположенный по адресу: д. *** , *** ( супруг завещателя ФИО7, при совместной жизни с которым был приобретен этот дом, долю которого после смерти мужа ФИО1 унаследовала, поскольку продолжала проживать в доме и пользоваться им, умер до составления Шеламовой завещания <Дата обезличена> г).
Указанные обстоятельства, а также то, что других домов у ФИО1 не было, подтверждается похозяйственными книгами *** сельской администрации, а также показаниями сторон и допрошенных свидетелей ФИО3 и ФИО5
Показаниями сторон и указанных свидетелей также подтверждено, что площадь дома в похозяйственных книгах и завещании указана со слов проживающих в нем лиц, что и привело к несоответствию в общей площади дома спорного дома, указанной в похозяйственных книгах *** администрации и завещании ФИО1 ( 60 кв.м) и в техническом паспорте на дом ( 48,2 кв.м), изготовленном *** по состоянию на <Дата обезличена>г. Кроме того, как пояснила свидетель ФИО3 указанному дому присвоен адрес: номер дома и название улицы лишь в 1995 г, а именно: *** .
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что на момент составления завещания <Дата обезличена> г ФИО1 на своего сына Шеламова Александра Сергеевича, в этом завещании речь идет именно о доме, расположенном по адресу: *** .
Принимая во внимание, что при составлении завещания процедура удостоверения не нарушена: личность завещателя удостоверена, проверена его дееспособность, неясности, выразившиеся в отсутствии указания адреса дома в завещании и в несовпадении площади дома, имеющиеся в завещании и техническом паспорте на дом, устранены в судебном заседании, суд считает, что требование истца Шеламова А.С. о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на жилой дом, расположенный по адресу: *** , подлежит удовлетворению.
Суд не может согласиться с утверждением истца Шеламова А.С. о том, что он унаследовал по завещанию матери не только дом, но и земельный участок при доме, что, на его взгляд, усматривается из содержания завещания.
По мнению суда из содержания завещания усматривается, что фраза о том, что завещается дом, расположенный на 0,50 га земли, свидетельствует лишь о месте расположения указанного дома. Кроме того, свидетель ФИО3 показала суду, что при составлении завещания ФИО1 говорила, что завещает на имя сына Шеламова А.С. только жилой дом с надворными постройками.
Поэтому суд приходит к выводу, что в удовлетворении требования истца Шеламова А.С. о признании права собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок, расположенный адресу: *** , следует отказать.
Согласно ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчиков Шеламова А.С. и Шеламовой Л.С., с каждого в отдельности, в пользу истца Шеламова А.С. расходы по оплате госпошлины в сумме 407 рублей 59 копеек.
На основании изложенного, и руководствуясь ст. ст. 218, 1111,1120 ГК РФ, ст. ст.98, 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Шеламова А.С. удовлетворить частично.
Признать за Шеламовым А.С., <Дата обезличена> года рождения, уроженцем *** право собственности на жилой дом, общей площадью 48,2 кв.м., расположенный по адресу: *** (согласно техническому паспорту, изготовленному *** по состоянию на <Дата обезличена>г, инвентарный номер <Номер обезличен>), в порядке наследования по завещанию от <Дата обезличена> г после смерти матери ФИО1, умершей <Дата обезличена> г.
В иске Шеламову А.С. о признании права собственности на земельный участок общей площадью 7700 кв.м., расположенный по адресу: *** ( кадастровый номер <Номер обезличен>) в порядке наследования по завещанию от <Дата обезличена> г после смерти матери ФИО1, умершей <Дата обезличена> г, отказать.
Взыскать с Шеламова А.С. в пользу Шеламова А.С. расходы по оплате госпошлины в сумме 407 (четыреста семь ) рублей 59 копеек.
Взыскать с Шеламовой Л.С. в пользу Шеламова А.С. расходы по оплате госпошлины в сумме 407 (четыреста семь) рублей 59 копеек.
Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Ливенский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления полного текста решения.
Судья