о признании права собственности на гараж

№

26 августа 2010 года г. Ливны.

Ливенский районный суд Орловской области

в составе председательствующего Андрюшиной Л.Г.

при секретаре Бычок М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале судебного заседания Ливенского районного суда гражданское дело по исковому заявлению Вдовенковой А.С. к Ипатовой О.В., Управлению муниципальным имуществом г. Ливны о признании права собственности на гараж и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

30 января 2010 года умер Вдовенков В.А., после смерти которого открылось наследство, состоящее, среди прочего, из гаража, расположенного в районе участка <адрес>.

Вдовенкова А.С. – супруга Вдовенкова В.А., обратилась в суд с иском к Ипатовой О.В., Управлению муниципальным имуществом г. Ливны о признании права собственности на гараж и земельный участок под гаражом, указав в обоснование требований, что она своевременно обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после Вдовенкова В.А., однако в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении гаража ей было отказано по тем причинам, что в органах технической инвентаризации гараж зарегистрирован не был, отсутствует акт ввода его в эксплуатацию, право собственности Вдовенкова В.А. на него не зарегистрировано.

В судебном заседании Вдовенкова А.С. исковые требования поддержала.

Ответчик Ипатова О.В. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Представитель ответчика Управления муниципального имущества г. Ливны в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие и признании исковых требований.

Представитель третьего лица Отдела архитектуры и градостроительства администрации г. Ливны в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно свидетельству о заключении брака II-ИФ № 026059 (л.д. 5), Вдовенкова А.С. является женой Вдовенкова В.А.

Согласно свидетельству о смерти I-ТД № 662938 (л.д. 6), Вдовенков В.А. умер 30.01.2010 года.

В соответствии с решением Ливенского городского отдела архитектуры № 13-663 от 2 ноября 1974 года (л.д. 7), Вдовенкову В.А. разрешено строительство гаража для автомашины на участке № 38 в квартале № 89.

Из кадастрового паспорта земельного участка (л.д. 12) усматривается, что правообладатель земельного участка площадью 24 кв.м., расположенного по адресу: г. Ливны, участок 38 в квартале № 89, кадастровый номер 57:26:0010307:153, не указан.

В соответствии с техническим паспортом на гараж, изготовленным Ливенским филиалом ОГУП «ОЦ «Недвижимость» по состоянию на 18.06.2010 года (л.д. 8-11), гараж, расположенный на участке № в квартале № <адрес>, инвентарный номер 54:405:002:011135680:0000:20038, имеет площадь 23,8 кв.м.

Из материалов наследственного дела после смерти Вдовенкова В.А. усматривается, что Вдовенкова А.С. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти супруга 17.06.2010 года. Дочь Вдовенкова В.А. – Ипатова О.В. отказалась от причитающейся ей доли наследства по закону.

Оценивая вышеизложенные доказательства, суд считает, что поскольку спорный гараж построен Вдовенковым В.А. на земельном участке, выделенном ему в установленном порядке под строительство гаража, в соответствии с действующим законодательством Вдовенков В.А. имел право при жизни оформить свое право собственности как на объект недвижимости, так и на земельный участок, на котором данный объект расположен. Вдовенкова А.С., являясь наследником по закону после смерти Вдовенкова В.А., своевременно приняла наследство, так как обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу, в связи с чем необходимо признать право собственности на указанные объекты за истцом, так как данный иск основан на законе и не оспаривается ответчиками.

На основании изложенного, в соответствии и руководствуясь ч.2 ст.218 ГК РФ, ст. 9.1 Федерального закона № 137-ФЗ от 25.10.2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Вдовенковой А.С. удовлетворить.

Признать за Вдовенковой А.С. право собственности на гараж площадью 23,8 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок № в квартале №, инвентарный номер 54:405:002:011135680:0000:20038, в соответствии с техническим паспортом, изготовленным Ливенским филиалом ОГУП «ОЦ «Недвижимость» по состоянию на 18.06.2010 года.

Признать за Вдовенковой А.С. право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, участок № в квартале №, кадастровый номер 57:26:0010307:153.

Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья