о признании права собственности

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

(об утверждении мирового соглашения)

25 августа 2010 года г. Ливны Орловской области

Ливенский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего- судьи Савченковой Н.Н.,

при секретаре Савковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Ковалевой В.И., Суворовой Е.П. к Сметанкиной Н.Д. о признании права собственности на реальную часть жилого дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Ковалева В.И., Суворова Е.П. обратились в суд с иском к Сметанкиной Н.Д. о признании права собственности на реальную часть жилого дома и земельный участок, указав, что на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ Ковалевой В.И., Суворовой Е.П. были приобретены у Удникова А.П. в собственность ? доля жилого дома и 4/50 доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В настоящее время жилому дому присвоен новый адрес: <адрес>. Сособственником еще ? доли указанного дома является Сметанкина Н.Д.

Считают, что по договору купли продажи фактически приобрели изолированную часть жилого дома, общей площадью 57,5 кв.м., в том числе жилой 36,4 кв.м. Указанная часть жилого дома расположена на земельном участке 3400 кв.м.

В связи с изменением адреса жилого дома и фактическим приобретением части жилого дома на самостоятельном земельном участке, истцы не могут зарегистрировать за собой право собственности во внесудебном порядке и просят признать за ними, по ? доли за каждым, право собственности на реальную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, имеющую отдельный вход общей площадью жилого помещения 57,5 кв.м., в том числе жилой 36,4 кв.м., включающую в себя часть жилого дома под литер А, состоящую из жилой комнаты № площадью 20,7 кв.м., коридора № площадью 7,2 кв.м., жилой комнаты № площадью 9,0 кв.м., жилой комнаты № площадью 6,7 кв.м., кухни 35 площадью 10,5 кв.м., туалета № площадью 1,2 кв.м., ванной № площадью 2,2 кв.м., пристройку под литер а, состоящую из холодного коридора, площадью 11,2 кв.м., пристройку под литер а, площадью 7,2 кв.м., сарая под №1 площадью 39,6 кв.м., согласно техническому паспорту на жилой дом, изготовленный <данные изъяты> филиалом ФГУП «<данные изъяты>» ДД.ММ.ГГГГ, а также признать право собственности по ? доли за каждым на земельный участок общей площадью 3400кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Определениями от 11.08.2010г. по делу в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора по делу привлечены Управление муниципального имущества администрации Ливенского района, администрация Никольского сельского поселения Ливенского района, Удников А.П..

В судебном заседании истцы исковые требования поддержали, ответчик Сметанкина Н.Д. не возражала против удовлетворения иска, в обоснование пояснила, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрела у ФИО1 ? долю жилого дома общей площадью 116,3 кв.м. и земельный участок 1369 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель третьего лица – администрации Никольского сельского поселения Головина Л.В., пояснила, что на основании распоряжения главы Никольского поселения спорный дом имеет адрес: <адрес> 10/2.

В судебном заседании от 25.08.2010г. стороны разрешили спор мирным путем, обратившись в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения.

Учитывая, что интересы сторон и других лиц не нарушаются, условия мирового соглашения не противоречат закону, суд считает возможным утвердить мировое соглашение и дело производством, прекратить.

ОПРЕДЕЛИЛ:

утвердить по гражданскому делу по иску Ковалевой В.И., Суворовой Е.П. к Сметанкиной Н.Д. о признании права собственности на реальную часть жилого дома и земельный участок мировое соглашение согласно которому:

1. Разделить жилой, расположенный по адресу: <адрес> на две самостоятельные части жилого дома.

2. Признать за Ковалевой В.И. и Суворовой Е.П. право собственности, по ? доле за каждой, на реальную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 57,5 кв.м., состоящую из жилой комнаты №, площадью 20,7 кв.м., коридора №, площадью 7,2 кв.м., жилой комнаты №, площадью 9,0 кв.м., жилой комнаты №, площадью 6,7 кв.м., кухни №, площадью 10,5 кв.м., туалета №, площадью 1,2 кв.м., ванной №, площадью 2,2 кв.м., согласно техническому паспорту, изготовленному <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «<данные изъяты> по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

2. Признать за Сметанкиной Н.Д. право собственности на реальную часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 58,7 кв.м., состоящую из жилой комнаты №, площадью 8,8 кв.м., коридора №, площадью 7,3 кв.м., жилой комнаты №, площадью 21,2 кв.м., ванной №, площадью 2,2 кв.м., туалета №, площадью 1,3 кв.м, кухни №, площадью 11,0 кв.м., жилой комнаты №, площадью 6,9 кв.м. согласно техническому паспорту, изготовленному <данные изъяты> отделением <данные изъяты> филиала ФГУП «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ

3. Признать за Ковалевой В.И. и Суворовой Е.П. право собственности по ? доле за каждой на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 3400 кв.м., кадастровый номер №, для ведения личного подсобного хозяйства.

4. Признать за Сметанкиной Н.Д. право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1369 кв.м., кадастровый номер: №, для ведения личного подсобного хозяйства.

5. Ковалев В.И. и Суворова Е.П. отказываются от своих исковых требований к Сметанкиной Н.Д. о признании права собственности на реальную часть жилого дома и земельный участок.

6. Стороны претензий по разделу жилого дома и земельного участка друг к другу не имеют.

Условия заключения мирового соглашения добровольные, последствия заключения мирового соглашения судом разъяснены.

Производство по настоящему делу прекратить.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана жалоба в Орловский областной суд через Ливенский районный суд в течение 10 дней со дня его принятия.

Судья